Современный ремонт элитного жилья

[Nikitko]

как минимум, при наличии централизованной механической вентиляции, точно должно быть ТУ
да и про кондиционирование тоже.

ещё могут попросить (потребовать) предоставить проект с полным набором разделов для начала ремонта разработанный проектной организацией с СРО на проектирование.
в столице так, по крайней мере в элит домах)

 

[Vladiv]

В смысле - входную дверь одной из квартир? Или те, что квартиры будут объединять? С великой долей вероятности все межкомнатные перегородки буду ломать и возводить свои по дизайн проекту. Вряд ли получится потом продать эти квартиры по отдельности. Я правильно понимаю, что основной гемор в случае неофициальной перепланировки возникает при продаже?

Вам а таком случае лучше все-таки потратиться на переоформлении планировки. И если в доме есть газ, то делать заглушку на одной из кухонь.

 

[Harvest]

Вам а таком случае лучше все-таки потратиться на переоформлении планировки. И если в доме есть газ, то делать заглушку на одной из кухонь.

Газа нет.
Так чем в итоге "грозит" не оформление перепланировки? Как это может "вскрыться"?

 

[Harvest]

Итак, договора зарегистрированы, скоро предстоит подписывать акты приема-передачи.
На что обратить внимание в новостройке? Учитывая, что все межкомнатные стены буду переделывать, радиаторы, трубы и фитинги канализации - менять. Остаются окна и отсутствие видимых трещин на потолке, полу и внешних стенах?

 

[Harvest]

Что делать с пожарной сигнализацией от застройщика на потолке? Демонтировать ее допускается?

 

[demyan]

Что делать с пожарной сигнализацией от застройщика на потолке? Демонтировать ее допускается?

Сними извещатель сами прибегут))

 

[external]

Итак, договора зарегистрированы, скоро предстоит подписывать акты приема-передачи.
На что обратить внимание в новостройке?

Для начала можно проверить соответствие реального метража и планировки квартиры проектной документации. Ну и качество коммуникаций, которые введены в квартиру. Также - отсутствие конденсата, плесени и грибка на стенах.

 

[Oleg249]

Итак, договора зарегистрированы, скоро предстоит подписывать акты приема-передачи.
На что обратить внимание в новостройке? Учитывая, что все межкомнатные стены буду переделывать, радиаторы, трубы и фитинги канализации - менять. Остаются окна и отсутствие видимых трещин на потолке, полу и внешних стенах?

Стоило бы прибегнуть к помощи специалиста.

 

[Harvest]

Стоило бы прибегнуть к помощи специалиста.

Съездили со своим строителем, осмотрели - у него вопросов не возникло. Завтра встречаюсь с дизайнером, делаем замеры и приступаем к проекту перепланировки.

 

[денисс]

Спросил у пожарников и получил ответ " закрывай натяжным потолко, при пожаре сработает после разрыва потолка"

 

[ВиталЁк]

Спросил у пожарников и получил ответ " закрывай натяжным потолко, при пожаре сработает после разрыва потолка"

"завтра" он глюканёт, вдруг, что делать?

 

[Harvest]

Спросил у пожарников и получил ответ " закрывай натяжным потолко, при пожаре сработает после разрыва потолка"

Натяжной потолок и хороший ремонт несовместимы...

 

[qwinter]

Итак, договора зарегистрированы

А что Вы на этапе постройки не попросили застройщика перепланировать квартиры в одну? Или они не согласились?

 

[Nikitko]

приступаем к проекту перепланировки

не забудьте учесть все инженерные сети в проекте!
а лучше спроектировать отдельными разделами!

 

[akisha]

Кто что скажет на тему объединения квартир? Напомню, имеем 1к и 2к с общей стеной. Чем практически грозит ситуация, при которой я сделаю ремонт и объединю квартиры, при этом формально оставив их по отдельности документально? Наверняка у кого-нибудь тут был такой опыт.

Проблема может возникнуть лишь при продаже. да и то, если это не продажа в деньги, а ипотека или кредит.
Продавал как то квартиру студию, так вот банк ипотечникам долго морочил голову и не хотел одобрять ипотеку, поскольку планировка была неузаконена. И хоть и план БТИ с внесёнными изменениями был на руках, всё равно требовали узаконить снос стены.

 

[akisha]

Что делать с пожарной сигнализацией от застройщика на потолке? Демонтировать ее допускается?

демонтировать её нельзя.. хотя многие обрезают.
если с натяжным потолком не будешь заморачиваться, то вопрос к дизайнеру, как его убрать с глаз долой, оставив на видном месте....

 

[Harvest]

А что Вы на этапе постройки не попросили застройщика перепланировать квартиры в одну? Или они не согласились?

Я купил квартиры уже после сдачи дома.

 

[Harvest]

если с натяжным потолком не будешь заморачиваться

Не буду, на мой взгляд натяжной потолок - это решение для соцремонта.

 

[external]

Сейчас новый тренд - надувные потолки

 

[DarkLine]

Не буду, на мой взгляд натяжной потолок - это решение для соцремонта.

Иногда это единственный способ спрятать перепады в плитах перекрытия(((( не накладывая слой штукатурки.

Отправлено с моего ZC553KL через Tapatalk