Тин, а подскажи если знаешь. если маткап использовал, но доли не выделили, квартиру продают/ли. можно в другом жилье выделить?
Сложно сказать))) Если ты о ситуации, когда квартира с участием мат капитала покупалась только на взрослых, с обязательством выделения долей детям, то в этом случае собственно говоря ничего не мешает просто продать эту квартиру и все. Ну, если ипотеки (если они были) погашены и других обременений нет.
Дело в том, что, теоретически, по закону, так делать было вообще нельзя, то есть, квартира однозначно должна была приобретаться в долевую собсвтенность с участием детей. Однако, на практике получалось, что в некоторых случаях это сделать невозможно, поэтому ПФР и пошел на такие уступки с "обязательствами". Кстати, в последнее время мы с ними уже не встречались совершенно, всегда только оформляли сразу в доле.
Так вот, повторю, в принципе, документально ничто не мешает продаже такой квартиры. Однако, эту сделку потом через суд вполне можно признавать недействительной, по иску тех же ущемленных членов семьи, либо, возможно, органов опеки или прокуратуры. Причем, насколько я понимаю, для несовершеннолетнего срок исковой давности потечет с момента достижения им совершеннолетия, то есть, купив такую квартиру, даже через три года нельзя спать спокойно.