В договоре это не прописано.В договоре прочти.
Пункт о досрочке.
Скорее всего там будет написано "кидаешь лишние бабки, пишишь заяву "прошу деньги пересчитать в срок\сумму", а банк рассмотрит и имеет право сделать иначе".
Причем в разные месяцы (т.е. с разными заявлениями) может поступать по-разному.
Это что, нововведение Сбера??? В другом банке (кому интересно в личке скажу) можно на выбор клиента, сам лично интересовался: либо срок, либо сумму.
сходить к соседнему подъезду, бабульки наверняка знают выход.
каждый банк вправе разрабатывать ипотечные продукты в соответствии с законодательством РФ.
Мне вот интересно, если там не будет прописан такой пункт, а он не будет прописан, кредит не возьмут?! Врядли. Сокращать период договора банку не выгодно. Да и проблемы вообще не видно. Есть деньги - плати больше и так же заранее расплатишся.
вопрос в том, что у нас берут, и только ПОТОМ начинают вопросы задавать. И вычислять всякие неудобные для себя нюансы. Вот и все.
Там, вроде бы так:
ну так возвращайте досрочно - кладете на счёт списания, заявление в банк, звонок с одобрением вуаля. речь то не о сумме, а об уменьшении срока кредитования!!! срок кредитования исчисляется изначально, исходя из платежеспособности клиента и сдвигать его в меньшую сторону банк не вправе без документов, подтверждающих изменение вашей платежеспособности в сторону двоекратно. в большую (отсрочки на энный срок) - по заявлению пожалуйста.
да, и поэтому кто-то из банков "дает свое согласие" в виде разрешения сокращения срока ипотеки, а кто-то нет.
Оль, нет. Период кредитования при ипотеке рассчитывается исходя из настоящего дохода заемщика. Банк работает по факту текущего дохода. Он же не может предсказать то, что он бутылки сдаст и разбогатеет.
Андрей, да. Я 6 лет занимаюсь и страхованием ипотеки тоже. У всех по-разному.
Платёж уменьшается с учётом инфляции только в том случае если доход растёт с учётом инфляции.
Вот. Но не все это понимают. Так же как и после погашения ипотеки, стоимость квартиры больше суммы кредита и взноса.
