Стоит ли сейчас продавать квартиру?

[Merzavetc]

Что в этом хорошего?

Умом Россию не понять
мой совет, в аренду участок и стройте дом с панелей

 

[Валерий]

По теме -есть ветхий дом в Агафонии низ 9 линия...сейчас там оживлённо покупают участки...к примеру соседи продали дом 11 соток- 2400...дом снесли и там идёт грандиозная стройка...у меня напротив 6 соток...советуют 1500 не менее как думаете реально? продавать думаю в след году...

 

[Пётр]

В том районе (даже квартале-"авиатор"), где ищу еще ни разу не видел слово "торг".

Ищи у дольшиков, 10-20 % на раз скинешь

 

[regulator]

если есть слова торг

Тут больше от человек зависит и от обстоятельств продажи чем от "есть слово/нет слова".

 

[Partizan]

По теме -есть ветхий дом в Агафонии низ 9 линия...сейчас там оживлённо покупают участки...к примеру соседи продали дом 11 соток- 2400...дом снесли и там идёт грандиозная стройка...у меня напротив 6 соток...советуют 1500 не менее как думаете реально? продавать думаю в след году...

внизу агафонии воды много. зато добираться удобно.

 

[parabula]

если в банк, то почему именно в валюте? она же настолько не стабильна, что может случиться с рынком недвижимости? он же все время растет

 

[Andrey Ford]

если в банк, то почему именно в валюте? она же настолько не стабильна, что может случиться с рынком недвижимости? он же все время растет

что недвижимость,что акции,что валюта-это не вклад в банке,где вам все обязательно выдадут с плюсом,на скачках и росте люди зарабатывают,но это не вечно,иначе бы не было рынка
почитайте про тюльпановый кризис в Нидерландах

 

[kiany]

1) Спрос реально снижается,кол-во сделок катастрофически падает-это подтверждают риэлторы
2) Процент по ипотеке в банках вырос и ужесточились требования к заемщикам
3) Начались сокращения на предприятиях
4) Растет просрочка по кредитам и динамика будет продолжаться
5) Кол-во выдаваемых кредитов и кредитных карт падает
6) 90% сделок на рынке недвиги-это сделки с ипотекой,делайте выводы

Вкладывать в дома со сроком сдачи конец 2015-2017 я бы вообще не стал
есть квартира,сделайте соцремонт и сдавайте в аренду, 800т раскидайте по двум банках с доходом по депозиту в 11% и глядите,что будет дальше
брать ипотеку под квартиру с дальнейшей продаже сейчас-это вообще маразм-это делали раньше,когда доход от вложения в недвигу был 80-100% и спрос пер, как на дрожжах

p.s. есть клиент,который готов взять сейчас мои квартиры с профитом в 10%, так что я уже не в убытке,но профит слишком мал

помнится вы говорили, что лучшее сейчас это купить на все деньги квартиры и сдавать их квартирантам,
а сейчас значит наоборот, продаете))

 

[Andrey Ford]

помнится вы говорили, что лучшее сейчас это купить на все деньги квартиры и сдавать их квартирантам,
а сейчас значит наоборот, продаете))

догм не бывает-это не процент в банке
в зависимости от ситуации,такие и советы
кто то мог предвидеть ситуацию на Украине,санкции,рост валюты,сокращения и.т.д?
а сдача в аренду,она всегда спасет,если вы купили квартиры,а они упали в цене,но на аренде можно жить
у некоторых это вообще бизнес,покупают хрущи по 1200-1500т и сдают,как на месяц,так и посуточно
я занимаюсь куплей продажей,аренда не мой профиль

 

[kiany]

риэлтор седня сказала, что большой наплыв желающих снять квартиру, правд в связи с чем не озвучила, возможно беженцы.

 

[Ledyksu]

За всю мою сознательную жизнь рынок недвижимости ни разу не обваливался. И даже экспертам свойственно ошибаться. Моя квартира даже с учетом всех вложений и процентов по ипотеке окупилась, и сейчас люди не верят, когда я говорю за сколько ее купила. И так было всегда. Поэтому продавать каартиру лучше в обмен на другую, для сьема лучше всего подходят однушки в центре или рядом с вузами, но цена на них соответствующая стартовая. Я бы на 800 тысяч взяла ипотеку и сделала ремонт, а квартиранты пусть расплачиваются. И вникуда продавать, просто потому что каартиранты хотят купить дешевле она станет только если бомбить саратов начнут, а тогда уже будет повсеместный капец.
помню как все ждали в 2009 обвала рынка, и многие так и не дождались- продавали дешево единицы, а с демографическим взрывом последних лет- квартиры еще долго будут дорожать, потому что спрос превышает предложение.
зы: я не эксперт, на квартирах не зарабатываю, но держать крупную сумму налом мне генетически в нашей стране страшно. Подешевеют квартиры- буду свою сдавать, случится глобальный кризис- буду сдавать. Но дешево точно продавать не стану.
кстати у меня есть знакомые, которые прекрасно живут просто сдавая квартиры. И это в Саратове, а не в Москве.

 

[Spok]

кстати у меня есть знакомые, которые прекрасно живут просто сдавая квартиры. И это в Саратове, а не в Москве.

Это сколько квартир надо сдавать, чтобы жить прекрасно?

 

[Ledyksu]

Это сколько квартир надо сдавать, чтобы жить прекрасно?

Смотря за сколько сдавать. Если элитных, то мне для счастья 3-4 хватит, обычных штук 10 наверно. Когда у людей нет другого заработка, можно и посуточно сдавать.

 

[Даллас]

Смотря за сколько сдавать. Если элитных, то мне для счастья 3-4 хватит, обычных штук 10 наверно. Когда у людей нет другого заработка, можно и посуточно сдавать.

Смотря для кого. Если пенсионер, то элитной, и одной хватит.

 

[Spok]

Смотря за сколько сдавать. Если элитных, то мне для счастья 3-4 хватит, обычных штук 10 наверно. Когда у людей нет другого заработка, можно и посуточно сдавать.

Элитные, это простите, какие?

 

[Strekoza]

Смотря за сколько сдавать. Если элитных, то мне для счастья 3-4 хватит, обычных штук 10 наверно. Когда у людей нет другого заработка, можно и посуточно сдавать.

И много у нас элитных сдается? Если посуточно или командировочным каким только...

 

[Даллас]

Элитные, это простите, какие?

В которых элита проживает

 

[Spok]

В которых элита проживает

Элита? В квартире?

 

[Strekoza]

Элита? В квартире?

В съемной?

 

[Spok]

В съемной?

Всенепременно.