Цены на жилье могут снизиться на 50%

  • Автор темы LUCIFER
  • Дата начала
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 723
Реакции
483
Баллы
83
Я считаю что уже сейчас выгодно перебраться в частное домовладение, но и здесь есть засады - не развитая инфраструктура, постоянное вложения в ремонт и т.д.
А что значит "не развитая инфраструктура" для домовладения в Саратове?
Газ есть, вода есть, асфальт есть. Магазины/школы-вот они, на 300 метров дальше, чем для жителей ближайших многоэтажек.

Вложение в ремонт -то же можно раскрыть??
Если 9этажка стоит 40 лет и не требует вложений, то почему этого будет требовать дом, который построен из тех же кирпичей на том же растворе??
 
dryu

dryu

Участник
Регистрация
13.07.2007
Сообщения
1 522
Реакции
5
Баллы
38
там 3.7 предел на сколько я понял, больше не торгуют. Поэтому вопрос возник изначально про адекватность цены.

3.7 это предел на 2 недели. Потом какое-то время пределом будет 3.5-3.6 и т.д. Нужно просто подождать. Но вероятность того, что кому-то она приглянется за эти деньги и ее купят все таки есть.
 
SET'

SET'

Участник
Регистрация
12.01.2007
Сообщения
1 801
Реакции
1
Баллы
38
Лично меня напрягает полная деградация коммуникаций в городе. Я считаю что уже сейчас выгодно перебраться в частное домовладение, но и здесь есть засады - не развитая инфраструктура, постоянное вложения в ремонт и т.д.
жил в частном домовладении?

в рамках одного дома, если это "многоэтажка" коммуникации заменить (поддерживать) не так сложно,
тем более если этим занимается специально на то поставленная организация. - речь конечно о среднестатистическом не аварийном доме.
+ магистральные коммуникации в многоэтажке кое как будут поддерживать или совсем заменят (Водоканал, Энерго и теплопостащики, горгаз)... причем одельной строкой на Вашу платежку эти магистральные работы не упадут.
А вот в частном доме все эти магистральные коммуникации станут Вашей проблемой.
например у тебя тупиковый крайний дом в поселке и дом хороший и газ и водоснабжение ценральное.... но только вот водопровод перемерзает, причем именно в части где он в зоне ответсвенности водоканала - быстро прибегут его размораживать/утеплять?

Это я к тому, что как раз общая деградация коммуникаций в варианте с частным домовладением так же возможна.
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
Это я к тому, что как раз общая деградация коммуникаций в варианте с частным домовладением так же возможна.

возможна. Этот вопрос где лучше - хуже довольно дискуссионный. Лично я делаю вывод что в многоэтажках дела будут хуже и хуже. Опять таки население вымывается. И дальше будет только хуже.
С другой стороны "частный сектор" не лучшее место для спокойной жизни.
 
kitty

kitty

Активный участник
Регистрация
29.03.2006
Сообщения
28 016
Реакции
79
Баллы
48
как они отапливают дома?? на нормальный коттедж газа рублей на 3-5 выходит, или они консервируют часть дома на зиму??
я хз на сколько сотен метров столько отопления выходит, а на 150 метров кирпича выходит 2 тысячи. Друзья платят 4-6 в зависимости от сезона
 
kitty

kitty

Активный участник
Регистрация
29.03.2006
Сообщения
28 016
Реакции
79
Баллы
48
например у тебя тупиковый крайний дом в поселке и дом хороший и газ и водоснабжение ценральное.... но только вот водопровод перемерзает, причем именно в части где он в зоне ответсвенности водоканала - быстро прибегут его размораживать/утеплять?
как раз таки в случаем со своим домовладением можно вырыть колодец. И плевать на водоканал. А вот случаев, когда воды не поднимается выше определенного этажа с напором и течет струйкой - полно. Подруга жила в 5этажке с колонкой, на 5 этаже. Летом они теплой водой от колонки мылись глубокой ночью. И что ты сделаешь с коммунальщиками?
и с теми же трубами в многоэтажке - всех предупреди, согласуй чтоб не пользовались туалетом/водой, с соседями договорись, если врезаться к ним нужно. ну и тд. короче брр
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
я хз на сколько сотен метров столько отопления выходит, а на 150 метров кирпича выходит 2 тысячи. Друзья платят 4-6 в зависимости от сезона

так же наблюдаю у своих знакомых, плата за дом сравнима с 3 комнатной квартирой. А вот комфорта и площади в доме другие...

как раз таки в случаем со своим домовладением можно вырыть колодец. И плевать на водоканал. А вот случаев, когда воды не поднимается выше определенного этажа с напором и течет струйкой - полно. Подруга жила в 5 этажке с колонкой, на 5 этаже. Летом они теплой водой от колонки мылись глубокой ночью. И что ты сделаешь с коммунальщиками?
и с теми же трубами в многоэтажке - всех предупреди, согласуй чтоб не пользовались туалетом/водой, с соседями договорись, если врезаться к ним нужно. ну и тд. короче брр

всё таки собственный дом требует усилий, вложений и всего прочего. А квартира - ничего не требует.
 
M

Mash

Новичок
Регистрация
27.01.2015
Сообщения
747
Реакции
0
Баллы
0
я хз на сколько сотен метров столько отопления выходит, а на 150 метров кирпича выходит 2 тысячи. Друзья платят 4-6 в зависимости от сезона

Столько вы платите за газ зимой?
 
S

Scobochka

Активный участник
Регистрация
23.09.2011
Сообщения
3 655
Реакции
40
Баллы
48
возможна. Этот вопрос где лучше - хуже довольно дискуссионный. Лично я делаю вывод что в многоэтажках дела будут хуже и хуже. Опять таки население вымывается. И дальше будет только хуже.
С другой стороны "частный сектор" не лучшее место для спокойной жизни.
Так оно и будет в скором времени. Частный дом один из лучших вариантов на сегодняшний день
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
Так оно и будет в скором времени. Частный дом один из лучших вариантов на сегодняшний день

ну насчёт скоро я бы не согласился, но то что неизбежен значительный отток населения, и многоэтажки будут частично покинуты, в перспективе 5+ лет, я думаю вопрос предрешённый. Причём населения в работоспособном возрасте.

Scobochka, думаете с частным сектором ситуация будет намного лучше? Там так же возникнут перебои с водой, газом, мусором. Можно по этой теме вспомнить 90-е годы.
 
kitty

kitty

Активный участник
Регистрация
29.03.2006
Сообщения
28 016
Реакции
79
Баллы
48
kitty

kitty

Активный участник
Регистрация
29.03.2006
Сообщения
28 016
Реакции
79
Баллы
48
диванный теоретик?)
А что не так? Это не позволит продержаться до решения коммунальных проблем? Если что в третьем частном доме живу, имею представление
 
Верх Низ