Про кризис ничего не слышно?

[sjul]

часть банков подняли на пару процентов пока, Сбер просто отказывает,не прошли, не одобрили,занавес

откуда у Вас такие сведения? Какие банки подняли на 2 процента и когда? Кому сбер отказывает?

 

[Andrey Ford]

откуда у Вас такие сведения? Какие банки подняли на 2 процента и когда? Кому сбер отказывает?

помониторте рынок, кому отказали, пофамильно указать?

 

[demyan]

а на частные дома цена как изменится?

 

[demyan]

откуда у Вас такие сведения? Какие банки подняли на 2 процента и когда? Кому сбер отказывает?

уже здесь писал, в сбере на терминале с талончиками висело объявление, что кредитный отдел не работает

 

[sjul]

помониторте рынок

т.е. вы предлагаете посмотреть все банки, все их проценты по ипотеке на сегодняшний день и как-то найти информацию - какой был раньше у них процент. Зачем, если Вы знаете что это за банки? Вам сложно написать название?

 

[алекс99]

Специально сходил посмотреть итги работы по ипотечным квартирам. За последние две недели идёт рост количества отчётов. ВТБ 24 и Сбербанк никак не снижают выдачу, даже немного увеличили. Запись на осмотры квартир до середины следующей недели, такое было в октябре-ноябре 13 года. Так что пессимистичные прогнозы некоторых всезнаек я могу опровергнуть.

 

[sjul]

кому отказали, пофамильно указать?

фамилии мне ни о чем не скажут. Но я так понимаю, что это какие-то ваши близкие знакомые или друзья, т.е. вы знаете примерный уровень дохода этих людей, белая ли у них зп, состав семьи, их кредитную историю и т.д. и т.п.? Или вы знаете только фамилии? ))

 

[Andrey Ford]

Специально сходил посмотреть итги работы по ипотечным квартирам. За последние две недели идёт рост количества отчётов. ВТБ 24 и Сбербанк никак не снижают выдачу, даже немного увеличили. Запись на осмотры квартир до середины следующей недели, такое было в октябре-ноябре 13 года. Так что пессимистичные прогнозы некоторых всезнаек я могу опровергнуть.

вопрос,ты делаешь оценку,она идет в пакет документов для рассмотрения ипотеки, но ты не знаешь,одобрили ее потом клиентам или нет?

 

[алекс99]

вопрос,ты делаешь оценку,она идет в пакет документов для рассмотрения ипотеки, но ты не знаешь,одобрили ее потом клиентам или нет?

Оценка делается только при одобрении кредита. А смысл её делать, если тебе могут отказать? Она последняя в документах.

 

[Andrey Ford]

Оценка делается только при одобрении кредита. А смысл её делать, если тебе могут отказать? Она последняя в документах.

мож что сейчас поменялось,но две квартиры,которые брали у меня по ипотеке, клиенты делали оценку до выдачи кредита без окончательного одобрения
оценка шла вместе с кучей других доков для рассмотрения, иначе зачем она вообще нужна,если кредит одобрен?
банк должен знать под что и какой стоимости он дает кредит

 

[sjul]

мож что сейчас поменялось,но две квартиры,которые брали у меня по ипотеке, клиенты делали оценку до выдачи кредита без окончательного одобрения
оценка шла вместе с кучей других доков для рассмотрения, иначе зачем она вообще нужна,если кредит одобрен?
банк должен знать под что и какой стоимости он дает кредит

вы что-то путаете ) для одобрения кредита нигде нет оценки квартиры. Сначала одобряют кредит, потом ищешь квартиру. Потом подаешь уже расширенный пакет документов в том числе оценка на конкретную квартиру, и банк может не одобрить именно квартиру.

 

[akisha]

нищеброды

ну зачем же? они наивные мечтатели...

 

[Andrey Ford]

вы что-то путаете ) для одобрения кредита нигде нет оценки квартиры. Сначала одобряют кредит, потом ищешь квартиру. Потом подаешь уже расширенный пакет документов в том числе оценка на конкретную квартиру, и банк может не одобрить именно квартиру.

ну значит у меня клиенты были уже на втором этапе))

 

[алекс99]

мож что сейчас поменялось,но две квартиры,которые брали у меня по ипотеке, клиенты делали оценку до выдачи кредита без окончательного одобренияоценка шла вместе с кучей других доков для рассмотрения, иначе зачем она вообще нужна,если кредит одобрен?банк должен знать под что и какой стоимости он дает кредит

А банк знает. Банк одобряет заёмщика на определённую сумму. Например на 2 лимона. Другими словами что-бы человек ни взял ему больше не дадут. Если обьекта ещё нет, то люди ищут квартиру и одобрение действительно в течении 3 месяцев. После нахождения обьекта банк проверяет её на юридическую чистоту и только потом делается оценка. Это массово именно так. Есть те, кто делает всё сразу, но это единичные случаи.

 

[badmax]

вы что-то путаете ) для одобрения кредита нигде нет оценки квартиры. Сначала одобряют кредит, потом ищешь квартиру. Потом подаешь уже расширенный пакет документов в том числе оценка на конкретную квартиру, и банк может не одобрить именно квартиру.

+1, брал ипотеку в Сбербанке в конце года, сначала одобрили кредит потом оценка на приобретаемую квартиру

 

[akisha]

вы что-то путаете

причём гораздо чаще, чем того бы хотелось...ooh_lol:

 

[Andrey Ford]

причём гораздо чаще, чем того бы хотелось...ooh_lol:

Слава Богу,что я не беру кредиты и могу себе это позволить:beach:

 

[sjul]

Слава Богу,что я не беру кредиты и могу себе это позволить:beach:

и это очень хорошо )) а на мой вопрос так и не ответите?

 

[Andrey Ford]

http://elitetrader.ru/index.php?newsid=201090
http://www.kreditovik.ru/news.php?id=4358

 

[Andrey Ford]

и это очень хорошо )) а на мой вопрос так и не ответите?

я не беру ипотек и не занимаюсь кредитами, прошла инфа у нас в разговоре, что ставки подняли,чел ипотеку брать собирался, а какие там банки были я не запомнил
кому отказали опять же,мне фиолетово, что они там подавали и почему им отказали, семья, доход относительно не низкий, а как им платят з/п,я хз
потом пара знакомых говорили,что их друзьям отказали, хотя до этого кредиты давали