Ипотека

[алекс99]

а 4 года были в опе)))

То, что они не росли не говорит ни о какой опе. То, что на них нельзя было спекулировать тоже , кстати, неплохо было.

забывая буквально о 50% падении совсем недавнего времени.

Так риски всегда присутствовали.

 

[Denwer]

народ перед выборами хапал в надежде на рост и потом на продажу,большой вопрос, как потом продавать будут
сейчас есть реальный спад спроса и как следствие пойдет снижение цены,по отдельным объектам оно есть
а свет в окнах-это показатель,дом жилой или так инвестиционный

Да ты уже со свойе работой мыслить по другому не можешь, зачем продавать если люди покупают для себя, ну может и будут продавать когда расширяться надумают. У меня родственник купил там квартиру что бы жить и таких там большинство. Покупают для себя.

 

[Andrey Ford]

То, что они не росли не говорит ни о какой опе. То, что на них нельзя было спекулировать тоже , кстати, неплохо было.
Так риски всегда присутствовали.

когда нет роста-это кризис и опа
никто и не спорит,что это было плохо,самое главное все вовремя продать

 

[SciFi]

Мне без везения не дают. Обещали 3-4 дня. Смотрят уже 10.
А Вам без везения как быстро дали?

что то мне подсказывает что у Клео не всё так легко и просто. Хотя в её возрасте - кажется что весь мир у твоих ног... Всё возможно.

Сообщение от SciFi Посмотреть сообщение
забывая буквально о 50% падении совсем недавнего времени.

Так риски всегда присутствовали.

так я ж и пишу что странно как народ отчаянно сам себе доказывает что через несколько лет всё будет ещё лучше чем вчера - забывая о прошлых кризисах.

Только Скайфай всё ждет, когда всё замрет как в стоп-кадре

Лично я не вижу что бы недвижимость росла "в реальном выражении", и прогнозирую что во многих российских регионах цена на недвижимость в среднесрочной перспективе будет даже не снижаться, а падать. Спрос переместиться в дорогостоящий и качественный сегмент.

Именно поэтому для описания того что может случится с недвижимостью и всплыла тема покинутых дачных полей на окраинах Саратова.

 

[Alex07]

То, что они не росли не говорит ни о какой опе. То, что на них нельзя было спекулировать тоже , кстати, неплохо было.

+1000
Хоть немного доступнее стали для простых людей.

Покупают для себя.

Не факт. Посмотри в новых домах, очень много окон залеплено объвлениями о продаже с телефонами. Тоо есть квартиры были куплены с целью заработать на них в дальнейшем.

 

[Andrey Ford]

Да ты уже со свойе работой мыслить по другому не можешь, зачем продавать если люди покупают для себя, ну может и будут продавать когда расширяться надумают. У меня родственник купил там квартиру что бы жить и таких там большинство. Покупают для себя.

ты такой трудный или прикидываешься?
объясняю по пунктам:
1) есть уровень цен по району, по Близнецам он завышен
2) Близнецы при росте перед выборами многие рассматривали как инвестицию с возможностью перепродажи, часть дома заселены именно жильцами,часть инвесторами скуплена,вот инвесторы то платить коммуслуги не собираются,будут класть на многие ваши сборы и им похер,они там не живут,отсюда возникает задолженность у ЖСК,ТСЖ или что у вас там
3) свет в окнах простой показатель,дом жилой или инвестиционный или вообще на фиг никому не нужный, опять же проблема для жильтцов, которые успели там купить квартиры и живут по одной семье на 5 этажей))

 

[Alex07]

что то мне подсказывает что у Клео не всё так легко и просто. Хотя в её возрасте - кажется что весь мир у твоих ног... Всё возможно.

А что у нее не так с возрастом ?

ерез несколько лет всё будет ещё лучше чем вчера - забывая о прошлых кризисах.

Ну так то все витками развивается, но все таки развивается же. И человеку вообще свойственно верить в лучшее.

 

[алекс99]

так я ж и пишу что странно как народ отчаянно сам себе доказывает что через несколько лет всё будет ещё лучше чем вчера - забывая о прошлых кризисах.

Прошлые кризисы были и прошли. Это ж не ядерная война. Люди живут и будут жить несмотря на твои упаднические настроения.

прогнозирую что во многих российских регионах цена на недвижимость в среднесрочной перспективе будет даже не снижаться, а падать.

Да прогнозируй ради бога....Ты уже пару лет на АС это делаешь, пока прогнозы не сбываются.

всплыла тема покинутых дачных полей на окраинах Саратова.

Она не всплывала, ты её сам завёл, но это не подтверждается.

 

[SciFi]

А что у нее не так с возрастом ?

молода, привлекательна, есть где и как реализовываться, денег куры не клюют, опять таки окружение комфортно. О чём будут у такой девушки мысли? Явно не о том что в Саратове отвратительный климат, задымлённый центр, по которому невозможно проехать, депресивность города так же будет где то за горизонтом. Когда разговариваешь с такого рода людьми не охото их разочаровывать, как то даже не по себе когда начинаешь им объяснять что объективная реальность не заканчивается на границах их внутреннего пространства.

Ну так то все витками развивается, но все таки развивается же. И человеку вообще свойственно верить в лучшее.

В чём развитие той же строительной отрасли Саратова? Как строили 90 серию так и штампуют её, теперь ноу хау - пенопласт внутрь! Инновационное производство!

 

[SciFi]

Люди живут и будут жить

Вопрос в другом - как будут жить. Сейчас опустыниваются райцентры и города до 100 тыс чел, они доноры для более крупных поселений. Через несколько лет уже и такого рода города как Саратов начнут явственно деградировать на глазах.

пока прогнозы не сбываются.

это мой первый прогноз на АС.

 

[Alex07]

О чём будут у такой девушки мысли? Явно не о том что в Саратове отвратительный климат, задымлённый центр, по которому невозможно проехать, депресивность города так же будет где то за горизонтом. Когда разговариваешь с такого рода людьми не охото их разочаровывать, как то даже не по себе когда начинаешь им объяснять что объективная реальность не заканчивается на границах их внутреннего пространства.

Ну а чтож теперь, лечь и помирать теперь ?
Все правильно она рассуждает, надо стараться в имеющихся условиях создать для себя наиболие комфортную жизнь.

В чём развитие той же строительной отрасли Саратова? Как строили 90 серию так и штампуют её, теперь ноу хау - пенопласт внутрь! Инновационное производство!

Тебе нужны мраморные дворцы ?
Или каркасные домики ?

 

[Alex07]

Вопрос в другом - как будут жить. Сейчас опустыниваются райцентры и города до 100 тыс чел, они доноры для более крупных поселений.

Печально.

Через несколько лет уже и такого рода города как Саратов начнут явственно деградировать на глазах.

Значит свалим туда где хорошо

 

[алекс99]

Через несколько лет уже и такого рода города как Саратов начнут явственно деградировать на глазах.

А мой прогноз, что деградировать не будут. Посмотрим через несколько лет.....

 

[Porter]

Мы все умрем, только теперь с ипотеками на шее.

 

[SciFi]

каркасные домики ?

мне не понятно зачем у нас строят коттеджи с толщиной стен рассчитанной на атомную бомбардировку.
И ещё - парадокс с нашими просторами государство сознательно замыливает тему ИЖС. Хотя именно она в состоянии решить жилищную проблему.

 

[алекс99]

Мы все умрем, только теперь с ипотеками на шее.

А это нам уже по барабану будет. И , кстати, почему-то никто не думает о том, что даже ипотечную квартиру можно продать и купить что-нибудь другое.

 

[SciFi]

А это нам уже по барабану будет. И , кстати, почему-то никто не думает о том, что даже ипотечную квартиру можно продать и купить что-нибудь другое.

Апрайсер, люди покупают себе жильё не для того что бы продать и менять его как одёжку.

 

[Denwer]

ты такой трудный или прикидываешься?
объясняю по пунктам:
1) есть уровень цен по району, по Близнецам он завышен
2) Близнецы при росте перед выборами многие рассматривали как инвестицию с возможностью перепродажи, часть дома заселены именно жильцами,часть инвесторами скуплена,вот инвесторы то платить коммуслуги не собираются,будут класть на многие ваши сборы и им похер,они там не живут,отсюда возникает задолженность у ЖСК,ТСЖ или что у вас там
3) свет в окнах простой показатель,дом жилой или инвестиционный или вообще на фиг никому не нужный, опять же проблема для жильтцов, которые успели там купить квартиры и живут по одной семье на 5 этажей))

Если цены по близнецам завышен, то кто их купил для инвестиции? Считаешь людей полными идиотами что ли? Да и сам районе не для инвестиции, сам это говорил не раз тут. Думаешь другие этого не понимают? Посмотри двери в этих близнецах, никто не будит такие ставить в инвестиционные квартиры, темболее если учесть что там нет даже межкомных стен, то ставить хорошие двери в безремонтную квартиру вообще абсурд. А еще больший абсудр делать там ремон дорогущий что бы потмо продать, т.к. это не окупится никогда.

 

[Alex07]

мне не понятно зачем у нас строят коттеджи с толщиной стен рассчитанной на атомную бомбардировку.

Неделю назад был ветер очень сильный в Саратове.
Интересно было бы глянуть на каркасный домик после этого.

 

[Andrey Ford]

Если цены по близнецам завышен, то кто их купил для инвестиции? Считаешь людей полными идиотами что ли? Да и сам районе не для инвестиции, сам это говорил не раз тут. Думаешь другие этого не понимают? Посмотри двери в этих близнецах, никто не будит такие ставить в инвестиционные квартиры, темболее если учесть что там нет даже межкомных стен, то ставить хорошие двери в безремонтную квартиру вообще абсурд. А еще больший абсудр делать там ремон дорогущий что бы потмо продать, т.к. это не окупится никогда.

поговорку про базар знаешь? вот эти и покупают, думаешь все такие офигенные знатоки этого рынка?
Маня сказала,Петя сделал и у него получилось,а я что хуже
а потом сидят и чахнут над ними ,как Кащей над златом
кстати стандартная квартира от застройщика,такие и продают,даже есть и хуже
я первый раз столкнулся с отсутствием труб в Талисмане,прифигел,но ничего,продал))) причем это стало известно только после того,как дом построили и сдали))) разводки не было вообще, ток стояки в одной части квартиры, а кухня с туалетом в другой