Вопрос по оплате коммунальных платежей за квартиру

[Svetlyak]

Несколько вопросов по коммуналке:

1. Подскажите, в каких документах устанавливается, что оплата за лифт берется с квадратных метров. Мне не понятно: в квартире 60 м2 может жить один человек, а в 35 м2 - табун. И все пользуются лифтом. А жителям первого этажа лифт вообще на фиг не нужен.
ЗЫ: Я понимаю, что все собственники квартир имеют собственность в общем фонде соразмерно площади своих квартир.

2. Также удивляют ежеквартальные корректировки на воду в соответствии с данными общедомовых счетчиков. Почему они распределяются между всеми квартирами, в том числе и теми, в которых установлены счетчики. По логике, если есть перерасход, то за счет тех квартир, в которых нет счетчиков. Почему же платить за это должны все?

 

[Gray64]

2. Также удивляют ежеквартальные корректировки на воду в соответствии с данными общедомовых счетчиков.

Всех удивляют.Но теперь вроде как будут напрямую перечислять деньги поставщикам,минуя ук.

 

[Zheka]

Жилкомплекс применил коэффициент 3,4814, в результате отопление за январь в 2-х комнатной квартире составило 7200 рублей (!!!).
Ввиду юридической неподкованности в вопрсое написал завяление, что в соответствии с законом о защите прав потребителей прошу мне поставлять исключительно тепло в рамках нормативов, а сверхнормативное тепло мне не поставлять и соответственно платить за него я не намерен.
эту же строку обратно разделил на этот же коэффициент и заплатил по тарифу.
с их бухгалтерией (расчетный центр) общаться не возможно, думаю проще будет общаться, если они сами обратятся в суд.

 

[Фокс Малдер]

думаю проще будет общаться, если они сами обратятся в суд

Да!:148:

 

[Gray64]

с их бухгалтерией (расчетный центр) общаться не возможно, думаю проще будет общаться, если они сами обратятся в суд.

Аналогично,платить не отказываюсь ,но пусть хоть объяснят за что просят сверху ,а то только пугают.

 

[Svetlyak]

Жилкомплекс применил коэффициент 3,4814, в результате отопление за январь в 2-х комнатной квартире составило 7200 рублей (!!!)

:shok:Ничего себе! А что за февраль будет с отоплением в такие морозы?
ЗЫ: У нас наоборот коэффициент за январь 0,9 с чем-то, точную цифру не помню, но что понижающий точно.

 

[Негодяйка]

Ребят,пришла квитанция за май,в графе "Центральное отопление" по ОДПУ стоит нехилая сумма в 800 рублей.
У входа в подъезд висит объяснение,что это перерасчет за 2011-2012 год.
Вопрос:Правомерно ли это со стороны ТСЖ???

 

[Негодяйка]

Что никто не сталкивался????

 

[ZASlonovsky]

Что никто не сталкивался????

Насколько я помню, по 307 постановлению рассчитывается объём потребленного тепла за предыдущий год и делится на всю текущую зиму. В конце зимы по показаниям ОДПУ делается перерассчёт (разница фактически потребленного тепла сравнивается с тем, что было "запланированно"). Ну и в итоге получается коорректировка. Которая, стоит отметить, может быть как в плюс, так и в минус.
Таким образом надо запросить у вашего ТСЖ соответствующие рассчёты и проверить их. Если все бумаги будут предоставлены в полном объёме, то придраться не к чему.

 

[Mazzay]

Вопрос:Правомерно ли это со стороны ТСЖ???

Да. Но сумму не мешало бы и перепроверить.

 

[Негодяйка]

Да. Но сумму не мешало бы и перепроверить.

каким образом???

 

[Mazzay]

каким образом???

Заполучить расшифровку у тех, кто её рассчитывал. Но предупреждаю, формула расчёта непростая. Хотя кто знает, может, они как-нибудь и по-простому считали…

 

[ba4inskii]

подниму тему.
У меня вопрос по оплате за холодной воды, горячей в доме впринципе нет

Квартира куплена в 08 году, с 09 в доме уже народ жил, я начал жить в конце 10. На квартиры документов нет, проблемы с ними. Так вот, в 10 году перед ремонтом поставил счетчик на воду, и до апреля этого года не регистрировал его в тсж. До 2012 года в платежках не было пункта про воду, а с этого года появилась. в этом году до мая как я понял должен был платить по нормативу, а после уже по счетчику.
Сегодня позвонили из тсж, и сказали что-то типа того что я буду должен оплатить полные показания счетчика, после вопросов "с какого" что-то промямлила про перерасчет по нормативам и в итоге я должен буду оплатить в районе 5 тыс рублей за воду.

У меня вопрос, по каким нормативам я должен платить за все года? и должен ли вообще платить, т.к. в платежках этого не было. На разъяснения со стороны тсж не надеюсь, т.к. с ними мы воюем.

 

[Porter]

Самый главный вопрос - прописан кто нибудь?

 

[ba4inskii]

Самый главный вопрос - прописан кто нибудь?

Нет) прописаться не можем, т.к. дома еще не сданы, воюем со всеми)

з.ы. свидетельства о регистрации точно нет, акт приема-передачи - не помню, а вот есть договор о выборе УК.

 

[Mazzay]

Самый главный вопрос - прописан кто нибудь?

По другому спрошу. Сколько человек живёт?

 

[ba4inskii]

По другому спрошу. Сколько человек живёт?

живет 2, но всегда в тсж говорил что 1

 

[Фокс Малдер]

прописаться не можем, т.к. дома еще не сданы, воюем со всеми)

Если дом не сдан, то там жить нельзя, значит все расходы падают на застройщика....

 

[Porter]

Если все так мутно я думаю правильным будет запросить с УК письменный рассчет платежей за воду.

 

[Mazzay]

живет 2, но всегда в тсж говорил что 1

Я тогда не понимаю, чего ты хочешь... У меня была такая же ситуация. Я незаконно проживал в несданном доме. ЖСК незаконно выставил мне счёт на оплату. Я оплатил, так как проживал и пользовался коммунальными услугами.