Хочу приобрести новостройку

[Andrey Ford]

Солнечный и Юбик безперспективные районы в части вложения денег
строят очень много, цены на входе не большие,сдавать тоже будут много, роста цен особого не будет
в части инвестиции надо смотреть на Центр
там квартира у меня ушла, а в Солнечном еще висит

 

[DovoS]

Andrey Ford, ну по инвестициям - да. Солнечный, Юбилейный, Заводской - это районы для массового дешевого строительства.
Про центр - я поспорил бы. Думаю, что в плане инвестиций могут выступать также районы, которые ближе к центру (от 3 дачной до ст.Волга)

А вот если жить, то Солнечный, Юбик - нормальные спальные районы, с хорошей инфраструктурой. Недостаток их один - транспорт.

 

[RUT]

от 1 до 3% вступительный взнос от цены квартиры

Это без вариантов? Даже если кв-ра покупалась на этапе голого участка? И в предварительном договоре этого небыло.
Тогда автор покупая кв-ру должен ещё и это вбивать в смету.

 

[Andrey Ford]

Это без вариантов? Даже если кв-ра покупалась на этапе голого участка? И в предварительном договоре этого небыло.
Тогда автор покупая кв-ру должен ещё и это вбивать в смету.

бывает,что и прокатывает не платить,но очень редко
это прописывается в Уставе ЖСК

 

[Andrey Ford]

Andrey Ford, ну по инвестициям - да. Солнечный, Юбилейный, Заводской - это районы для массового дешевого строительства.
Про центр - я поспорил бы. Думаю, что в плане инвестиций могут выступать также районы, которые ближе к центру (от 3 дачной до ст.Волга)

А вот если жить, то Солнечный, Юбик - нормальные спальные районы, с хорошей инфраструктурой. Недостаток их один - транспорт.

транспорт и экология главное
ну и престижность района тоже

 

[KbIX]

Это без вариантов?

мы не платили взнос. УК не берет, кстати, один из решающих моментов при выборе был, бюджет ограничен был

 

[Trosskin]

квартира

http://realty.sarbc.ru/board/?pid=34369&bid=119299

что вы все прицепились к этому дому? Дом пока что фактически только на бумаге, даже из-за забора не показалось ничего!! К тому же договор не проходит через рег палату, в обмен на свои кровные денежки получите красивую бумажку)))

 

[VIKT0R]

Тут важно не кто строит а кто и заказчик. На Блинова дом за год построили. А напротив как стоял так и стоит недостроенный. Хотя строит Писной.

Это не тот дом, который заказал "Восторг"? Там право на землю в период постройки дома отобрал комитет по управлению имуществом города, а сама фирма обанкротилась.
Еще важен, не сам факт участия в стройке СОЖС, а наличие у них доли квартир в построенном доме, что является неким гарантом, что дом хотя бы построят, а квартиры уйдут по какой-либо программе.

 

[Dимка]

А я бы Энгельс рассматривал...По многим критериям не уступает!

 

[A320]

А я бы Энгельс рассматривал...По многим критериям не уступает!

Только состояние моста кагбэ намекает что скоро придется ездить через Пристаное

 

[VIKT0R]

Только состояние моста кагбэ намекает что скоро придется ездить через Пристаное

Через пристанное очень даже хорошо ездить, если работаешь на 6-м квартале.

 

[nunah]

на выселках зато есть, чем дышать

 

[Ali]

Есть ли у кого-нибудь информация по домам ЖСК "Янтарный" на Заводской/Чернышевского, напротив Реала?

 

[A320]

на выселках зато есть, чем дышать

Ага... ТЭЦ-5 нормально фигачит на выселках, есть что нюхнуть

 

[A320]

Через пристанное очень даже хорошо ездить, если работаешь на 6-м квартале.

Когда ездиешь через пристанное то энгельс по сравнению с юбилейным это как шевыревка по сравнению с солнечным, не то что выселки, а деревня уже

 

[alex]

Ага... ТЭЦ-5 нормально фигачит на выселках, есть что нюхнуть

Жил прям напротив ТЭЦ-5, никогда не напрягало. А вот вы были вы там когда свалка горит? Лучше сразу сдохнуть. А она горит каждую неделю летом.
Эта проблема (в зависимости от ветра ) касается низов Солнечного (особенно нового микрорайона вдоль дороги на Юбик), Молочки, а также коттеджей рядом с Юбилейным. Когда вечером едешь, дым аж видно как стоит.

 

[nunah]

Ага... ТЭЦ-5 нормально фигачит на выселках, есть что нюхнуть

ну значит это меня с непривычки от чистого воздуха затошнило при поездке в центр

 

[A320]

ну значит это меня с непривычки от чистого воздуха затошнило при поездке в центр

Да нет никакой разницы центр, не центр. Вот если километров 100 хотя бы отъехать от Саратова, тогда ещё можно найти свежий воздух

 

[nunah]

Да нет никакой разницы центр, не центр. Вот если километров 100 хотя бы отъехать от Саратова, тогда ещё можно найти свежий воздух

есть)

 

[VIKT0R]

ул. Чернышевского. ЗАО "Переселение" вбивает сваи, будет строить кирпичный дом.
Квартиры 32-37 кв.м. от 890 тыс. руб.