Ипотека

[ArtemSaratov]

Я вначале хаты посмотрел, а потом подал на одобрение.
"одобрение" по зарплате это быстрая штука. Много времени потом отнимет одобрение самой квартиры.
И тут можно круто "попасть", если хату будешь искать 2-3 недели, после "одобрения" зар платы, то придется заново НДФЛ тащить и копию трудовой. Особенно, если в середине/конце месяца сделать "одобрение" по зар плате.

 

[ArtemSaratov]

там сейчас очень хорошие условия под 9,9%

А я как ни играл на сайте калькулятором ВТБ-ниже 14 не получил цифру((

 

[dalex]

Я вначале хаты посмотрел, а потом подал на одобрение.
"одобрение" по зарплате это быстрая штука. Много времени потом отнимет одобрение самой квартиры.
И тут можно круто "попасть", если хату будешь искать 2-3 недели, после "одобрения" зар платы, то придется заново НДФЛ тащить и копию трудовой. Особенно, если в середине/конце месяца сделать "одобрение" по зар плате.

После одобрения кредита никаких НДФЛ и трудовой уже не требуется, ибо кредит одобрен. А одобрение квартиры - это одобрение залога, юристы проверяют юридическую чистоту и качество залога. Собственно в ВТБ24 и Сбер даёт 4 месяца на поиск квартиры. Если не уложился - опять собирать бумаги.

 

[алекс99]

А я как ни играл на сайте калькулятором ВТБ-ниже 14 не получил цифру((

А ты играй меньше. Мы вот просто пошли в банк, когда у них акция была, не помню как называлась, но процент получился 9,8. Акция прошла и меньше 12 уже фиг.

 

[dalex]

Я вначале хаты посмотрел, а потом подал на одобрение.
"одобрение" по зарплате это быстрая штука. Много времени потом отнимет одобрение самой квартиры.
И тут можно круто "попасть", если хату будешь искать 2-3 недели, после "одобрения" зар платы, то придется заново НДФЛ тащить и копию трудовой. Особенно, если в середине/конце месяца сделать "одобрение" по зар плате.

После одобрения кредита никаких НДФЛ и трудовой уже не требуется, ибо кредит одобрен. А одобрение квартиры - это одобрение залога, юристы проверяют юридическую чистоту и качество залога. Собственно в ВТБ24 и Сбер даёт 4 месяца на поиск квартиры. Если не уложился - опять собирать бумаги.

А я как ни играл на сайте калькулятором ВТБ-ниже 14 не получил цифру((

У меня тоже. По факту одобрили на 12.5%

 

[ArtemSaratov]

А ты играй меньше.

Ну фиг знает. Я выбрал банк, где у меня калькулятр совпал с фактом. Пока доволен. Посмотрим дальше.

После одобрения кредита никаких НДФЛ и трудовой уже не требуется, ибо кредит одобрен

Видимо о разных вещах говорим. Я для себя выделил три стадии "одобрения"
1.Здрасте, вот мой 2НДФЛ, сколько денег мне дадите?
2.Ты задешь 2НДФЛ на проверку, его жуют и точно говорят "одобрямс"
3.После этого тащишь на одобрение залог.

Вот на первом пункте можно пролететь со сроком действия справок.
Кроме того в моей ипотеке не менее двух раз в год надо таскать в банк 2 НДФЛ на протяжении всего срока кредита...

 

[алекс99]

Кроме того в моей ипотеке не менее двух раз в год надо таскать в банк 2 НДФЛ на протяжении всего срока кредита...

Это жесть.

 

[gery4]

Это жесть.

дааааааа

 

[Даллас]

Это жесть.

жесть, это добровольное рабство

 

[ArtemSaratov]

в чем жесть то??
все равно идти за кредит бабки отдавать-в этот же день и НДФЛину цапанул.

 

[Даллас]

в чем жесть то??
все равно идти за кредит бабки отдавать-в этот же день и НДФЛину цапанул.

жесть в том что, это на годы

 

[ArtemSaratov]

Есть проблема дважды в год "походя" закинуть бумажку?

 

[Anna M]

мы в ВТБ не предоставляли справки о доходах и копии трудовых, заполнили анкеты, копии паспоттов и копии пенсионного свидетельсва, берем на новостройку если есть более 60% взноса то процент 9,9

 

[ArtemSaratov]

Если дом "новый", но продает его "дольщик-перекуп" это в ВТБ новострой или вторичка?

 

[dalex]

Видимо о разных вещах говорим. Я для себя выделил три стадии "одобрения"
1.Здрасте, вот мой 2НДФЛ, сколько денег мне дадите?
2.Ты задешь 2НДФЛ на проверку, его жуют и точно говорят "одобрямс"
3.После этого тащишь на одобрение залог.

Вот на первом пункте можно пролететь со сроком действия справок.
Кроме того в моей ипотеке не менее двух раз в год надо таскать в банк 2 НДФЛ на протяжении всего срока кредита...

Зачем на первом этапе справки? Мне всегда с моих слов рассчитывали, это же не оформление.

Если дом "новый", но продает его "дольщик-перекуп" это в ВТБ новострой или вторичка?

Первичное жилье - ещё не сданный дом. Вторичное жильё - уже сдан. А кто продаёт - не имеет значения.

А вот по поводу 2 раза в год 2НДФЛ - это хрень какая то. Да и зачем им это?
Ну допустим ты принёс 2НДФЛ в котором доходы стали ниже в 2 раза. И что они будут делать после того как узнают об этом? И что это вообще может дать?

 

[алекс99]

Ну допустим ты принёс 2НДФЛ в котором доходы стали ниже в 2 раза. И что они будут делать после того как узнают об этом? И что это вообще может дать?

Вот тоже интересно. Платежи идут. У меня Светлана ваще была безработная, а кредит платился вовремя и банк вообще не волновало откуда деньги.

 

[ArtemSaratov]

И что они будут делать после того как узнают об этом? И что это вообще может дать?

и банк вообще не волновало откуда деньги.

Их и не волнует..
касаемо тебя НИЧЕГО не делать.
Касаемо своих внутрибанковских дел то будут увеличивать/уменьшать какой-то там свой "внутрибанковский резервный счет конкретного заемщика" или как-то так.
Я в тонкости терминологии не вникал.

 

[Porter]

А я как ни играл на сайте калькулятором ВТБ-ниже 14 не получил цифру((

Взнос 60% до 7 лет и вуаля!

все равно идти за кредит бабки отдавать-в этот же день и НДФЛину цапанул.

Это где такое счастье?

 

[ArtemSaratov]

Взнос 60% до 7 лет и вуаля!

Если только так....Но смысл? Я наоборот выбирал на бОльший срок всегда ипотеку.

Это где такое счастье?

Всё как и 10 страниц назад- АИЖК..

 

[алекс99]

Я наоборот выбирал на бОльший срок всегда ипотеку.

А смысл? Выбираешь за сколько ты её погасишь, ну плюс-минус. А отсюда и выбор программы.