Ипотека

[Sprut]

Ребяты вы не чего не понимаете на Ул Зыбина должно быть зЫбко))))) природу не обманешь)

 

[ArtemSaratov]

Неделю назад был ветер очень сильный в Саратове.
Интересно было бы глянуть на каркасный домик после этого.

Мой прекрасно стоит ))

 

[ArtemSaratov]

круто,похож на кронверовский домик

Интересно, почему Лужков пару лет назад запретил крашеные фасады?
И почему все проекты, в которых был использован пенопопласт должны были быть отправлены на проектную доработку после Хромой лошади?

Но в Саратове всё как всегда.....
Тут я со Скаем полностью согласен!

 

[ArtemSaratov]

Мы все умрем, только теперь с ипотеками на шее.

Да ладно! за 3-5 лет точно не умрем!
Мы еще молодые)

 

[алекс99]

ArtemSaratov, а ты ещё не взял ипотеку? По моему ты уже полтора года в подобных темах отписываешся.

 

[ArtemSaratov]

нет не взял.
полтора года думаю и только сейчас документы подал..
Просто полтора года получалось без ипотеки все делать. Думки были, но обходился без них))

Сегодня новость есть. Саратов одобрил меня на ипотеку) не прошло и 10дней.))
теперь жду моркву)

 

[SciFi]

сегодня разговаривал с земляком, он лет 5-6 назад купил двушку в юбилейном за 1,6 млн руб. , та же цена что и сейчас. С чего все взяли что недвижимость дорожает и этим оправдывают взятие ипотеки - мне не понятно.

 

[evn]

сегодня разговаривал с земляком......

теперь я знаю, кто владелец агентства "ОБС"

 

[Strekoza]

сегодня разговаривал с земляком, он лет 5-6 назад купил двушку в юбилейном за 1,6 млн руб. , та же цена что и сейчас. С чего все взяли что недвижимость дорожает и этим оправдывают взятие ипотеки - мне не понятно.

Скифик, ну не было таких цен тогда в юбилейном....я покупала однокомнатную за 780тыс. в центре, а не выселках Саратова в Юбилейном те же 6 лет назад, продала ее чуть больше года назад за 1350тыс.

 

[SciFi]

Скифик, ну не было таких цен тогда в юбилейном....я покупала однокомнатную за 780тыс. в центре, а не выселках Саратова в Юбилейном те же 6 лет назад, продала ее чуть больше года назад за 1350тыс.

выше было написано 5-6 лет назад. 2006 - 2007 год.

 

[алекс99]

выше было написано 5-6 лет назад. 2006 - 2007 год.

Так тебе и говорят про 2007 год. вернее конец 2006. Московская-Мичурина , однушка 780 тыс.

 

[SciFi]

Апрайсер, хорошо теперь буду знать что 2012-6 по новому = 2007, у меня устаревшие знания в математике, давно уже в Саратове не был.

6 лет назад

 

[Strekoza]

Апрайсер, хорошо теперь буду знать что 2012-6 по новому = 2007, у меня устаревшие знания в математике, давно уже в Саратове не был.

Специально для буквоеда уточню- сделка была 23 марта 2006 года, округлила 5,5 до 6. Такой ответ устраивает? А поиски той квартиры и мониторинг рынка начат был летом 2005 года, удорожание с лета 2005 года до февраля 2006(задаток за квартиру тогда отдала) на подобные квартиры было за этот период около 50 тыс.

 

[SciFi]

Strekoza, буквоеда говорите? Выше написал что 5-6 лет назад. Летом была сделка. Человек продал квартиру в разваливавшемся 6 этажном доме построенном на цементных подушках, добавил денег и купил в Юбилейном. Если Вы говорите что в 2005- начале 2006 года квартира обошлась в сумму 780 тыс руб. Значит ли это что в 2007 году цены не выросли резко???

Теперь про мнимый рост цены на Вашу квартиру купленную за 780 тыс руб в начале 2006 и проданную в 2011 за 1350 тыс. Итак 1350-780 = 570 тыс руб рост стоимости квартиры. Считаем дальше - в Вашей собственности она была 6 лет или 72 месяца помножим на 2 тыс квартплаты = как минимум 144 тыс квартплаты за этот срок . 570 - 144 = 426 тыс руб осталось навара после вычита квартплаты. Вы ремонт делали и на какую сумму?

Инфляция с 2006 по 2011 - больше 56%. 426 тыс руб минус ремонт в квартире = прибыли??? полученная за 6 лет . Но вот парадокс инфляция вносит свой вклад в эту арифметику и данная покупка уже оказывается в убыток.

Дополнения и возражения - приветствуются.

 

[Луна]

Strekoza, приятели покупали в 2004 году 3-х ком. квартиру на Белоглинской между Рахова и Чапаева за 650 т.р., а свою 1-но ком. у Драмтеатра продали за 350 т.р.

 

[SciFi]

Strekoza, приятели покупали в 2004 году 3-х ком. квартиру на Белоглинской между Рахова и Чапаева за 650 т.р., а свою 1-но ком. у Драмтеатра продали за 350 т.р.

очень хороший пример - для тех кто считает что их квартиры на окраине вселенной стоят миллионы!

 

[kalich]

2007 - 30 тысяч за метр в бетоне в юбилейном
на 4-м жилучастке цена с 2006 по 2007 выросла процентов на 25-30
в ноябре 2006 за неделю в газетах цены скакнули на 100 тысяч рублей, а ещё через месяц примерно - на 50

 

[алекс99]

данная покупка уже оказывается в убыток.

Ты рассуждаешь с точки зрения спекулянта недвижимостью. А в этой теме люди говорят о ипотеке с точки зрения жилья. И речь не идёт о прибыли. Речь идёт о том, что несмотря на переплату банку денег, квартира тоже дорожает. И в конце-концов те-же 6 лет человек живёт в своей квартире, а это уже качество жизни иное, чем если-бы он ютился в комнате в квартире родителей (к примеру). Я вообще поражаюсь тебе, ты вообще живёшь? наслаждаешься самим процессом жизни или твой мозг занят размышлениями "как плохо жить", "какая ужасная и депрессивная страна", "какие все женщины б....и".
Скифи опомнись, жизнь человеку даётся лишь раз и очень хочеться её жить, а не скулить по каждому поводу.

 

[SciFi]

2007 - 30 тысяч за метр в бетоне в юбилейном
на 4-м жилучастке цена с 2006 по 2007 выросла процентов на 25-30
в ноябре 2006 за неделю в газетах цены скакнули на 100 тысяч рублей, а ещё через месяц примерно - на 50

собственно не понятно чего Апрайсер, Луна, Strekoza, так рогами то упираются - ведь речь изначально шла о 2006 - 2007.

Ты рассуждаешь с точки зрения спекулянта недвижимостью. А в этой теме люди говорят о ипотеке с точки зрения жилья. И речь не идёт о прибыли. Речь идёт о том, что несмотря на переплату банку денег, квартира тоже дорожает. И в конце-концов те-же 6 лет человек живёт в своей квартире, а это уже качество жизни иное, чем если-бы он ютился в комнате в квартире родителей (к примеру). Я вообще поражаюсь тебе, ты вообще живёшь? наслаждаешься самим процессом жизни или твой мозг занят размышлениями "как плохо жить", "какая ужасная и депрессивная страна", "какие все женщины б....и".
Скифи опомнись, жизнь человеку даётся лишь раз и очень хочеться её жить, а не скулить по каждому поводу.

Апрайсер, очень хорошо что Вы вспомнили о жизни. Лекции своим домашним оставим. Давайте поговорим о теме. Есть что по теме то сказать а не о моей жизни?

 

[алекс99]

Есть что по теме то сказать а не о моей жизни?

Что значит по теме? Я уже своё отношение к ипотеке высказал. Очень хорошая возможность для повышения качества жизни.