Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Gray64]

"Вашингтон. 24 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ - Продажи на вторичном рынке жилья в
США в июле рухнули на 27,2% - до 3,83 млн домов в годовом исчислении, говорится
в отчете Национальной ассоциации риэлтеров.
Это минимальный уровень с момента начала опубликования сопоставимых данных
в 1999 году."
А у нас все конечно должно вырасти!)

Что вы сравниваете страны с нормальной рыночной экономикой и страну победившего идиотизма?При таком уровне воровства и коррупции,закрытости,нищете населения и отсутствия реальной экономической политики,как было гниющее болото так и будет. У нас цены и реальный спрос практически не связаны ни в одной из областей кроме внешней торговли,но там особо не повыделываешься.В мире: чем беднее страна - тем ниже в ней цены,у нас же в точности наоборот - зазеркалье,а Саратов еще и на общем фоне умудряется выделиться.

 

[SciFi]

Что вы сравниваете страны с нормальной рыночной экономикой и страну победившего идиотизма?При таком уровне воровства и коррупции,закрытости,нищете населения и отсутствия реальной экономической политики,как было гниющее болото так и будет. У нас цены и реальный спрос практически не связаны ни в одной из областей кроме внешней торговли,но там особо не повыделываешься.В мире: чем беднее страна - тем ниже в ней цены,у нас же в точности наоборот - зазеркалье,а Саратов еще и на общем фоне умудряется выделиться.

насколько понимаю - Третьяк решил сохранить деньги и вложил из в строительный сектор Саратова. Тот микрорайон что наверху солнечного, где 1 кв.м. стоит 50руб - был построен на инвестиционные деньги полученные на выставке жилья в Ницце, Ипатов продал его на этапе строительства.

Но вот кого и где найдут что бы вселить в дома и микрорайоны построенные в Солнечном??? Которые пустуют уже который год!

 

[berez]

По прочтению последней части темы возник вопрос: ситуация такая, что решили купить этой зимой однокомнатную квартиру - начинаем жить семьёй я со своей девушкой. Ориентируемся на вторичный рынок жилья, однокомнатные в Энгельсе. Вопрос - стоит ли покупать квартиру а) как можно быстрее б) подождать с покупкой в) отложить покупку надолго г) другие варианты?
Поделитесь опытом - как лучше поступить?

 

[Andrey Ford]

По прочтению последней части темы возник вопрос: ситуация такая, что решили купить этой зимой однокомнатную квартиру - начинаем жить семьёй я со своей девушкой. Ориентируемся на вторичный рынок жилья, однокомнатные в Энгельсе. Вопрос - стоит ли покупать квартиру а) как можно быстрее б) подождать с покупкой в) отложить покупку надолго г) другие варианты?
Поделитесь опытом - как лучше поступить?

смотри за ситуацией на рынке и ценами на жилье
100% прогноза не даст никто
многие ожидают осеннего оживления на рынке

 

[berez]

что подразумевается под "оживлением"? Рост цен вследствие повышения спроса?

 

[Andrey Ford]

что подразумевается под "оживлением"? Рост цен вследствие повышения спроса?

как вариант

 

[asvss]

Что вы сравниваете страны с нормальной рыночной экономикой и страну победившего идиотизма?При таком уровне воровства и коррупции,закрытости,нищете населения и отсутствия реальной экономической политики,как было гниющее болото так и будет. У нас цены и реальный спрос практически не связаны ни в одной из областей кроме внешней торговли,но там особо не повыделываешься.В мире: чем беднее страна - тем ниже в ней цены,у нас же в точности наоборот - зазеркалье,а Саратов еще и на общем фоне умудряется выделиться.

Ну не то чтобы сравниваю, скорее пытаюсь анализировать. Я, в целом, придерживаюсь мнения, что в нерыночной экономике рыночные механизмы продолжают функционировать пусть и с существенными отклонениями. Ну нельзя указом чиновника отменить гравитацию, а вот изменить ее значение попытаться можно
Учитывая значительный неудовлетворенный спрос на жилье в РФ и отсутствие местного свободного капитала, исходя из данной новости, можно попытаться сделать некоторые выводы.

 

[asvss]

что подразумевается под "оживлением"? Рост цен вследствие повышения спроса?

Имхо предпосылок для повышения спроса нет никаких, скорее наоборот ((( оживление возможно вследствие сезонного колИбания, и/или «технического отскока».

 

[welcomeinside]

что подразумевается под "оживлением"? Рост цен вследствие повышения спроса?

спрос - это 1) потребность. она есть всегда. 2) достаточное количество средств у покупательской аудитории (их как раз и нет уже).
раньше спрос стимулировался непосредственным ростом цен (как удачным вложением легких денег).

ИМХо - есть деньги и есть необходимость - покупай щазззз. если нет одного из, то жди.

 

[SciFi]

в Питере- не на окраине, в 5 минутах от станции метро Лесная 1 комнатная 1млн 400 тыс руб....

 

[алекс99]

в Питере- не на окраине, в 5 минутах от станции метро Лесная 1 комнатная 1млн 400 тыс руб....

ты уже задрал всех со своим Птиером....ну и что,что там такая цена....нам то что от этого?

 

[Lucka]

в Питере- не на окраине, в 5 минутах от станции метро Лесная 1 комнатная 1млн 400 тыс руб....

а в питере об этом знают?

 

[Andrey Ford]

а в питере об этом знают?

ну как бы
http://www.ik-p.ru/realty/?kolkom=1&studio=0
http://www.ik-p.ru/realty/?kolkom=3
http://saint-petersburg.irr.ru/real...ncy=RUR/rooms=1/offertype=предложение,продам/
http://realty.mail.ru/news/4145.html

 

[Тин]

По прочтению последней части темы возник вопрос: ситуация такая, что решили купить этой зимой однокомнатную квартиру - начинаем жить семьёй я со своей девушкой. Ориентируемся на вторичный рынок жилья, однокомнатные в Энгельсе. Вопрос - стоит ли покупать квартиру а) как можно быстрее б) подождать с покупкой в) отложить покупку надолго г) другие варианты?
Поделитесь опытом - как лучше поступить?

Просто не спеша ищите тот объект, который Вам оптимально подойдет, и, при нахождении его, жестко торгуйтесь, если не снижают цену - ищите дальше. А если уж совсем оптимальный - решать вам, иногда за это и переплатить стОит...
Общей тенденции на сильное повышение сейчас нет. Как уже написали, возможны небольшие кол####ия спроса, и соответственные всплески активности и цен, но в общем, думаю, все останется примерно на этом же уровне. Рынок недвижимости достаточно инертен(

 

[Andrey Ford]

Просто не спеша ищите тот объект, который Вам оптимально подойдет, и, при нахождении его, жестко торгуйтесь, если не снижают цену - ищите дальше. А если уж совсем оптимальный - решать вам, иногда за это и переплатить стОит...
Общей тенденции на сильное повышение сейчас нет. Как уже написали, возможны небольшие кол####ия спроса, и соответственные всплески активности и цен, но в общем, думаю, все останется примерно на этом же уровне. Рынок недвижимости достаточно инертен(

ну да, больших отклоненйи не будет и бурного роста как раньше

 

[SciFi]

ты уже задрал всех со своим Птиером....ну и что,что там такая цена....нам то что от этого?

а у нас не распроданные микрорайоны в солнешном!

Неадекватная цена в саратове...

 

[Lucka]

ну как бы
http://www.ik-p.ru/realty/?kolkom=1&studio=0
http://www.ik-p.ru/realty/?kolkom=3
http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/search/currency=RUR/rooms=1/offertype=%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%2C%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BC/
http://realty.mail.ru/news/4145.html

угу
по первой же ссылке http://www.ik-p.ru/realty/?kolkom=1&studio=0 берем первую же квартиру, не об этом ли объекте речь случайно: http://www.forum.littleone.ru/showpost.php?p=45141207&postcount=86 ? да и метраж 27 м, зачем сравнивать с полноценной квартирой?
догадываюсь и остальные подобные объекты аналогичны.
у нас тоже у горпарка такие крартиры по полмиллиона продаются.
более менее реально найти в питере однушку непостроенную около 2-х, насколько я поняла из местного форума

 

[алекс99]

Неадекватная цена в саратове...

и что? покупают и будут покупать....что вы хотите сказать ссылками на другие города чстно говоря не понятно. Я соглашусь,что завышена и что? буду сидеть без квартиры? да никогда!

 

[RUT]

другие варианты?

Человек должен жить в доме. На земле. А не в скворечнике. Но это черт побери дороже.
Эт мое мнение.

 

[алекс99]

Человек должен жить в доме. На земле. А не в скворечнике.

да пошёл он этот дом куда подальше....