Я не совсем в теме, может конечно глупость, но при покупке пользовался услугой электронной регистрации, никуда ходить не приходилось, пользовались только электронными подписями. Не знаю конечно, как в том процессе участвовал продавец, присутствовал лично или нет, я его и в глаза не видел. Но все же в Госуслугах действительно есть возможность подать заявление на запрет любых передач права собственности по отношению к конкретной недвижимости без личного присутствия собственника, значит какие-то возможности все же имеются?