Ипотека

[Maler]

а смысл? ипотека не тот вариант чтоб сдавать.

ну не скажи...жили на съемной квартире, которую взяли в ипотеку

 

[Usher]

а смысл? ипотека не тот вариант чтоб сдавать.

Почему не тот?Всякие ситуации есть: квартиру ребенку,материнский капитал,и еще много всяких.

 

[Maler]

квартиру ребенку

Вот наш случай. Взяли квартиру для ребенка, ипотеку гасят с аренды.

 

[Клео]

Почему не тот?Всякие ситуации есть: квартиру ребенку,материнский капитал,и еще много всяких.

+1.
Сорри за офф, но почему коникорса на аве?

 

[Partizan]

Вот наш случай. Взяли квартиру для ребенка, ипотеку гасят с аренды.

ну например есть 700, хата стоит 1,4. сдавать за 8 (чистыми). Платеж по ипотеке думаю будет примерно те же 9-10. В итоге через 10 лет у тебя хата. Ну и пусть она будет, лишние 8-9 рублей не помешают. а если их 3-4 купить и сдавать, можно иметь около 30 в месяц доп дохода.

 

[Многомама]

от политеха до центра без пробок минут 5-7 езды.

я прожила там 26 лет, я в курсе)

беговая/б-садовая. до центра (главпочтамп центром считаю) 5-15 минут.

О-О... почти сосед, да в общем то сосед. Б.Садовая/2 садовая, я даже примерно поняла в каком доме ты купил, вернее пойму сразу же, если ты напишешь - 5эт или 9эт взял) Еще раз поздравляю.

 

[Denwer]

ну например есть 700, хата стоит 1,4. сдавать за 8 (чистыми). Платеж по ипотеке думаю будет примерно те же 9-10. В итоге через 10 лет у тебя хата. Ну и пусть она будет, лишние 8-9 рублей не помешают. а если их 3-4 купить и сдавать, можно иметь около 30 в месяц доп дохода.

Типа ремонт не нужно делать вообще? Обычно ремонт так убивают, что все собранные деньги уходят на восстановление. Либо новые клиенты сами делают ремонт в счет оплаты жилья. Но в итоге за ипотеку всеравно платить.

 

[Usher]

+1.
Сорри за офф, но почему коникорса на аве?

Хочу такую.

 

[Partizan]

Типа ремонт не нужно делать вообще? Обычно ремонт так убивают, что все собранные деньги уходят на восстановление. Либо новые клиенты сами делают ремонт в счет оплаты жилья. Но в итоге за ипотеку всеравно платить.

Что они убьют? Обои можно легко переклеить. Смесители? Можно взять долговечные и недорогие. Под сдачу особых изысков думаю не стоит делать.

 

[Denwer]

Что они убьют? Обои можно легко переклеить. Смесители? Можно взять долговечные и недорогие. Под сдачу особых изысков думаю не стоит делать.

Убьют все, линолеум, стены, двери, смесители, мебель(!!!).

 

[алекс99]

Ипотека стабильна, по крайней мере в нашем городе.

 

[Алена757]

может это уже и было, но я думаю кому нибудь пригодится )


Письмо ФНСРоссии от18.09.2013 N БС-4-11/16779@ "О порядке применения положений Федерального закона от23.07.2013 N 212-ФЗ"
ФНС России сообщает об изменениях в порядке предоставления имущественных налоговых вычетов
Разъяснено, в частности, что изменения, внесенные Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ в статью 220 Налогового кодекса РФ, вступают в силу с 1 января2014 года (в том числе установлено право заявлять имущественный вычет по расходам на приобретение жилья по нескольким объектам недвижимости в общей сумме 2 млн. рублей, определена сумма вычета 3 млн. рублей по расходам на уплату процентов, израсходованным на строительство и приобретение жилья и земельных участков, закреплено право на имущественный налоговый вычет родителей, приобретающих жилье в собственность несовершеннолетних детей).
При этом сообщается, что право на имущественный налоговый вычет возникает в момент соблюдения всех условий его получения, т.е. вне зависимости от периода, когда были произведены расходы по приобретению (строительству) жилья:
налогоплательщик ранее не получал имущественный вычет;
документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект, должны быть оформлены после 1 января 2014 года.

 

[ArtemSaratov]

определена сумма вычета 3 млн. рублей по расходам на уплату процентов, израсходованным на строительство и приобретение жилья и земельных участков

Это что хотели они сказать?
Как можно на "проценты" купить кирпичи??

 

[Denwer]

Это что хотели они сказать?
Как можно на "проценты" купить кирпичи??

Ну построил ты дом, на кирпичи и плиты потратил например 2 млн, вот тебе вернут 13% от этой суммы. Вернут естественно твои же налоги.

 

[ArtemSaratov]

Я так понял разговор о чем-то ином:

заявлять имущественный вычет по расходам на приобретение

и

определена сумма вычета 3 млн. рублей по расходам на уплату процентов

Как будто бы 2 млн на "купить кирпичей\квартиру" и 3 млн, если ты платишь какие-то "проценты".

 

[Lucka]

13% возвращается и с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Вот эта сумму и ограничили тремя миллионами.

 

[Алена757]

Как будто бы 2 млн на "купить кирпичей\квартиру" и 3 млн, если ты платишь какие-то "проценты".

Кажется именно так, это ч. 3 и 4 п.1 ст 220 Налогового. Но только не 3 млн а НЕ БОЛЕЕ 3 млн.)

 

[ArtemSaratov]

13% возвращается и с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту.

А можно подробнее?
Я так понимаю, если ты купил квартиру за 2 000 000 руб (наличными), то тебе "вернут налогами" 13%, т.е. 260 000 руб.
А если ты взял ее в ипотеку, сумма кредитной переплаты составляет еще 1 000 000 руб, то тебе "вернут налогами" 260+130=390 тыс руб, что ли?

 

[Lucka]

А можно подробнее?
Я так понимаю, если ты купил квартиру за 2 000 000 руб (наличными), то тебе "вернут налогами" 13%, т.е. 260 000 руб.
А если ты взял ее в ипотеку, сумма кредитной переплаты составляет еще 1 000 000 руб, то тебе "вернут налогами" 260+130=390 тыс руб, что ли?

так

 

[ArtemSaratov]

Спасибо! В феврале пойду в налоговую оформлять это действо ))