Цены на жилье могут снизиться на 50%

  • Автор темы LUCIFER
  • Дата начала
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0

множество составляющих этого. Например сланцевый газ - месторождения которого открывают уже везде, ввод новых мощностей альтернативных источников энергии (надо будет написать как нибудь пост о том что они - альтернативные источники энергии наиболее экологически вредные и самое главное дорогие), большее распространение сжиженного газа эмирата Катар (у которого валютные вложения уже около 800 млрд $) - тут "на медне" Украина хотела у них газ брать, но наши доблестные спецорганы намекнули эмиру что не надо Украине продавать сжиженный газ. Ну и локомотив снижения - спад мирового потребления в следствии экономической конъюнктуры и желание Саудовской Аравии повторить фокус который они показали Советскому Союзу - поставив цену на энергоресурсы ниже - нижнего предела. Только теперь саудиты планирует это применить что бы развалить Иран - своего главного соперника. Ну и к тому же Ирак к этому времени станет добывать неимоверное кол-во нефти - что вобьёт последний гвоздь в гроб высоких цен на нефть.
 
O

orion

Новичок
Регистрация
29.11.2009
Сообщения
465
Реакции
0
Баллы
0
Прям теория заговора какая-то. На самом деле всё намного проще. Экономика входит в рецессию. Спрос падает, предложение остаётся прежним, если наложить сюда восстановление добычи нефти Ливией, то становится даже больше. Газ привязан к ценам на нефть, + иран с арменией/азербайжаном начинают добывать газ в больших количествах. Цены на уголь так же зависят от газа, хотя зависимость не такая прямая как газа от нефти.
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
O

orion

Новичок
Регистрация
29.11.2009
Сообщения
465
Реакции
0
Баллы
0
не уверен что им есть куда его сплавлять.
европа пытается диверсифицировать свои транспортные потоки, что бы не зависить от России. Поэтому уже давно и упорно пытается склонить эти страны заключить с ними договор на продажу добываемого газа. Для этого и Набукко разрабатывают, и альтернативные "газопроводы". Покупатели есть
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
европа пытается диверсифицировать свои транспортные потоки

соглашусь - пытается.

Для этого и Набукко разрабатывают, и альтернативные "газопроводы".

все эти проекты - проектами и остаются.

Покупатели есть

покупатели есть на энергоресурсы, сейчас же все эти проекты становятся более чем призрачными - в связи с новыми региональными реалиями.
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
да кстати возвращаясь к теме. Цены снизились на 50% - а стали ли покупать больше жилья? Сравнивать думаю надо до кризисный год и нынешний.
 
L

LedyKsu

Guest
трёшка на окраине Саратова до кризиса стоила 3 млн руб, сейчас за 1,5 млн хорошо если продают. Это в денежном выражении. Если же говорить про реальное выражение то сам посчитай во сколько раз подорожали продукты...

Откуда цифры? Вторичка - первичка? Что считать окраиной? Трешку в солнечном за 1.5 миллиона вы не найдете. Даже в строящемся доме на уровне фундамента. А для меня солнечный и юбилейный это окраины. Даже трешку в энгельсе за эти деньги вряд ли можно найти. Заводской и Елшанку не смотрела не знаю. Так же не в курсе сколько стоили трешки до кризиса.
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
Откуда цифры? Вторичка - первичка? Что считать окраиной? Трешку в солнечном за 1.5 миллиона вы не найдете. Даже в строящемся доме на уровне фундамента. А для меня солнечный и юбилейный это окраины. Даже трешку в энгельсе за эти деньги вряд ли можно найти. Заводской и Елшанку не смотрела не знаю. Так же не в курсе сколько стоили трешки до кризиса.

LedyKsu, обратитесь к поиску Вопросы? Замечания?
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
33 093
Реакции
415
Баллы
83
Откуда цифры? Вторичка - первичка? Что считать окраиной? Трешку в солнечном за 1.5 миллиона вы не найдете. Даже в строящемся доме на уровне фундамента. А для меня солнечный и юбилейный это окраины. Даже трешку в энгельсе за эти деньги вряд ли можно найти. Заводской и Елшанку не смотрела не знаю. Так же не в курсе сколько стоили трешки до кризиса.

29.09 продам
3-комн.
*1 ПОПЕРЕЧ\ ПОЛИТЕХ 2\ 9К; 68, 8; СД 4 КВ 11Г, ИЗ, Л 8962-615-4232 1400т
29.09 продам
3-комн.
ТЕХСТЕКЛО 8\ 9К; 65\ 40\ 10; 2Л, ИЗ, С\ Р, ЧП 910-806, 444-442 1449т
29.09 продам
3-комн.
ТАРХОВА 1\ 9К; 60\ 37\ 8; 2+1, ПЛ. ОК, ПОГР, Х\ С 599-773 1500т
29.09 продам
3-комн.
АВИАЦИОННАЯ, 40 СР\ 10П; 77; ЗАСЕЛЕН 931-202 1400т
29.09 продам
3-комн.
ТОРГ. ЦЕНТР\ ДИАМАНТ 5\ 10П; 86\ 52\ 16; ГОТОВ, ПЛ. ОК, СТ, ШТ, М\ Д 60-69-60 1400т
29.09 продам
3-комн.
*ТОПОЛЬЧАНСКАЯ 2\ 10К; 72; 4-2011 34-57-06, 79-80-46 1400т
29.09 продам
3-комн.
*СОЛНЕЧН. ТАРХОВА СР.\ 10П; 80М2; ГОТОВ 424010\ 401019 1500т
29.09 продам
3-комн.
СОЛНЕЧНЫЙ\ 1 МКР 1\ 10П; 82; ЖСК ОЛИМП, 4 ДОМ, СДАН 37-48-83 1500т
29.09 продам
3-комн.
ПЕРСПЕКТИВНАЯ 6\ 10К; 62\ 40\ 10; ИЗ, Л, О\ С 65-11-82 1500т

http://www.topmetr.ru/poisk.aspx
 
Oleg249

Oleg249

Активный участник
Регистрация
20.05.2008
Сообщения
4 785
Реакции
46
Баллы
48
множество составляющих этого. Например сланцевый газ
Неоднократно встречал статьи о том, что сланцевый газ - это овчинка, которая не стоит выделки, пропагандистская имитация альтернативного источника, основная направленность которой - сбить цены на обычный газ и нефть. Аналогично программе звездных войн, которая была с шумом и помпой развернута при Рейгане, но реальной технологической отдачи так и не дала. Отдача была только во втягивании СССР в дорогостоящую гонку вооружений и его экономическом истощении.

Впрочем, про сланцевый газ вопрос глубоко не изучал. Может быть, все посложнее.

Ну и локомотив снижения - спад мирового потребления в следствии экономической конъюнктуры и желание Саудовской Аравии повторить фокус который они показали Советскому Союзу - поставив цену на энергоресурсы ниже - нижнего предела. Только теперь саудиты планирует это применить что бы развалить Иран - своего главного соперника.

В чем Иран соперник С.Аравии? Впервые слышу. С.Аравия, по моим представлениям - зажравшаяся страна, давно привыкшая к хорошей жизни, к валящимся к ним с неба баксам и прочим благам. Работают у них исключительно гастарбайтеры. Местное население живет на богатые социальные пособия. Чем мог им настолько насолить Иран, чтобы они решились добровольно кардинально пусть даже на пару лет опустить цены на энергоресурсы? (хотя, чтобы какую-то страну таким способом развалить, нужно гораздо больше 2 лет). Кроме того, кардинальное снижение уровня жизни местного населения СА, которое последует за падением цен на нефть и газ, гарантированно приведет к уже широко известной в арабском мире революции. Саудовские власти, думаю, не настолько дураки, чтобы так раскачивать свою лодку.
 
L

LedyKsu

Guest
29.09 продам
3-комн.
*1 ПОПЕРЕЧ\ ПОЛИТЕХ 2\ 9К; 68, 8; СД 4 КВ 11Г, ИЗ, Л 8962-615-4232 1400т
29.09 продам
3-комн.
ТЕХСТЕКЛО 8\ 9К; 65\ 40\ 10; 2Л, ИЗ, С\ Р, ЧП 910-806, 444-442 1449т

29.09 продам
3-комн.
ТАРХОВА 1\ 9К; 60\ 37\ 8; 2+1, ПЛ. ОК, ПОГР, Х\ С 599-773 1500т
29.09 продам
3-комн.
АВИАЦИОННАЯ, 40 СР\ 10П; 77; ЗАСЕЛЕН 931-202 1400т
29.09 продам
3-комн.
ТОРГ. ЦЕНТР\ ДИАМАНТ 5\ 10П; 86\ 52\ 16; ГОТОВ, ПЛ. ОК, СТ, ШТ, М\ Д 60-69-60 1400т
29.09 продам
3-комн.
*ТОПОЛЬЧАНСКАЯ 2\ 10К; 72; 4-2011 34-57-06, 79-80-46 1400т
29.09 продам
3-комн.
*СОЛНЕЧН. ТАРХОВА СР.\ 10П; 80М2; ГОТОВ 424010\ 401019 1500т
29.09 продам
3-комн.
СОЛНЕЧНЫЙ\ 1 МКР 1\ 10П; 82; ЖСК ОЛИМП, 4 ДОМ, СДАН 37-48-83 1500т
29.09 продам
3-комн.
ПЕРСПЕКТИВНАЯ 6\ 10К; 62\ 40\ 10; ИЗ, Л, О\ С 65-11-82 1500т

http://www.topmetr.ru/poisk.aspx

Цены старые. В диаманде покупаем квартиру 1550 000 + 81 000 (взнос в ТСЖ + риелтор). На прошлой неделе подорожала квартира на 50 тыс. ЖСК ОЛИМП - 1600 000 + 81 000 и квартир уже нет свободных. Про остальные не могу ничего сказать, но когда обзванивала застройщиков в солненом - предлагали 3 - комнатные квартиры от 1800000. Диаманд и Олимп были самыми дешевыми. Только вот там не осталось уже квартир.
 
L

LedyKsu

Guest
Ага, у меня подруга ждала в кризис подешевения квартир - так и не дождалась. В итоге в Олимпе 1- комнатную купили за 1300000. А в поисках где стоит 1500000 - это по-любому 1600000 выходит, а то и больше. Квартиры стали доступнее, но не дешевле. + Когда дом сдается, и квартиры уже куплены они дороже на 30- 40 процентов. Потому что продаются уже частными лицами или агентствами.
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
Ага, у меня подруга ждала в кризис подешевения квартир - так и не дождалась. В итоге в Олимпе 1- комнатную купили за 1300000. А в поисках где стоит 1500000 - это по-любому 1600000 выходит, а то и больше. Квартиры стали доступнее, но не дешевле. + Когда дом сдается, и квартиры уже куплены они дороже на 30- 40 процентов. Потому что продаются уже частными лицами или агентствами.

LedyKsu, очень часто люди хотят доказать прежде всего себе что сделали всё правильно. И я не совсем понимаю в чём у Вас недоумение - цены фактически на 50% упали.


Неоднократно встречал статьи о том, что сланцевый газ - это овчинка, которая не стоит выделки, пропагандистская имитация альтернативного источника, основная направленность которой - сбить цены на обычный газ и нефть. Аналогично программе звездных войн, которая была с шумом и помпой развернута при Рейгане, но реальной технологической отдачи так и не дала. Отдача была только во втягивании СССР в дорогостоящую гонку вооружений и его экономическом истощении.

Впрочем, про сланцевый газ вопрос глубоко не изучал. Может быть, все посложнее.



В чем Иран соперник С.Аравии? Впервые слышу. С.Аравия, по моим представлениям - зажравшаяся страна, давно привыкшая к хорошей жизни, к валящимся к ним с неба баксам и прочим благам. Работают у них исключительно гастарбайтеры. Местное население живет на богатые социальные пособия. Чем мог им настолько насолить Иран, чтобы они решились добровольно кардинально пусть даже на пару лет опустить цены на энергоресурсы? (хотя, чтобы какую-то страну таким способом развалить, нужно гораздо больше 2 лет). Кроме того, кардинальное снижение уровня жизни местного населения СА, которое последует за падением цен на нефть и газ, гарантированно приведет к уже широко известной в арабском мире революции. Саудовские власти, думаю, не настолько дураки, чтобы так раскачивать свою лодку.

Oleg249, я так же встречал такие статьи. Но по факту США вышли на 1 место в мире по добыче газа, особо не напрягаясь - именно с помощью сланцевого газа. Думаю с его добычей есть множество технических проблем, как и с обычным газом.

Oleg249, про противостояние Саудитов и Иран - почитайте в профильных источниках. Хочу только заметить - Ваша оценка Саудитов далека от реальности.
 
AV

AV

Новичок
Регистрация
29.10.2007
Сообщения
7 025
Реакции
181
Баллы
0
цены фактически на 50% упали.
f[-ха-ха :)

уже с того момента как они "фактически на 50% упали" они фактически поднялись причём почти до докризисного уровня. хрущ исключение, речь о новых современных домах, мало того, с учётом сентябрьских событий, цена за метр в рублях стремительно пошла вверх.

Дно прошли в начале 10 года, тогда реально были низкие цены :)
 
Usher

Usher

Активный участник
Регистрация
19.07.2007
Сообщения
10 625
Реакции
151
Баллы
63
Цены старые. В диаманде покупаем квартиру 1550 000 + 81 000 (взнос в ТСЖ + риелтор). На прошлой неделе подорожала квартира на 50 тыс. ЖСК ОЛИМП - 1600 000 + 81 000 и квартир уже нет свободных. Про остальные не могу ничего сказать, но когда обзванивала застройщиков в солненом - предлагали 3 - комнатные квартиры от 1800000. Диаманд и Олимп были самыми дешевыми. Только вот там не осталось уже квартир.
А почему так много,должны брать 3% от стоимости.

P.S.Есть в Олимпе и дешевле,но не намного.Да и в сароблжилстрое очень успешно их скрывают и в том числе и от Писного.
 
Верх Низ