Цены на жилье могут снизиться на 50%

  • Автор темы LUCIFER
  • Дата начала
Lucka

Lucka

Активный участник
Регистрация
10.10.2006
Сообщения
42 670
Реакции
189
Баллы
63
Прибавляем ваш "сделайте ремонт, выйдете на лям больше" - получаем 3,5.
я имела в виду на лям больше чем цена этой квартиры сейчас. ну может чуть поменьше конечно немного, но не уверена.
ну не сделаете вы такой ремонт вместе с мебелью, кухней и техникой за млн. если не самому делать конечно.
там единственное на штукатурке большая экономия, дом панельный.
 
Iceman

Iceman

Новичок
Регистрация
15.06.2006
Сообщения
2 848
Реакции
3
Баллы
0
я имела в виду на лям больше чем цена этой квартиры сейчас. ну может поменьше конечно немного, не уверена.
ну не сделаете вы такой ремонт вместе с мебелью, кухней и техникой за млн. если не самому делать конечно.
там единственное на штукатурке большая экономия, дом панельный.

соглашусь. кстати из опыта только ванная и туалет с недорогой сантехникой и плиткой на 150 тянут тысяч. сейчас дорого очень все стало.
ну а по теме, кто нибудь видит снижение стоимости квартир в саратове?? :)
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 723
Реакции
483
Баллы
83
сейчас дорого очень все стало.
ну так в чем проблема )))
Лучше обратится к форумным строителям и уточнить - какая именно сейчас формула ремонта. 8 тыр/метр, 10 тыр/метр или уже 15 тыр))

И, исходя из новых цен, пересчитать )))))
 
V

vb-

Участник
Регистрация
12.04.2007
Сообщения
5 455
Реакции
5
Баллы
38
соглашусь. кстати из опыта только ванная и туалет с недорогой сантехникой и плиткой на 150 тянут тысяч. сейчас дорого очень все стало.
ну а по теме, кто нибудь видит снижение стоимости квартир в саратове?? :)
Iceman, не слушай всякую ерунду. Идешь к продавцу со словами что есть 3.2 и хоть убейся больше не найти. Потом звонишь недели через две три что нашел 3.3 и радостно покупаешь за 3.4.
Не интересны продавцу все эти расчеты стоимости его б/у ремонта и техники. Для себя определись за сколько реально готов её купить (какие конкретно цифры подставлять вместо 3.2, 3.3, 3.4) чтобы быть уверенным при общении с продавцом по поводу цены.
В одном сообщении торговаться не научить конечно, но чтобы хоть примерно понимать эту схему.
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
а я не понимаю какой смысл сейчас покупать недвижимость - когда буквально через полгода можно будет взять всё то же самое только дешевле.
 
Nikon

Nikon

Активный участник
Регистрация
06.05.2008
Сообщения
13 809
Реакции
73
Баллы
48
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0

уже несколько сезонов цена кв м что в новом доме что во вторичке снижается, т.е. есть вектор по снижению стоимости недвижимости. Никаких предпосылок к улучшению ситуации нет и не намечается.
 
Nikon

Nikon

Активный участник
Регистрация
06.05.2008
Сообщения
13 809
Реакции
73
Баллы
48
уже несколько сезонов цена кв м что в новом доме что во вторичке снижается, т.е. есть вектор по снижению стоимости недвижимости. Никаких предпосылок к улучшению ситуации нет и не намечается.
На сколько дешевле будет кв. м. недвижимости через 6 месяцев?
 
Iceman

Iceman

Новичок
Регистрация
15.06.2006
Сообщения
2 848
Реакции
3
Баллы
0
а я не понимаю какой смысл сейчас покупать недвижимость - когда буквально через полгода можно будет взять всё то же самое только дешевле.

через 6 месяцев 3 миллиона могут уже не иметь такой покупательской способности как сейчас.
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
На сколько дешевле будет кв. м. недвижимости через 6 месяцев?

понятия не имею. Я думаю что в 2016 году строительные компании начнут резко снижать свои цены. Посмотрим на конец 2015 - начало 2016, в зависимости от происходящего можно будет говорить о ценах.
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
через 6 месяцев 3 миллиона могут уже не иметь такой покупательской способности как сейчас.

Iceman, возможно я буду резок в своей оценке но хранить такие суммы в рублях в нынешних условиях фееричное решение. Этим людям лучше ничего не советовать.
 
Nikon

Nikon

Активный участник
Регистрация
06.05.2008
Сообщения
13 809
Реакции
73
Баллы
48
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
Nikon, ты хотел услышать точную сумму с раскладом где и на сколько будет дешевле?
 
Nikon

Nikon

Активный участник
Регистрация
06.05.2008
Сообщения
13 809
Реакции
73
Баллы
48
Nikon, ты хотел услышать точную сумму с раскладом где и на сколько будет дешевле?
Я хотел услышать то, что ты написал. Что это значит? Дешевле, чем что? Дешевле относительно чего? На сколько дешевле? Что непонятного в моем вопросе?
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
Я хотел услышать то, что ты написал. Что это значит? Дешевле, чем что? Дешевле относительно чего? На сколько дешевле? Что непонятного в моем вопросе?

думаю к НГ, к Рождественским распродажам застройщики дадут скидку 10-15%. Дальше больше. У Шелдома в более благоприятное время снижение цен достигало 50%, а уж в кризис тем более можно ожидать снижения. Это я уже умолчу о том что мы увидим когда будут распродавать банкротов.
Да и вообще о региональной недвижимости думаю можно забыть, нечего на ней не заработать.
 
Nikon

Nikon

Активный участник
Регистрация
06.05.2008
Сообщения
13 809
Реакции
73
Баллы
48
думаю к НГ, к Рождественским распродажам застройщики дадут скидку 10-15%. Дальше больше.
А если к НГ зарплаты упадут на 10-15%, продукты и услуги подорожают на 10-15% - это будет значить, что недвижимость подешевела?
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
А если к НГ зарплаты упадут на 10-15%, продукты и услуги подорожают на 10-15% - это будет значить, что недвижимость подешевела?

ой Nikon, оставьте это. Если да кабы. Я говорю про рублёвые цены.
 
Iceman

Iceman

Новичок
Регистрация
15.06.2006
Сообщения
2 848
Реакции
3
Баллы
0
Iceman, возможно я буду резок в своей оценке но хранить такие суммы в рублях в нынешних условиях фееричное решение. Этим людям лучше ничего не советовать.

каков алгоритм действия тогда? вот есть грубо говоря 3 млн. на квартиру, вы предлогаете подождать пол года потому как квартиры подешевеют? куда тогда положить 3 млн. чтоб через пол года купить квартиру по сниженной цене?
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
каков алгоритм действия тогда? вот есть грубо говоря 3 млн. на квартиру, вы предлогаете подождать пол года потому как квартиры подешевеют? куда тогда положить 3 млн. чтоб через пол года купить квартиру по сниженной цене?

В РФ есть неопределённая политическая составляющая, какие либо финансовые схемы бесполезно создавать, что то планировать так же не стоит. Некоторые понакупили себе квартиры и сидят ждут "сложных времён" - но уже вводят ощутимые налоги на имущество, что как бы на фоне падения стоимости недвижимости делает её худшим активом. Другие накупили валюту и ждут что вот вот она станет по 150 - но и здесь есть риск того что введут ограничения валютных операций в РФ, что осложнит жизнь валютчикам.

Я считаю Iceman, что вложения надо было делать до начала развернувшегося мирового экономического коллапса, сейчас что бы ты не делал ты теряешь.

Хотел бы уточнить - я пишу про вложения, а не про покупку недвижимости для жизни. Эти действия носят принципиально разный характер. Увидеть это можно по темо как люди сделав ремонт в квартирах и зачастую потратив на него больше денег чем им обошлась покупка жилья - пытаются продать его за кажущуюся им адекватную цену.

Смени ник на Вазелин.

Знаешь Nikon, я думаю твоё хамство тебе уже не поможет в жизни. Ты привык всё покупать. Настают другие времена в которые такие люди как ты не впишутся. Но собственно говоря так как ты и твоё окружение руководствуются ценностями декоданса - не странно что Вы окажетесь у разбитого корыта.
 
Верх Низ