Хочу приобрести новостройку

[SET']

подумать из Заводского с Комсы быстрей

ну с утра явно можно быстро пролететь в центр.... но это если выехать в промежутке между 6:30-6:45
что сомнительный выигрыш, если например работаешь по графику 9-18.

 

[Andrey Ford]

ну с утра явно можно быстро пролететь в центр.... но это если выехать в промежутке между 6:30-6:45
что сомнительный выигрыш, если например работаешь по графику 9-18.

ага, у нас парень,чтобы приехать к 8 на работу,выезжает в 6ч с Комсы

 

[VIKT0R]

ага, у нас парень,чтобы приехать к 8 на работу,выезжает в 6ч с Комсы

В 7:00 сотрудник выезжает, 7:40 максимум приезжает (центр города). Работаем с 8 часов.
Зам. на обед туда ездиет каждый день. Так что жить можно.

Остается вопрос с правами на землю и договорами на присоединение к коммунальным сетям. Если все ОК, то можно не хило сэкономить.

ты сначала узнай, почем народ в новострой входил на уровне котлована, чтобы тебе по 700т его отдавать

Сейчас не 700, а 750. Максимум 800 (50 отдам в следующем месяце).
Т.о. в следующем месяце предложу уже 800 (850 макс, т.е. 50 в последующем месяце).
А какая разница, почем входил, если сейчас снизилось все. То есть он все также может продать 2 квартиры-новостройки в Гадюкино и купить 1 в центре.

 

[smail]

Доступное жилье продает от застройщика однокомнатные на пролетарке, кольце трамвая 9, беговой..Если интересно пиши...дам контакты.

 

[amper]

Это ужасная планировка, с одним окном? :mda: Такой дом на 2-Садовой?

Долго этот дом строится. И ещё долго будет

Кухня без окна - прям газовая камера))
Кстати газовики пропустили такую планировку?

 

[Тин]

Кухня без окна - прям газовая камера))
Кстати газовики пропустили такую планировку?

Там электроплиты.

 

[Xozain]

ага, у нас парень,чтобы приехать к 8 на работу,выезжает в 6ч с Комсы

пора лапшу варить ))

 

[mihail]

Дом Кронверка на 5-м Крекингском.
Кто его видел воочию? Говорят, коробку строить закончили. В гугле летом было меньше половины коробки. Где правда? Самому ехать туда не хочется :smile2:

Спроси у Шурик_Саратов. Он там рядом живет.

 

[oleg_sar]

Дом Кронверка на 5-м Крекингском.
Кто его видел воочию? Говорят, коробку строить закончили. В гугле летом было меньше половины коробки. Где правда? Самому ехать туда не хочется :smile2: Про разрешения на постройку пока не узнавал. Но это я и без поездок узнаю в заводской администрации, а вот про коробку мне что только не говорили.
Всего в доме 7 блок-секций.
Квартиры недорогие, хоть и инфраструктуры ноль и добираться плохо. И вообще я рассматриваю Юбилейный, так как дача в сосенках.
А может стоит и там взять и со врменем домик рядом построить.

Вообще, имею интерес купить новостройку да подешевле. 800 ну максимум. Лучше 700 живых денег.

Регулярно бываю рядом-дом этот чрезвычайно активно строится, по сути-коробка уже собрана полностью, кран даже передвинули уже, окна все стоят, внутренняя отделка идёт

 

[rapid]

ага, у нас парень,чтобы приехать к 8 на работу,выезжает в 6ч с Комсы

чушь. на комсе живу, лесная. час до центра в хреновом раскладе по новоастраханке.

Это ужасная планировка, с одним окном? Такой дом на 2-Садовой?

на гостинку похоже. хотя в гостинке 2 окна.

пора лапшу варить ))

+много.

Спроси у Шурик_Саратов. Он там рядом живет.

живу там рядом, могу на выходных лично Вам фоток сделать.

не айс район: как SET' писал, дорог толком нет, стоянка у старого универсама одна забитая, на остановках утром сесть анрил, они уже на 2-3 остановке битком, транспорт только 6, 18д, магазины рядом есть любые, сбер рядом, рядом пьяный дом (название говорит само за себя), рядом не самый лучший частный сектор, плюс железная дорогоа оооочень рядом. внутри дома места под стоянку нету вроде, точней она ну край на машин 30. какая бы цена не была, лично я бы не взял ни при каком раскладе.

если интересует дом на химической 7 вроде строиться панельный.

 

[Andrey Ford]

пора лапшу варить ))

ток он едит с Комсы к Трофимовскому мосту,а не в центр

 

[VIKT0R]

не айс район: как SET' писал, дорог толком нет, стоянка у старого универсама одна забитая, на остановках утром сесть анрил, они уже на 2-3 остановке битком, транспорт только 6, 18д, магазины рядом есть любые, сбер рядом, рядом пьяный дом (название говорит само за себя), рядом не самый лучший частный сектор, плюс железная дорогоа оооочень рядом. внутри дома места под стоянку нету вроде, точней она ну край на машин 30. какая бы цена не была, лично я бы не взял ни при каком раскладе.

если интересует дом на химической 7 вроде строиться панельный.

К выходным я туда надеюсь попаду, посмотрю на это чудо. А близость крекинга не сказывается? Дыма от него нет?

Где маг. Уют строятся как минимум 2 новых дома. У одного сдача в 2012,1кв, у второго написано, что 2010,2кв. там по 700-730.

УМ-24 строит дома в центре заводского, сдача 2012,1кв., стоят по 700-750. Договор ДДУ в регпалате.

 

[SET']

если интересует дом на химической 7 вроде строиться панельный.

его заложили в конце ноября.... уже отделывают ))
мне вот тут в соседней теме про СНиПы при строительстве дачного домика на сухом ровном месте в теплое время года рассказывают что развалится (хотя все пытаюсь рассчитать)..... а тут под панельную многоэтажку в мороз фундамент неуспели залить, уже несколько этажей слепили сверху.....
этот дом точно сомнительный в плане качества постройки, хотя рядом неплохая школа, детский сад, магазины 5мин("5", магнит), со стоянками лучше чем на 5-м крекингском... конечные транспорта (5-7 минут пешком от подъезда)
вобщем-то в чем-то более интересный вариант, относительно описанного в топике.

 

[VIKT0R]

а тут под панельную многоэтажку в мороз фундамент неуспели залить, уже несколько этажей слепили сверху...

Бетон сохнет минимум 1.5 месяца и лучше при постоянной температуре.
Там хоть сваи есть? Тогда уже минимум год фундамент должен простоять перед постройкой.

 

[SET']

Бетон сохнет минимум 1.5 месяца и лучше при постоянной температуре.
Там хоть сваи есть? Тогда уже минимум год фундамент должен простоять перед постройкой.

там че-то делали с ноября (голая земля) до декабря (начали первый этаж)
в конце января дом стоял... и уже наверное месяц активно отделывается
сам удивлялся что так быстро.

 

[Andrey Ford]

там че-то делали с ноября (голая земля) до декабря (начали первый этаж)
в конце января дом стоял... и уже наверное месяц активно отделывается
сам удивлялся что так быстро.

нанотехнологии и инновацииrankster:

 

[rapid]

нанотехнологии и инновации

после этих технологий они складываюцца)))) и зазоры там между плит ёмаё какие, поэтому и снаружи наверно его отмалюют.

 

[VIKT0R]

Первое согласование проекта дома на 5-м Крекингском найдено в 2007 году. То есть задумка постройки была еще до кризиса.
Заказчик - Саратовкапстройкомплект. То есть город. То есть дом сдадут быстро.

Дом стоит соосно уклону почвы, то есть "пьяным" лет 10-20 не будет. Возможно, сместится, но не развалится.
Он находится в 40-ка метрах от "пьяного дома", в 140-200м до ж/д полотна. В этом участке обычно поезда на Юг следуют, то есть в основном летом. Участок дороги прямой после заворота, значит скорость несколько набирают.

Продать квартиру будет тяжело.

 

[Trosskin]

Лучше посмотрите на подстанции. В 700-750 можно уложиться. Всё ближе чем комса. А ещё лучше на 3-м жуч. На кольце 9-го трамвая, инфраструктура гораздо лучше. и ближе к городу. Дом активно отделывается, в этом году сдача.

 

[VIKT0R]

Ленинградская/Подстанция - малоизвестный застройщик, первое согласование и стройка - 2005 год и все еще строится. Мало верится, что его быстро сдадут.

А заселят на крекингском дом скорее всего людьми с этого же крекингского, так как там хотят сделать промзону.