Сегодня на серебренном дожде обсуждали эту тему еще раз, эксперты предвещали удешевление недвижимости
В основном удешевление будит происходить за счет не выплат по ипотечным кредитам(дабы грядут массовые увольнения) и с последующим продажами этих квартир.
и что? большая часть проблемных ипотечников - Энгельс и окраины Саратова (Солнечный, Юбик, Заводской), и лишь за малой долей центральные районы. Смотрим ценники - на окраинах предложений по жилью - масса. Центр - дефицит. Как они упадут?! Это первое. Второе - банк по рыночной стоимости продавать квартиру никогда не будет - цена будет ниже, найдется контора осведомленного в этом Васи, мгновенно выкупающая такие объекты для продажи "потом" по нормальной цене. Ну и собственно какой процент от общей доли рынка такого жилья? 1% или даже полпроцента? И в итоге где и что подешевеет? НИчего. А с учетом дорожания ресурсов на строительство, раб силы и прочего - себе в убыток продавать тоже никто не будет. Третье. Ценник на недвижимость у нас далеко не самый высокий по РФ, возможно Москва-Питер и подешевеют, так как затраты плюс-минус одинаковы, но там цена спросом диктуется, но рассчитывать на мега падение цены в Саратове - глупо. А имея в кармане деньги на эти самые метры и ждать падения - вдвойне глупо. Практика показывает, что с сентября месяца ничего не упало и даже не собирается.
Сливать наличку? И что жто даст? Три стиральных машины, пять телевизоров, шесть пылесосов и полтора айфона? С учетом их технической модернизации и обновления рынка - это вообще не самое перспективное вложение. Золото и серебро - опасно. Антиквариат медленно набирает стоимость в посткризисный период, так как людям не до него. Валюта?
Все эти эксперты еще ни разу ничего стопроцентно четкого не сказали и стремление людей слепо верить в их "заключения", бегущих "тупо сливать", "скупать", "ждать" на 99% помогает этим прогнозам осуществиться. Так как толпа она и в Африке толпа. Хотя бы вспомните эпопею с солью.
ooh_lol: в Конституции ещё очень многое прописано...
