это надо по месту считать. возможно вместо того, чтобы вкладываться на этапе строительства и замораживать там деньги, будет выгоднее купить квартиру на этапе сдачи дома. а деньги покамест положить под проценты в банк.
Если я правильно понимаю, то есть такой вид страхования. В Саратове таких компаний три. Один очень известный застройщик поведал мне, что долг по страхованию у него около 2 млн. Т.е. страховые документы им были выданы, в надежде на известное имя компании, на честные фамилии руководства, а заплатить они забыли.
Это и есть ковенанта (зашитое в договор займа условие). Только не дольщик этим будет заниматься. а уполномоченные банк.
а если у уполномоченного банка отзовут лицензию, то никто не виноват
Ну по цивилизованному пути мы к этому и придём: дом сдан - и начали продавать. В моменте людьми пока движет жажда наживы - купить на котловане, продать на сдаче. Но маржа серьёзно и неуклонно падает. Многие списывают это на кризис, хотя на самом деле это нормальное рыночное явление. так и должно в итоге быть.
ага, примерно так же как компенсационный фонд СРО, все в космос
А мне бы было бы неприятно жить в пустом доме 3-4 года, пока после сдачи он неспешно раскупается счастливыми покупателями медленно делаются ремонты всё это время.
Я не говорю про полный объём.
