Проблемы дома по пл.Кирова, 8 - ТСЖ-3

[Klonic_J]

Вообщем, нужно выбирать домовик. Собрание организовано реальным жильцом-инициатором, которая бегает и судится с ТСЖ-3 и что то выбивает. Ковтунов(член правления ТСЖ-3) и Ко реально боятся потерять лакомый кусок. ИМХО. Женщина-инициатор и представители домовика приятные адекватные люди, чего не скажешь о тех кто им слово вставить не давал. С самого начала собрание сорвали и выступить полностью представителям домовика не дали. Приходила зам.директора, комендант и парень инженер, явно хотели всем что то рассказать - не получилось. Сложилось впечатление, что сорвали организованно. Далее общались кучками.
Люди боятся УК, кто то даже смысла не понимает.
Явно навязывалось - Домовик в заводском, сантехники и компания в заводском, из УК потом выйти невозможно, что не правда.

Кто то считает, что в УК вступят, и получится "ТСЖ" из 12 домов с заводским районом, кто то боится двойных квитанций от разных правлений.

Так получилось, что за домовик еще придется побороться. Предложить другую УК и организовать хотя бы подобное собрание никто больше не возьмется, не говоря уже о собственном ТСЖ.
Либо домовик, либо клоака ТСЖ-3.

Касаемо домовика, зачем им наш мамонт 58 года с нерентабельными тарифами - не понял. Говорят проба пера на старом доме, хотят поднять рейтинг, насколько это может быть правдой не знаю.

Кворума естественно не было, попытаются организовать заочное голосование. ТСЖ-3 будет мешать, как сможет.

 

[X-tream]

тоже не получилось. Но с вечера висела свежая агитация я так понял от ковтуноваи ко про домовик. В выходные встретилась в подъезде та самая женщина что агитирует за домовик. Пожаловалась, проагетировала за домовик и разбежались.

 

[Грейчонок]

Почитайте договор, который у домовика на сайте выложен. Судя по договору и квитанции, помимо сж+рж еще будут строчки - Агентс. вознаграждение 2,5 руб. с кв.м., и отдельной строкой вывоз мусора. То есть по договору они могут в любой момент написать дополнительную строку с увеличенным тарифом, если поставщик цены поднял. Если и решили идти в домовик, заключайте на год договор, проще будет поменять УК, если не понравится.

 

[Klonic_J]

Почитайте договор, который у домовика на сайте выложен. Судя по договору и квитанции, помимо сж+рж еще будут строчки - Агентс. вознаграждение 2,5 руб. с кв.м., и отдельной строкой вывоз мусора. То есть по договору они могут в любой момент написать дополнительную строку с увеличенным тарифом, если поставщик цены поднял. Если и решили идти в домовик, заключайте на год договор, проще будет поменять УК, если не понравится.

да, у меня есть договор с ними в авиаторе, но фоне коммунальных тарифов 2,5р нормальная плата за услуги если они нормально оказываются. Хорошо бы, если это поняли и другие жильцы. Вчера "домовики" прифигели, что собрание завершалось в темноте и с фонариками.

В нашем случае полностью уверен, что нужно нанимать УК. Ковтунов это ТСЖ-3 только сбоку, достаточно было видеть поведение.

ТСЖ - это когда председатель товарищ и сосед, которому доверяешь. На что я рассчитывал вначале. Таких в нашем доме нет, такие в жск знание и руслан. Работа пыльная, оклад не соответсвующий, наверняка что то и они себе перехватывают. Но нет претензий к работе.

УК - это договорные отношения. Судя по форуму на квадрате64 домовик хорошо реагирует на кляузы. Конечно же не идеал, но какая УК идеальна? Все они в одном котле под одними законами.аб

Выбор УК тоже больше никто инициировать не будет, женщина которая предложила домовик вызывает доверие, каких то личных интересов с домовиком не заметил.

Вы говорили ссылка есть на форум, где управленцы общаются...

 

[V1k!ng]

Не понимаю почему женщина эта именно за домовик ухватилась. Наверняка же есть компании поинтереснее. Насчет ТСЖ - да, много неприятного вспыло.

Кворума естественно не было, попытаются организовать заочное голосование. ТСЖ-3 будет мешать, как сможет.

каким образом? я тоже подпишусь, наверное.

 

[Klonic_J]

Не понимаю почему женщина эта именно за домовик ухватилась. Наверняка же есть компании поинтереснее. Насчет ТСЖ - да, много неприятного вспыло.

У интересных компаний возможно и дома поинтереснее. Тут суть, если в вопросе не разбираешься, либо начинать в нем самому разбираться, либо доверить это тому кто разбирается. Я с ней пообщался, реально заинтересована в улучшении ЖУ, вроде с ее подачи и подъезды отремонтировали через суд

каким образом? я тоже подпишусь, наверное.

Статья 147 ЖК и мое мнение о собрании

 

[V1k!ng]

У интересных компаний возможно и дома поинтереснее. Тут суть, если в вопросе не разбираешься, либо начинать в нем самому разбираться, либо доверить это тому кто разбирается. Я с ней пообщался, реально заинтересована в улучшении ЖУ, вроде с ее подачи и подъезды отремонтировали через суд

Статья 147 ЖК и мое мнение о собрании

Наш подъезд и подвал ремонтировались за 2500 (вроде как) с квартиры)
Я имею ввиду технически как будет проводиться голосование.

 

[X-tream]

вот еще

 

[V1k!ng]

все интереснее и интереснее. Значит я был прав насчет завышенных платежек.
И ремонт подъезда был за отдельные деньги..

 

[ZASlonovsky]

Да ну или кто-то из инициативной группы получит кирпичом по голове случайно, как уже бывало в нашей стране, или просто сменится одна УК на другую и передаст нулевой баланс и концы в воду. Всё напрямую зависит от размера пирога.

 

[Klonic_J]

еще

 

[Klonic_J]

Да ну или кто-то из инициативной группы получит кирпичом по голове случайно,

там Жулики(ЖКХ), а не бандиты, есть подвязки в администрации.

много букв http://nversia.ru/rubric/view/id/7720

 

[ZASlonovsky]

там Жулики(ЖКХ), а не бандиты, есть подвязки в администрации.

много букв http://nversia.ru/rubric/view/id/7720

Дочитал. Довольно познавательно. И про торговые ларьки тоже вспомнили, которые только сейчас разбирают. А сколько денег за это время утекло...

 

[Klonic_J]

И про торговые ларьки тоже вспомнили, которые только сейчас разбирают. А сколько денег за это время утекло...

лучше поздно, чем никогда.

 

[V1k!ng]

еще

У нашего подъезда всего сутки провисело объявление.

 

[V1k!ng]

Новостей нет пока что?

 

[Klonic_J]

Заочное голосование с 15 июня по 1 июля


может кто не получил бюллетень - я отсканировал

 

[Usher]

Про "Домовик" отзывы тоже не лестные.

 

[Грейчонок]

Про "Домовик" отзывы тоже не лестные.

Про любую управляющую компанию можно найти не лестные отзывы. Недовольство складывается по разным причинам, плюс постоянный отрицательный пиар в СМИ. Когда уже люди осознают, что ВЫ - собственники, что нужно ходить на собрания, что нужны активисты. Людям лень взять телефон набрать номер аварийки и сказать что лампочка в таком то подъезде на таком то этаже не горит, но вовсе не лень прилететь в офис с криками - месяц на этаже темно, вы ничего не делаете. :ca92124f75f67cd09ab

 

[Klonic_J]

Про "Домовик" отзывы тоже не лестные.

а про какую УК лестные? Хороших отзывов не бывает. Ростелеком облит г-ном в отзывах везде где можно, я пользуюсь им с 2006 года без особых проблем. Домовик наблюдаю в авиаторе, ничего плохого не вижу.
И активисты голосования явно не заинтересованные в домовике, выбор не с потолка.