не соглашусь... продать кооперативную квартиру было практически невозможно, тк устав кооператива требовал выбывающим из кооператива сдать жильё, и получить за него внесённые д/с. А кооператив, типа, продавал её и возвращал деньги выбывающему. Понятное дело, что дураков таких не было Поэтому продавали через обмен и прочее (гемор , кстати, так же ещё тот). Мои родители столкнулись с ними, когда после бабки осталась однокомнатная кооп квартира....
Ну, в рамках закона, почти так. Жильцу принадлежала не квартира, а пай, выплаченный за неё. В СССР ведь частной собственности не было, а была личная, которая отличалась от частной простотой изъятия. Например - частный дом, при сносе которого давали не деньги, а право проживания в государственной квартире согласно нормы квадратных метров на человека (Белые росы). И, в случае выбытия из кооп. квартиры - да, выплачивался пай. При смерти члена кооператива квартира переходила проживающему с ним родственнику, прописанному в этой квартире. Остальные родственники, со стороны, ничего не получали. Официально продать за деньги квартиру было нельзя. Только через обмен, а там уже вопрос доплаты решался кулуарно. Но, всё таки это была какая-никакая, но собственность. И, кстати, на постройку кооперативной квартиры государство давало гражданину ссуду, чтоб не соврать, под 0,5% годовых. Выплачивали ее чёт рублей по 50 в месяц. Ипотека! И эти деньги в любой момент можно было вернуть, отказавшись от квартиры.
Зы: и в 90-х, при приватизации, свидетельство на собственность получал человек, на имя которого был выплаченный пай, а не вся прописанная семья.
