Переехал в США, задавайте ваши вопросы

[RealSystem]

А разве я стебался?
Для сравнения. Одноклассница живёт в Монреале живёт уже с 10 лет. Из Израиля уехала в Канаду.
Затраты те же самые на содержания дома в 250кв.м как и у меня. Правда доходная у меня меньше в два раза.

так ты тогда спрашивай тех кто живет в штатах с 10 лет, будет норм сравнение

 

[iSoa]

технически это вполне себе купили, т.к. сделка купли-продажи завершена, деньги продавцу переведены, недвижимость зарегистрирована в официальном органе на нового владельца.

ну это же очевидно. но разница все же есть.

 

[Maler]

А охрана у участков есть или купил АК и сам охраняешь? Можно пристрелить чужака на своем участке и тебе за это ничего не будет?

 

[Прицел120]

второе похоже.
видел в кино, там с пулемета поля кукурузные косят.
знают же, что запас кукурузы в Одессе! но это другая история...

 

[RealSystem]

ну это же очевидно. но разница все же есть.

Конечно есть, в одном случае ты вкидываешь пол ляма/лям баксов своих накопленных денег, их еще надо вытащить из инвестиций, заплатить кучу налогов с этого. В другом ты продолжаешь их или часть держать у себя и просто покупаешь дом под обеспеченный долг с возможностью легко продать и купить другой. Причем во втором случае еще и списываешь проценты по ипотеке через налоги.

 

[lёshik]

Конечно есть, в одном случае ты вкидываешь пол ляма/лям баксов своих накопленных денег, их еще надо вытащить из инвестиций, заплатить кучу налогов с этого. В другом ты продолжаешь их или часть держать у себя и просто покупаешь дом под обеспеченный долг с возможностью легко продать и купить другой. Причем во втором случае еще и списываешь проценты по ипотеке через налоги.

Не был я в ваших асашаях, но знаю, что бездомных там предостаточно, так, что вытащить пол-ляма - лям баксов из инвестиций - это далеко не для каждого. А с деньгами и в РФ можно очень неплохо устроится. Я так понял, что ты живешь в небольшом поселении. Как там у вас обстоят дела с жильем для народа: многие имеют свое/ипотечное жилище или больше арендуют?

 

[RealSystem]

Не был я в ваших асашаях, но знаю, что бездомных там предостаточно, так, что вытащить пол-ляма - лям баксов из инвестиций - это далеко не для каждого. А с деньгами и в РФ можно очень неплохо устроится. Я так понял, что ты живешь в небольшом поселении. Как там у вас обстоят дела с жильем для народа: многие имеют свое/ипотечное жилище или больше арендуют?

с деньгами можно вообще где угодно устроиться, к чему это?
Я живу в маленьком городе, около 70 тысяч человек. Почти 80 процентов владеют домами, 20 - снимают.

 

[lёshik]

с деньгами можно вообще где угодно устроиться, к чему это?

Это к тому, что не каждый может вытащить из инвестиций лям баксов и купить дом, даже в Америке. И из этих 70-ти тысяч думаю это может сделать лишь маленький процент.

Я живу в маленьком городе, около 70 тысяч человек. Почти 80 процентов владеют домами, 20 - снимают.

Знаю, что американцы легки на подъем. Предложили новую работу в другом штате - снялись и поехали. Если есть свой дом, то не так просто оставить его. А эти владельцы - импотечники или настоящие? Хотя в небольших городках может быть и большой процент настоящих владельцев, получивших свои дома по наследству. Кстати, а чем народ живет в твоем городке, где работает?

 

[RealSystem]

Это к тому, что не каждый может вытащить из инвестиций лям баксов и купить дом, даже в Америке. И из этих 70-ти тысяч думаю это может сделать лишь маленький процент.

большинство тут купили дома давно когда цена была меньше 300к и кто-то уже закрыл ипотеку или просто намутил новых кредитов под залог выросшей стоимости

Знаю, что американцы легки на подъем. Предложили новую работу в другом штате - снялись и поехали. Если есть свой дом, то не так просто оставить его. А эти владельцы - импотечники или настоящие? Хотя в небольших городках может быть и большой процент настоящих владельцев, получивших свои дома по наследству. Кстати, а чем народ живет в твоем городке, где работает?

Вообще никаких проблем, продал/купил дом, ипотека не проблема при переезде.

 

[RealSystem]

Какой там кирпич. Из г.... и палок.

Про кирпичные дома расскажи туркам, кирпич не является единственным материалом для строительства домов. В разных странах в виду исторических, климатических или геологических особенностей используют разные материалы.

 

[Прицел120]

Про кирпичные дома расскажи туркам, кирпич не является единственным материалом для строительства домов. В разных странах в виду исторических, климатических или геологических особенностей используют разные материалы.

это да.
помяну Турцию. по видео, кирпичные с блочные сыпались..
модульные себя бы так не повели бы

 

[lёshik]

Вообще никаких проблем, продал/купил дом, ипотека не проблема при переезде.

Здесь, как мне кажется, и кроется отличие россиянина от американца. Даже когда россиянин приобретает дом в ипотеку, он вкладывает в него силы, поэтому нужны веские причины для продажи дома. В Штатах думаю все иначе. Кстати, из этих 80% собственников, каков процент настоящих - не ипотечных собственников?

 

[Прицел120]

тут продал, там купил...
чето кажется это не быстрая история.
пока продал, работу хапнул более шустрый местный и где теперь покупать дом? где теперь работа тебя ждет?...
это нужно автодом сразу покупать.

 

[RealSystem]

Здесь, как мне кажется, и кроется отличие россиянина от американца. Даже когда россиянин приобретает дом в ипотеку, он вкладывает в него силы, поэтому нужны веские причины для продажи дома. В Штатах думаю все иначе. Кстати, из этих 80% собственников, каков процент настоящих - не ипотечных собственников?

Дом покупают обычно чтобы в нем жить, а не вкладывать силы. Если ты сам строишь дом, то тут это очень маленький процент, можно пренебречь.

 

[RealSystem]

тут продал, там купил...
чето кажется это не быстрая история.
пока продал, работу хапнул более шустрый местный и где теперь покупать дом? где теперь работа тебя ждет?...
это нужно автодом сразу покупать.

сделка контролируется специальной компанией брокером, обычно все синхронизировано и все прописано в документах

 

[Прицел120]

а тогда кто вкладывает, если все только живут?

 

[Прицел120]

сделка контролируется специальной компанией брокером, обычно все синхронизировано и все прописано в документах

при сделке синхронизируется и трудоустройство на новом м/ж?

 

[RealSystem]

а тогда кто вкладывает, если все только живут?

Дома уже построены и упакованы всем необходимым(плюс минус холодильник). Когда ты покупаешь дом то он уже готов для житья. Иногда надо что-то поменять из техники или просто ремонт сделать. Но в основном готовое все.

 

[RealSystem]

при сделке синхронизируется и трудоустройство на новом м/ж?

Причем тут вообще работа? Мы про дома. Ищи новую работу до оформления сделки.

 

[Прицел120]

Дома уже построены и упакованы всем необходимым(плюс минус холодильник). Когда ты покупаешь дом то он уже готов для житья. Иногда надо что-то поменять из техники или просто ремонт сделать. Но в основном готовое все.

ну так дом то ведшает со временем.
ремонт стен, кровли и тд необходим ведь.
если не вложишь, кто купит то за норм ценнег?
только дешевле, а это убыток.