Строить или покупать готовый коттедж?

[Серег@]

Поэтому надо застраивать так, чтобы зимой как можно меньше чистить) Максимум навесов и максимальная концентрация входов-выходов в помещения в одном пяточке, желательно тоже под навесами, я зимой чищу только кусочек перед воротами на улицу и короткую дорожку до бани. Под навесы конечно тоже задувает немного, но на так, как под открытом небом, пару раз лопатой махнуть.

От бани должно таить! )))) фото обещал? Обманул???

 

[ВиталЁк]

Да да я то опытный человек! И супруга у меня хорошая, и не лезет в мои дела! Ты прочитай тему и твои подписи. Это в двух словах: что строить? Что греть? Что пить? С кем жить?

как мои подписи относятся к теме?

Поэтому надо застраивать так, чтобы зимой как можно меньше чистить) Максимум навесов и максимальная концентрация входов-выходов в помещения в одном пяточке, желательно тоже под навесами, я зимой чищу только кусочек перед воротами на улицу и короткую дорожку до бани. Под навесы конечно тоже задувает немного, но на так, как под открытом небом, пару раз лопатой махнуть.

+100

 

[Серег@]

как мои подписи относятся к теме?

Да так, ты Ее развил до того что пить. А я тебя поддержал по выбору жены!!
Чувство юмора есть или надо все разжевывать?

 

[Spok]

От бани должно таить! )))) фото обещал? Обманул???

Не, забыл просто)

 

[Серег@]

Не, забыл просто)

Хочется посмотреть, ты же не против? Лучше в личку.

 

[Harvest]

Отличное решение для квартиры. В доме 100-150м, выделить 6-10м2 не проблема, да и в любом случае это помещение будет многофункциональным.

У меня как раз дом 150м, и это небольшая площадь, выделять 6-10 метров под это я посчитал расточительством.

 

[ВиталЁк]

У меня как раз дом 150м, и это небольшая площадь, выделять 6-10 метров под это я посчитал расточительством.

А швабры/вёдра и пр. Где хранить? Да элементарно, бельё где сушить?

 

[Harvest]

А швабры/вёдра и пр. Где хранить? Да элементарно, бельё где сушить?

В ванной есть уголок со стиралкой и сушилкой, установленной в колонну. Он с дверью-шаттерси, то есть в закрытом состоянии не бросается в глаза. При желании туда можно и швабру с ведром поставить, но у нас нет их.

 

[SET']

Да да. Обсуждайте обсуждайте. На самом деле, очень занятно читать. И должно быть полезно мне. Ибо в доме никогда не жил

тоже интересно какие кто решения применяет.
по заголовку темы я сторонник стройку с нуля исходя в первую очередь из соображений качества и возможности продумать всю инженерию под себя.

 

[Trosskin]

Существенный плюс, немало денег экономит. В моем случае я не делал проход через чердачное перекрытие и не мудрил со стропилкой, на трубу не тратился с проходкой через металлочерепицу. Главная для меня проблема отменилась - соблюдение расстояний от дымовых газов до возгораемых материалов.

Не хочу Вас разочаровывать, но по проекту это необходимое условие, независимо от того коаксиал у вас или нет. Или вы без проекта делали? )

 

[arhip]

Не хочу Вас разочаровывать, но по проекту это необходимое условие, независимо от того коаксиал у вас или нет. Или вы без проекта делали? )

Зачем ему для турбированного котла, отвод газов у которого осуществляется через коаксиальную трубу сквозь стену делать проход через чердачное перекрытие? Или так витиевато про вентиляционный стояк?

 

[Trosskin]

Зачем ему для турбированного котла, отвод газов у которого осуществляется через коаксиальную трубу сквозь стену делать проход через чердачное перекрытие? Или так витиевато про вентиляционный стояк?

Ну да. Про вентиляцию. У меня в проекте прописан диаметр вент канала, высота его над коньком крыши и т.д.

 

[Trosskin]

Зачем ему для турбированного котла, отвод газов у которого осуществляется через коаксиальную трубу сквозь стену делать проход через чердачное перекрытие? Или так витиевато про вентиляционный стояк?

Ну да. Про вентиляцию. У меня в проекте прописан диаметр вент канала, высота его над коньком крыши и т.д.

 

[Валер@]

тоже интересно какие кто решения применяет.
по заголовку темы я сторонник стройку с нуля исходя в первую очередь из соображений качества и возможности продумать всю инженерию под себя.

Ну если человек в состоянии качественно построить дом и самостоятельно продумать инженерию неужели он не сможет оценить уже готовый дом на предмет брака? фундамент- достаточно выбрать дом в котором лет 5 жили если не треснул значит норм, грунтовые воды- залезь в подвал весной поймёшь если брак с водоотводом ну и так далее.

 

[Viatche]

Trosskin, у венканала нормируется высота над коньком и диаметр. Смонтировать его не проблема. У дымохода, если не ошибаюсь, 260 мм минимальное расстояние от стенки трубы до возгораемых материалов.

 

[ВиталЁк]

Ну если человек в состоянии качественно построить дом и самостоятельно продумать инженерию неужели он не сможет оценить уже готовый дом на предмет брака? фундамент- достаточно выбрать дом в котором лет 5 жили если не треснул значит норм, грунтовые воды- залезь в подвал весной поймёшь если брак с водоотводом ну и так далее.

Если в нём лет 5 пожили, то придётся делать ремонт, скорей всего. Я так понимаю, что речь идёт о покупке новостроя.

 

[SET']

Ну если человек в состоянии качественно построить дом и самостоятельно продумать инженерию неужели он не сможет оценить уже готовый дом на предмет брака? фундамент- достаточно выбрать дом в котором лет 5 жили если не треснул значит норм, грунтовые воды- залезь в подвал весной поймёшь если брак с водоотводом ну и так далее.

я например сторонник энергоэффективности, т.е. утепления фундамента, стен, вентиляции нормальной.
вряд ли все будет учтено, если дом делал кто-то другой.
с учетом вложения в доделку и ремонт стройка кажется более простым вариантом.

 

[Серег@]

Trosskin, у венканала нормируется высота над коньком и диаметр. Смонтировать его не проблема. У дымохода, если не ошибаюсь, 260 мм минимальное расстояние от стенки трубы до возгораемых материалов.

Во первых под котлы трубоотвод должен быть 270мм, и перегородка от любого канала 270мм, и в помещении где находится котёл, неважно напольный или настенный должна быть вентиляция, и соответственно она должна выходить на крышу. А по поводу высоты трубы относительно конька, это зависит от месторасположения трубы от конька.

 

[Einwahlknoten]

генератор не забудь подключить.

 

[Harvest]

В Новом Буераке был на прошлых выходных, подкупил этот КП тем, что там продают не только готовые дома, но и просто участки, причем приличных размеров, от 30 до 60 соток, к тому же совсем рядом Гермес, где инфраструктура будет по меркам Саратова суперская: свой конно-спортивный клуб со всеми прилагающимися стойлами, ипподромом, гостиницей и проч, помимо этого должен быть ресторан, концертная площадка (на базе ипподрома), детский сад, автомойка, банный комплекс, спортплощадки и теннисные корты, бассейн, парковая зона.

Или купить в том же Гермесе участок с домом? там 19 соток, вроде неплохо, но планировка в домах смущает.

Курдюмский пляж никто не отменял, но там с инфраструктурой конечно очень бедненько и участки всего 11 соток. Из плюсов - отличный вид на Волгу, сам домик выглядит симпатично, при покупке участка 1/19 доли собственности в КП переходит владельцу (должно оградить от завышенных поборов и прочей ереси управляющей компании).

Что бы вы выбрали? По уровню в наших краях и близко ничего другого не нашел.