алекс99
Активный участник
- Регистрация
- 09.04.2012
- Сообщения
- 28 824
- Реакции
- 547
- Баллы
- 113
а если не надо продавать? Не покупают задорого, ну и не будут уступать. Что в этом странного?чтобы потом еще дешевле не продать
а если не надо продавать? Не покупают задорого, ну и не будут уступать. Что в этом странного?чтобы потом еще дешевле не продать
а если не надо продавать? Не покупают задорого, ну и не будут уступать. Что в этом странного?
я недумаю,что в этом есть что-то странное.
ЗАчем продавать квартиру? Как бы других причин, кроме как "купить другую" я не вижу.
Вернее вижу-но их очень мало.
Ну вот трешка стоит 3 млн.
У меня в кармане 200 тыр
Значит я свою двушку выставляю за 2,8 млн - и мне по барабану памятник это или нее памятник.
Смысл ее продавать "за честные по рынку 2,2 млн"?
Чтобы остаться в поле, но на мешке с деньгами??
и это тоже....И смысл выставлять есть всегда. Как минимум - спрос узнать. Сделать "рекламный фон" соседней хатке и т.п.
Если ты на этом зарабатываешь - то да смысл чтобы в продаже висела n лет.смысл выставлять,чтобы не продать
как хобби и памятник пойдет
я недумаю,что в этом есть что-то странное.
ЗАчем продавать квартиру? Как бы других причин, кроме как "купить другую" я не вижу.
Вернее вижу-но их очень мало.
Ну вот трешка стоит 3 млн.
У меня в кармане 200 тыр
Значит я свою двушку выставляю за 2,8 млн - и мне по барабану памятник это или нее памятник.
Смысл ее продавать "за честные по рынку 2,2 млн"?
Чтобы остаться в поле, но на мешке с деньгами??
Если ты на этом зарабатываешь - то да смысл чтобы в продаже висела n лет.
Но когда есть недвижка и тебе ни деньги не нужны, и она приносит например минимальный доход от сдачи, почему бы ей не повисеть.
Вот реальный пример. В свое время продавал коммуналку в центре, ни мне, ни родителям она не мешала. Выставили на продажу, приходили смотрели и предлагали за нее однушку в новострое где-нить солнечный-юбель. И говорили типа мы еще много предлагаем, вот такие шли в сад. В итоге продали ее за 2.7 ляма и купили 2 однушки в юбеле. стояла эта коммуналка на продаже года 4. (в мае 8 года продали).
тупо в ценности(не в сумме) квартира потеряет и в упущенной прибыли, комфорте.а если не надо продавать? Не покупают задорого, ну и не будут уступать. Что в этом странного?
адрес и фото долбоящера в студию)))
Господа, некоторые из вас допускают основополагающую ошибку. Подавляющее количество граждан, никогда не рассматривали и не будут рассматривать, квартиру как отдельную ценность, как товар. Это место проживания, это вещь сама в себе, этим не торгуют, в нём живут. И покупая к примеру однушку, никто не заглядывает далеко вперёд, что-бы думать а за сколько она продастся впоследствии. Поэтому все ваши стоны Ярославны по этому поводу 90% людей до фонаря. Ну предположим, что от 1.5 лямов она упадёт до 1.3 или наоборот поднимется до 1.7. Для покупки с целью жить это одинаково. А для чела нацеленного на продажу через пару-тройку лет, это наверно существенно. Только таких продаванов как вы жуткое меньшинство.
Я уже повторял, что мы проводим около 500 оценок в год и достаточно много моих знакомых и людей с которыми мне приходиться разговаривать о квартирах , сделках и вообще по жизни. Это их позицию я здесь описываю. Они так думают и так делают. Откуда я знаю, почему ты их называешь идиотами?почему ты представляешь,что люди идиоты?
Абсолютно верно. Но что плохого в том, что, пока я ем анаком, квартира стоит в продаже?Значит ешь анаком пока не наберешь не 200, а 800 тысяч.
Вот конкретный пример. Человек 4 года мечтал о двух хатах в Юбике. 4 года "шел к успеху". В итоге дошел..Вот реальный пример.....предлагали за нее однушку...В итоге продали ее ..и купили 2 однушки в юбеле. стояла эта коммуналка на продаже года 4.
Реально гомосеки начнут ходить на просмотры только когда ты цену опустишь до 100 рублей, или вокруг будет подъем до 4,5...Или можешь трусы нестиранные выставить по 5 тыс за шт. и каждый вечер каким-нибудь гомосекам показывать - нуачо, может купят.
Если "даун" покупает за +30% к цене "на общем фоне", то пора его называть более учтиво, разве нет??и смысл продавать, если нет надобности? Искать даунов? Есть более веселые способы отдыха
Как она теряет в ценности \ комфорте если "просто висит за дорого на авите"? Я не очень понимаю.тупо в ценности(не в сумме) квартира потеряет и в упущенной прибыли, комфорте.
Пример:
Есть коммуналка за 700тыс., но есть и желание купить квртиру за 1,5ляма. Естьпару сотен
Выствляем за 1,5 коммуналку и живем в ней либо до переезда на постоянное место жительста, где даже коммунальные услуги не оплачиваются, либо продаем ее за 1,3 млн
+100500!!Подавляющее количество граждан, никогда не рассматривали и не будут рассматривать, квартиру как отдельную ценность, как товар. Это место проживания, это вещь сама в себе, этим не торгуют, в нём живут.
Абсолютно верно. Но что плохого в том, что, пока я ем анаком, квартира стоит в продаже?
Вот конкретный пример. Человек 4 года мечтал о двух хатах в Юбике. 4 года "шел к успеху". В итоге дошел..
Реально гомосеки начнут ходить на просмотры только когда ты цену опустишь до 100 рублей, или вокруг будет подъем до 4,5...
А тот гомосек, который до подъемов\опусканий придёт смотреть твои трусы за 5000 руб. То он стоит того, чтобы ему показать.
Я задолго до 2008 продавал квартиру за 450 тыр. Когда все риелторы (тогда они еще были нормальные) говорили, что 350 край,
Через 2 года пришел такой вот видный "гомосек" и к обоюдному счастью хата ушла за 420..
Хватило по тем временам на однушку в солнечном\юбике. Что и надо было..
Если "даун" покупает за +30% к цене "на общем фоне", то пора его называть более учтиво, разве нет??
Как она теряет в ценности \ комфорте если "просто висит за дорого на авите"? Я не очень понимаю.
Извини, не понял "математики". "есть комуналка за 700 тыр.....продаем ее за 1,3.."
Так сколько стоит комуналка? Она стоит 700 или она стоит 1,3 ??
Она теряет ценность за счет роста цен, инфляции и пр. и в итоге ты продашь за реальную стоимость этой коммуналки, и хватит только на коммуналку.
ТОлько она уже будет стоить как однушка из твоей мечты, а по факту однушк тоже вырастит в цене.
+тратить время на показы.
Гы! Это называется почувствовали спрос, который выше предложения.ри покупке квартиры я нашел два варианта в доме родителей - милые соседи, как раз накинули 30% к цене, так сказать по дружбе.