ТСЖ Диамант, ул. Лесная республика

[алекс99]

народ не предсказуем, мне на горе задарма была бы не нужна,а вон видишь

Ты вложения по себе судишь. А я говорил, что цена поползёт. Это-же не одинокий дом, это квартал, а туда всегда едут.

 

[KapriZnaya]

Кстати, ваши квартиры постепенно изрядно подорожали) Мы поставили цену вроде бы по максимуму - 1 млн 280 тысяч (кв с соц ремонтом в доме 11а на 5 этаже), и спрос, то есть звонки, все равно есть... Не ожидал. Мы считали, что её максимальная цена - 1200. Так что купившие на различных стадиях строительства довольно выгодно вложились))

ОФФ: Ты как-то спрашивал - в нашем доме продают квартиры.

 

[Andrey Ford]

Ты вложения по себе судишь. А я говорил, что цена поползёт. Это-же не одинокий дом, это квартал, а туда всегда едут.

у меня сейчас складывается впечатление, что людям пофиг что и где покупать,лишь бы дешево

 

[алекс99]

у меня сейчас складывается впечатление, что людям пофиг что и где покупать,лишь бы дешево

Именно. Сужу по ипотеке, у нас последние пол-года стоимость квартир , берущихся по ипотеке, редко превышает полтора ляма.

 

[dalex]

Дорогие соседи, а кто-нибудь планирует делать перепланировку? И согласовывать ее. Меня вымораживает типа "дверной проем" в коридоре. Такой коридор длинный-сосикой от входной двери, и заканчивается туалетом-ванной. И в середине идет дверной проем. Он там совсем не нужен. Вот думаю стоит ли связываться с этим, или забить и оставить как есть. У кого есть подобный опыт?

У меня квартира в другом ЖК, но тоже в только что сданном доме. Тоже два дверных проёма неудобных в планировке. Пошёл к прорабу стройки (не все доме ещё построены в ЖК, поэтому прораб всё ещё там). Он мне сказал что можно ломать, а что нельзя.

P.S. Понятное дело что это перепланировка.

 

[IvanBelokozenko]

Кстати, ваши квартиры постепенно изрядно подорожали) Мы поставили цену вроде бы по максимуму - 1 млн 280 тысяч (кв с соц ремонтом в доме 11а на 5 этаже), и спрос, то есть звонки, все равно есть... Не ожидал. Мы считали, что её максимальная цена - 1200. Так что купившие на различных стадиях строительства довольно выгодно вложились))

а можно подробнее про квартиру - сколько комнат, площадь, что есть. теща хочет туда.

 

[IvanBelokozenko]

хотим купить квартиру в этом районе, двушка, площадь 48-50, больше не нужно, с простым или соцремонтом, тип дома не принципиален. этаж любой. может кто предложит.

 

[LedyKsu]

P.S. Понятное дело что это перепланировка.

Мне больше интересно стоит с этим связываться или нет?

 

[Тин]

а можно подробнее про квартиру - сколько комнат, площадь, что есть. теща хочет туда.

Да однокомнатная же, причем небольшая... Собственно вот, тут она с фотками, в объявлении первый телефон - мой сотовый. http://www.kvadrat64.ru/sellflat-100612.html
Вы поищите еще, до последнего времени можно было дешевле найти, особенно без ремонта. У нас просто хозяйка такая, умная слишком (в хорошем смысле), никуда не торопится и хочет извлечь из квартиры по максимуму... В общем-то, конечно, логично, у каждого свой интерес.

 

[алекс99]

У нас просто хозяйка такая, умная слишком (в хорошем смысле), никуда не торопится и хочет извлечь из квартиры по максимуму...

Побольше Вам таких клиентов.

 

[Organza]

И в середине идет дверной проем. Он там совсем не нужен. Вот думаю стоит ли связываться с этим, или забить и оставить как есть. У кого есть подобный опыт?

мне кажется, по описанию это несущая стена. ее вряд ли "уберешь"

 

[Тин]

Побольше Вам таких клиентов.

Ну так с нашей же помощью... На самом деле, не так просто за такие деньги продать. Реклама очень активная нужна.
Спасибо, да, побольше бы. С умными людьми вообще приятнее работать в стократ.

 

[Andrey Ford]

Ну так с нашей же помощью... На самом деле, не так просто за такие деньги продать. Реклама очень активная нужна.
Спасибо, да, побольше бы. С умными людьми вообще приятнее работать в стократ.

на автовокзале на горе две высотки будут строить, можно узнать кто Застройщик и хорошо вложиться,по аналогии с Диамантом

 

[DovoS]

на автовокзале на горе две высотки будут строить, можно узнать кто Застройщик и хорошо вложиться,по аналогии с Диамантом

Так там не гора, а ровнинная местность.

 

[dalex]

Мне больше интересно стоит с этим связываться или нет?

Если стена не несущая, то это не освобождает от геморроя с согласованием перепланировки. Однако, в случае чего - можно быстро и дёшево восстановить из гипсокартона, по крайней мере на время проверок или продажи.

 

[dalex]

мне кажется, по описанию это несущая стена. ее вряд ли "уберешь"

Не факт

 

[dalex]

LedyKsu, кстати, остекление балконов и лоджий тоже требует согласование перепланировки со всеми вытекающими

Процесс оформления согласительной документации довольно сложен. Поэтому для его ускорения пользуются квалифицированной помощью специальных фирм и компаний, имеющих опыт в подобных делах.
Остекление балконов и лоджий относят к простой перепланировке, однако не стоит думать, что получить разрешение на остекление легко. Госпожнадзор, контролирующий пожарную безопасность зданий/сооружений, не разрешит убрать или «задекорировать» лестницы и эвакуационные пожарные люки на лоджиях и балконах, причем наверняка в визе Госпожнадзора будет отказано при остеклении балконов и лоджий, расположенных выше девятого этажа.
Санэпидемнадзор, в функции которого входит контроль за уровнем освещения помещений, запретит объединение лоджий/балконов с помещением или между собой, а также выполнение остекления с затемненными стеклами. Запрет на использование на лоджиях и балконах отопительных систем наложит государственное ремонтно-эксплуатационное предприятие. А архитектурно-планировочное управление может использовать свое право вето на форму и цвет используемых в остеклении балконов и лоджий светопрозрачных конструкций.

 

[Тин]

Ну в столицах одно время проходила масштабная такая акция и по согласованию на установку внешних блоков сплит-систем.... Типа реально же портят вид фасадов, особенно исторических зданий и тд.

 

[Sticky]

Вчера замеряли высоту потолков в своей новой квартире (дом 25 или 7В) и были неприятно удивлены. Расстояние между верхней плитой до стяжки от строителей внизу 2м 53см. Я почему-то был уверен, что в новых домах эта высота составляет 2,75. В техническом паспорте от БТИ указана высота 2,65, что так же не соответствует действительности. Кто виноват и что делать? В других домах так же?

У нас 2,75, как положено, дом 9!

 

[Sticky]

Народ, соседи, всем привет. Купили двушку в 23 кирпичном, ну это где магазин будет. Подскажите кто уже долгожитель в районе - реально устраняют недочеты по акту и как долго?

Кое что устраняют! Стекло было разбито - заменили. Света в подьезде нет до сих пор (дом 9)!