Цены на жилье могут снизиться на 50%

  • Автор темы LUCIFER
  • Дата начала
алекс99

алекс99

Активный участник
Регистрация
09.04.2012
Сообщения
28 824
Реакции
547
Баллы
113
С каждым годом все хуже и хуже сдают. Мотивируя отсуствие стен свободной планировкой....цену при этом никто не снижает. Вангую скоро без окон и дверей будут сдавать-типа сами поставите.
Отсутствуют стенв ы каркасно монолитпых домах. И это правильно, горазжо дешевле сделать стены там где тебе хочется, чем сначала ломать стены от строителей ( и платить за них) и потом делать самому.
 
Sprut

Sprut

Новичок
Регистрация
11.10.2008
Сообщения
13 270
Реакции
57
Баллы
0
Отсутствуют стенв ы каркасно монолитпых домах. И это правильно, горазжо дешевле сделать стены там где тебе хочется, чем сначала ломать стены от строителей ( и платить за них) и потом делать самому.
+1 да и метраж больше получается
 
Sprut

Sprut

Новичок
Регистрация
11.10.2008
Сообщения
13 270
Реакции
57
Баллы
0
ну не из облицовочного кирпича надо строить..Конечно он дешевле, но все же. И не сдавать объект, с перепадами и косыми рамами + плитами наперекосяк. Сдают на отъ***сь
Как раз кирпич дорогой))) его еще нужно качественно положить)) а это зарплата, сроки в итоге цена
 
akisha

akisha

Активный участник
Регистрация
07.12.2009
Сообщения
21 823
Реакции
273
Баллы
83
Выход из ситуации организация каких-нибудь независимых объективных оценщиков выше оценки которых физически нелья будет продать квартиру(сделку нельзя будет провести). Ну и следить за ними.
не переведутся же Шариковы на земле Русской...
Да и квартирки сданные, к воторых никто не проживает обложить налогом каким-нить. Но это фантастика.
это глупость, а не фантастика...
 
K

KEEPER

Активный участник
Регистрация
29.03.2009
Сообщения
24 624
Реакции
359
Баллы
83
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 723
Реакции
483
Баллы
83
Жаль у нас не строят из клинкера, как на западе.
Я всегда думал, что из клинкера не строят дома.
Клинкером "украшают" дома.
Я ошибаюсь??


В Москве и Питере начинают осваивать данный продукт.
Ну так в Москве еще Лужков в своё время посмотрел на крашеные фасады по пенопласту и изрёк "нифига себе! Они строят, а ТСЖшникам потом перекрашивать каждые 5 лет???"
и дал понять, что фасады должны быть малообслуживаемые для тех, кто заплатил за эти квартиры.
В Саратове кто-то озадачивался поддержанием фасадов в приглядном виде?
:) :) :)
Все же "квадратные метры" покупают, а не готовое изделие, техническое обслуживание которого бабок требует.
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 723
Реакции
483
Баллы
83
И не сдавать объект, с перепадами и косыми рамами + плитами наперекосяк. Сдают на отъ***сь
Если принимают с перепадами - почему бы и не здать??
Вы купили утюг, а у него ручка "вихляе".
Пришли и сдали, как не качественный товар..

А кого-нибудь посещала мысль "сдать по гарантии" квартиру продавцу, потому что в ней щели с кулак??
:)
 
akisha

akisha

Активный участник
Регистрация
07.12.2009
Сообщения
21 823
Реакции
273
Баллы
83
А кого-нибудь посещала мысль "сдать по гарантии" квартиру продавцу, потому что в ней щели с кулак??
сдать по гарантии-глупо, а вот заставить доделывать косяки приходилось..
 
ENZO

ENZO

Активный участник
Регистрация
10.02.2009
Сообщения
10 474
Реакции
862
Баллы
113
Если принимают с перепадами - почему бы и не здать??
Вы купили утюг, а у него ручка "вихляе".
Пришли и сдали, как не качественный товар..

А кого-нибудь посещала мысль "сдать по гарантии" квартиру продавцу, потому что в ней щели с кулак??
:)

вот и приходится закладывать в смету при покупке новостроя, допольнительно выравнивание и исправление недочетов:) Ну можно по идее к застройщику претензию предъявить, но думаю на эту квартиру, помимо меня еще с десяток найдется покупателей, которым эти минусы не страшны. Клиент непритязателен, увы.
 
K

KEEPER

Активный участник
Регистрация
29.03.2009
Сообщения
24 624
Реакции
359
Баллы
83
но думаю на эту квартиру, помимо меня еще с десяток найдется покупателей, которым эти минусы не страшны. Клиент непритязателен, увы.
на это и расчет.....
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 723
Реакции
483
Баллы
83
Ап чём и речь - сами такое покупаем.
Нам такое и продают. :)
 
Sprut

Sprut

Новичок
Регистрация
11.10.2008
Сообщения
13 270
Реакции
57
Баллы
0
так покупаем или нет?)
одни говорят, что нет продаж и рынок стоит
другие что с каждым годом все больше строят))))
 
Porter

Porter

Активный участник
Регистрация
04.12.2007
Сообщения
15 978
Реакции
2 625
Баллы
113
УМ 24 уже без перегородок строит, хоть и из кирпича.
 
Sprut

Sprut

Новичок
Регистрация
11.10.2008
Сообщения
13 270
Реакции
57
Баллы
0
хотя мы же не знаем по чем они покупают кирпич, может на 10% выше себестоимости
 
K

KEEPER

Активный участник
Регистрация
29.03.2009
Сообщения
24 624
Реакции
359
Баллы
83
Logik

Logik

Активный участник
Регистрация
16.03.2008
Сообщения
11 582
Реакции
167
Баллы
63
ну вот напрмер метод туннельного или кольцевого обжига кирпича. Туннельный более современный, автоматизированный. Кирпичи такой линии, за счет использования автоматики, а не ручного труда по укладке/выемки кирпича, обходятся в производстве гораздо дешевле. Но цена в нашей стране одинаковая! О какой регуляции рынка можно говорить, если на нем просто невозможно демпинговать стоимость собственной продукции?
 
badmax

badmax

Участник
Регистрация
27.07.2009
Сообщения
2 397
Реакции
9
Баллы
38
Отсутствуют стенв ы каркасно монолитпых домах. И это правильно, горазжо дешевле сделать стены там где тебе хочется, чем сначала ломать стены от строителей ( и платить за них) и потом делать самому.
+1, сам взял квартиру в Шэлдоме но уже с перегородками от подрядчиков, приходится все перегородки ломать
 
Верх Низ