Про кризис ничего не слышно?

[alex]

Не резкий, но снижение цен предрекают по многим пронозам. Для меня важный вопрос, что будет с ценами на недвижимость в Саратове, т.к. до конца года надо продать свою и расшириться. Риэлтор, к которому обратился, наоборот постоянно говорит о еще большем увеличении цен, но ей-то понятно, хочется сейчас заработать.

До конца года вряд ли упадёт. 90% что не упадёт. Дальше - хз

 

[Andrey Ford]

Никаких предпосылок к подешевлению недвижимости не вижу. Аналитикам от недвижимости предлагаю повеситься на своих прогнозах.

Сань, не смеши, в 2008-2009 гг ты другое говорил,так что твои слова,не более чем ветер,как и слова аналитиков
время покажет,но законы экономики и рынка действуют и на недвигу
первичка кстати стала дешеветь,Застройщики начали снижать цены и дольщики тоже,но ты этого еще можешь не видеть в своих отчетах:beach:

 

[Максим1980]

Для себя решил все-таки не суетиться сейчас, хотя изначально была мысль продать сейчас свою, пожить на съемной на % от денег за квартиру, дождаться снижения цен и купить другую.

Сань, не смеши, в 2008-2009 гг ты другое говорил,так что твои слова,не более чем ветер,как и слова аналитиков
время покажет,но законы экономики и рынка действуют и на недвигу
первичка кстати стала дешеветь,Застройщики начали снижать цены и дольщики тоже,но ты этого еще можешь не видеть в своих отчетах:beach:

Andrey Ford, каковы Ваши прогнозы?

 

[Sprut]

Максим1980, рисковый ты) я советую сдать в аренду и пожить в Таиланде

 

[alex]

изначально была мысль продать сейчас свою, пожить на съемной на % от денег за квартиру, дождаться снижения цен и купить другую.

Это если честно хреновая идея. С единственным жильём лучше в игры не играть, особенно сейчас.

 

[SciFi]

вчера сел на диван, чай попить хотел и заснул)))) проснулся я ночью смотрю по тв показывают передачу про кризис. так вот эксперты все с пеной у рта говорили, что не рекомендуют брать кредиты и тд... (рублевые)

кто нибудь может объяснить по чему?

то что по ТВ вещают всегда надо просеивать - часто редакция находит нужного эксперта с его мнением удобным как раз для редакции. И таким образом пытаются сформировать общественное мнение - в нужную сторону.

Сань, не смеши, в 2008-2009 гг ты другое говорил,так что твои слова,не более чем ветер,как и слова аналитиков
время покажет,но законы экономики и рынка действуют и на недвигу
первичка кстати стала дешеветь,Застройщики начали снижать цены и дольщики тоже,но ты этого еще можешь не видеть в своих отчетах

возможно решили просто отбить у клиентов деньги - вот и снижают? А что до аналитиков - то это как метеорологи. Ну куда без них?

 

[Andrey Ford]

Для себя решил все-таки не суетиться сейчас, хотя изначально была мысль продать сейчас свою, пожить на съемной на % от денег за квартиру, дождаться снижения цен и купить другую.



Andrey Ford, каковы Ваши прогнозы?

Состояние экономики, рост безработицы, проблемы с ликвидностью у банков и ужесточение условий при выдаче ипотеки, снижение покупательской способности говорит о снижении цен на недвигу,она инертна и раскачка пойдет с весны
но если наше умное правительство напечатает очень много бумаги и начнет раздавать направо и налево через кредиты, будет бешенный рост валюты, то пузырь недвиги и дальше будет надуваться,до какого момента,фиг его знает
лично я пока сижу в кеше и не дергаюсь с покупкой квартиры

 

[demyan]

так что лучше делать сейчас, продавать квартиру или нет?

 

[Andrey Ford]

так что лучше делать сейчас, продавать квартиру или нет?

каждый решает сам,чтобы потом виноватых не искать
про себя я уже сказал

 

[Sprut]

то что по ТВ вещают всегда надо просеивать - часто редакция находит нужного эксперта с его мнением удобным как раз для редакции. И таким образом пытаются сформировать общественное мнение - в нужную сторону.



возможно решили просто отбить у клиентов деньги - вот и снижают? А что до аналитиков - то это как метеорологи. Ну куда без них?

там дебаты были))) только я конец самый застал )

 

[Sprut]

Andrey Ford, а условия и проценты по кредитам стали выше?
просто не слежу за этим, интересно

 

[Andrey Ford]

Andrey Ford, а условия и проценты по кредитам стали выше?
просто не слежу за этим, интересно

ставки повышаются,условия ужесточаются
у Сбера пошло очень много отказов

 

[akisha]

Не резкий, но снижение цен предрекают по многим пронозам.

по каким по многим?
90% тех, кто предрекает снижение-это те, кто наскрёб по сусекам 500-600 тр, и успокаивают себя скорым обвалом, поскольку ипотеку брать-доходы не позволяют, а тут есть мечта-купить однушку в солнечном, потом дождаться подъёма рынка и продав её, купить квартиру в центре...ooh_lol:
лично человек 5 таких знаю.....

 

[Sprut]

ставки повышаются,условия ужесточаются
у Сбера пошло очень много отказов

а примерно можно сколько было вообще до нового года или до падения рубля, и когда это стало проявляться?

на 1 или 2 процента повысилась? или на долго не дают?

 

[Andrey Ford]

по каким по многим?
90% тех, кто предрекает снижение-это те, кто наскрёб по сусекам 500-600 тр, и успокаивают себя скорым обвалом, поскольку ипотеку брать-доходы не позволяют, а тут есть мечта-купить однушку в солнечном, потом дождаться подъёма рынка и продав её, купить квартиру в центре...ooh_lol:
лично человек 5 таких знаю.....

нищеброды,как сказал бы алекс99
тебе,"Звезде", надо с другими водитьсяleasantry:

 

[Andrey Ford]

а примерно можно сколько было вообще до нового года или до падения рубля, и когда это стало проявляться?

на 1 или 2 процента повысилась? или на долго не дают?

часть банков подняли на пару процентов пока, Сбер просто отказывает,не прошли, не одобрили,занавес

 

[BolKunatz]

,Застройщики начали снижать цены и дольщики тоже

ибо с весны начали завышать.
в январе, аналогично, рост был.

 

[KEEPER]

На данный момент могу сказать в центре явно цены не снижают и даже не торгуются. И немного пытаются повысить. Ну это логично т.к пошел повальный спрос. Выбор маленький (во всяком случае до 4).

 

[Andrey Ford]

На данный момент могу сказать в центре явно цены не снижают и даже не торгуются. И немного пытаются повысить. Ну это логично т.к пошел повальный спрос. Выбор маленький (во всяком случае до 4).

правильно,надо ловить момент,пока народ в панике

 

[Максим1980]

лично я пока сижу в кеше и не дергаюсь с покупкой квартиры

Для себя решил также. В любом случае много не потеряю на продаже однушки, на них цены сильно не упадут в отличии от двушек-трешек, на которые спрос в любом случае меньше, кредит на покупку не нужен, в Саратове итак жилье не лучшего качества, выбор минимален, цены завышены, а переплачивать и дарить свои деньги риэлторам и застройщикам не хочется.