Стоит ли сейчас продавать квартиру?

[Andrey Ford]

Бывший сокурсник целый бизнес на этом построил. Покупает квартиры и сдаёт их под офисы или магазины.
Не знаю врёт или нет, но цены называет другие.
К примеру около горпарка трешку сдаёт под минимаркет- 70 т.р.

ну так аренда жилой и не жилой недвижимости разные вещиrankster:

 

[Strekoza]

ну так аренда жилой и не жилой недвижимости разные вещиrankster:

Не все это понимают.

 

[regulator]

ну так аренда жилой и не жилой недвижимости разные вещиrankster:

Согласен.
Но никто не оговаривал что речь именно про жилой фонд.
При определённых обстоятельствах сдать квартиру можно дороже.
И раз квартиры покупают под сдачу - значит это выгодно. Опять же - при определённых условиях.

 

[to64]

Андрею Ford: может у вас есть еще ссылки по динамике/истории цен на дачи, землю и загородную недвижимость? Такие интересные статьи и таблички... Удивлена, что цены на дома выросли больше, чем на квартиры. И что так порезали цены на аренду торг. площадей. И видимо, это не предел на нынешних дней.
Пока че-то прихожу к выводу, что надо купить еще что-то на то, что есть. Пока оно есть. Может землю, в смысле участок дачный или опять в СЖФ кирпичное че-нибудь... Новостройки покупать боюсь, т.к не разбираюсь в них совершенно. А эту квартиру не продавать. Запуталась))

 

[Andrey Ford]

Андрею Ford: может у вас есть еще ссылки по динамике/истории цен на дачи, землю и загородную недвижимость? Такие интересные статьи и таблички... Удивлена, что цены на дома выросли больше, чем на квартиры. И что так порезали цены на аренду торг. площадей. И видимо, это не предел на нынешних дней.
Пока че-то прихожу к выводу, что надо купить еще что-то на то, что есть. Пока оно есть. Может землю? А квартиру не продавать. Запуталась))

хотите вам в Расловке 1 участок 10 соток продам за 80т,в собcтвенности?

 

[Алексей]

хотите вам в Расловке 1 участок 10 соток продам за 80т,в собcтвенности?

пустой?или есть свет,вода и домик)

 

[Andrey Ford]

пустой?или есть свет,вода и домик)

свет рядом на столбе,вода и деревья есть,домика нет
с домиком и светом цена уже начинается от 150т
провода кидаются вот с этого столба

 

[RealSystem]

Хмм, прям вот так берутся и кидаются? Что-то я сомневаюсь, т.к. только заканчивается подключение моего участка и я немного в курсе. Хотя 80 да, халява если с водой проблем нет.

 

[parabula]

10 соток за 80тыс.р. это как то совсем дешево. Вода подведена уже к участку?

 

[Andrey Ford]

10 соток за 80тыс.р. это как то совсем дешево. Вода подведена уже к участку?

да, о чем написано в посте #107, полив осуществляется
берите,у нас там дача рядом,поэтому этот участок не нужен уже

 

[sjul]

10 соток за 80тыс.р. это как то совсем дешево. Вода подведена уже к участку?

вода поливная и только в сезон ))

 

[Andrey Ford]

вода поливная и только в сезон ))

ясен перец,участок то не под коттедж))

 

[egor]

Что за развод? --


Доброго времени суток.

В этом письме я опишу причину и условия продажи моей квартиры по заниженной стоимости.
Я продал своё фермерское хозяйство в области, где я постоянно проживал, так как я решил переехать жить в Стамбул ,поближе к своим детям ,которые здесь живут.
В Саратове у меня имеется квартира, которую я сдавал её в аренду. Но с переездом сдача в аренду стала не актуальна.
Я не хочу тратить своё время, сидеть в Саратове, и продавать её сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору.
По этому я решил продать её быстро и не дорого снизив цену на неё.
Суть такова:
Для того что бы мне прилететь из Стамбула, для переоформления квартиры ,я должен быть уверен что лечу к реальному клиенту ,а не к "пустозвону", коих в данный момент развелось не мало.
Вы высылаете аванс ,в размере всего 20000 $, в Стамбул, через систему быстрых денежных переводов Money Gramm(есть в каждом Сбер банке и многих других банках) или же через Western Union(есть почти в каждом коммерческом банке). Получателем этого перевода Вы можете указать кого угодно. Это может быть Ваш друг , брат или знакомый. Это не имеет значения так как после переоформления квартиры на Ваше имя мы сменим данные получателя на мои(это бесплатная процедура и занимает 15 минут) либо Вы просто вернете перевод и передадите деньги мне в руки(процедура по возврату перевода так же бесплатная и так же займет минут 15). В подтверждение оплаты Вы мне высылаете квитанцию о оплате. Гарантией сохранности Ваших денег будет являться то, что Вы укажите фамилию и имя получателя сами ! То есть и так понятно что высылая перевод на имя кого либо из Ваших родственников или друзей, Вы ни чем не рискуете. В любом банке подтвердят написанное мною.

Отправить перевод необходимо от четырех человек либо в четыре дня так как лимит на все переводы 5000 долларов в сутки от одного человека.

Для меня ,мои условия продажи, это гарантия серьёзности намерений клиента ,а не гарантия наличия у него денег. Только в виду того ,что есть определённые не стандартные условия продажи и снижена цена. Только в виду этого а не по тому что я нуждаюсь в деньгах и т.д. Нет условий - нет цены. Менять условия продажи я не намерен. Меня они устраивают.

Если Вас не устраивает вариант в виде аванса, о котором я писал, прошу и даже настаиваю на том ,что бы Вы не тратили ни своё ни моё время на переговоры. Я не собираюсь лететь просто так к тому ,кто просто напишет ПРИЕЗЖАЙ Я ПОКУПАЮ.
Я установил заниженную цену только для того, что бы мне была удобна эта продажа ,а не по причине нуждаемости в денежных средствах. Вариант с задатком удобен для меня - для клиента удобна стоимость квартиры.
Если нет условий - нет и цены !

Сама квартира в очень хорошем состоянии. На фото изображена именно моя квартира. Фотографии в полной мере отражают её отличное состояние. Всё что видите на фото - всё остаётся новому владельцу. Квартира в собственности более трёх лет. Куплена мною вне брака,по договору купли продажи. Я единственный владелец.В квартире ни кто не прописан. Документы готовы к сделке. Они лежат в квартире, и по приезду Вы сможете их изучить и проверить любыми доступными для Вас способами(по приезду предоставлю копии для проверки истории квартиры).

Осмотр квартиры возможен только по моему приезду, так как ключи у меня ,и у меня нет ни кого в Саратове, кому бы я мог доверить продажу квартиры. А если бы кто то был то он бы и продавал квартиру ,и не по заниженной цене.
Это очень хорошее предложение для человека желающего купить квартиру не дорого. К тому же сумму аванса я указал не высокую и разумную.

Повторюсь - не беспокойте меня, если условия сделки Вас не устраивают. На письма с предложением своих условий по продаже моей квартиры, я не буду отвечать. Цена занижена только из за того что условия сделки немного не стандартны, и просмотр квартиры возможен только по приезду.

Я не против ипотеки ,при выполнении Вами условий продажи(внесение аванса). По приезду ,готов предоставить все необходимые для ипотеки документы.
Проценты оплачиваемые Вами за перевод входят в стоимость квартиры

+90-(212)-988-1559 - мой номер телефона для связи

С уважением Фомин Виктор Павлович

 

[Andrey Ford]

нормальный развод,для идиотов, как с машинами

 

[Andrey Ford]

мутные времена начинаются,так что с продажами я бы повременил,если ток есть клиент готовый взять сейчас за налик и хороший

 

[Алексей]

клиент готовый взять сейчас за налик

а в чем разница с кредитом?так же получишь деньги в течении недели.

 

[Andrey Ford]

а в чем разница с кредитом?так же получишь деньги в течении недели.

при условии,что ипотека уже одобрена

 

[egor]

нормальный развод,для идиотов, как с машинами

а как он деньги снимет

 

[Andrey Ford]

а как он деньги снимет

читай в инете,уже давно все написано и разжевано

 

[egor]

читай в инете,уже давно все написано и разжевано

ссылкой не поделишься? уж больно интересен способ мошенничества