Обрушение парковки в Лесной Республике

[Freeway]

В шоке от начала строительства жилого дома справа от Дома офицеров около "собачки"..

 

[banda]

"Наличие стоянок в шаговой доступности", на которые уповают некоторые пользователи, абсолютно не изменят ситуации. На стоянке, где я ставлю свой автомобиль полно свободных мест. Однако все близлежащие дворы забиты личным транспортом жильцов. Машины на тротуарах, на зеленой зоне, подъездные пути к домам наполовину заставлены транспортом. Порой мамашки с колясками не могут пробраться сквозь ряды понатыканных у подъезда авто.

 

[XiDeX]

а я бы купил гараж рядом с лесной республикой... да цены какие то неадекватные на них.

 

[Бриз]

"Наличие стоянок в шаговой доступности", на которые уповают некоторые пользователи, абсолютно не изменят ситуации. На стоянке, где я ставлю свой автомобиль полно свободных мест. Однако все близлежащие дворы забиты личным транспортом жильцов. Машины на тротуарах, на зеленой зоне, подъездные пути к домам наполовину заставлены транспортом. Порой мамашки с колясками не могут пробраться сквозь ряды понатыканных у подъезда авто.

вот и ещё один ответ. Ландо виноват? так что разруха не во дворах, а в головах

 

[Grayel]

http://djhooligantk.livejournal.com/905257.html

4 декабря: повестка публичных слушаний

На очередных слушаниях будут рассмотрены:
- проект строительства многоэтажки в районе Музейной площади за музеем краеведения (особняком Устинова 18 века);
- строительство многоэтажки на дне Глебучева оврага за домом-музеем Павла Кузнецова;
- строительство многоэтажного здания у Крытого рынка;
- строительство ещё одной церкви в Заводском районе;
- увеличение высотности здания напротив Троицкого собора;
- уменьшение коэффициента озеленения участка Детского парка;

каждый 2й вопрос - либо уменьшение озеленения, либо двора, либо впихивание невпихуемого туда куда нельзя, где потом либо поползет либо развалится.

 

[erfjb]

http://djhooligantk.livejournal.com/905257.html

4 декабря: повестка публичных слушаний

На очередных слушаниях будут рассмотрены:
- проект строительства многоэтажки в районе Музейной площади за музеем краеведения (особняком Устинова 18 века);
- строительство многоэтажки на дне Глебучева оврага за домом-музеем Павла Кузнецова;
- строительство многоэтажного здания у Крытого рынка;
- строительство ещё одной церкви в Заводском районе;
- увеличение высотности здания напротив Троицкого собора;
- уменьшение коэффициента озеленения участка Детского парка;

каждый 2й вопрос - либо уменьшение озеленения, либо двора, либо впихивание невпихуемого туда куда нельзя, где потом либо поползет либо развалится.

В детском парке вроде как хотят разъезд Рабочая-Астраханская нормальный делать.

 

[SET']

Повторюсь - в любой стране, где народ умеет думать головой, все эти новые микрорайоны из "современных" многоэтажек стояли бы пустые, потому что никто бы не купил там квартиру даже с огромной скидкой. А застройщики, не имея сбыта своей говённой продукции, задумались бы над тем, что они делают не так.
Но мы находимся в России, поэтому народ расхватывает то, что высерают застройщики. А потом терпят такие и подобные беды и жалуются, жалуются, жалуются... А кто виноват-то? - САМИ ВИНОВАТЫ!!!

А нахрена извините нужны всякие надзорные госструктуры? почему 1- застройщику согласовывают такой проект, 2 - разрешают строить порой не соблюдая что согласовали, 3-дают разрешение на ввод домов... ну и т.д.
Народ у него виноват - ха-ха... нет, народ должен не рыпаться и не искать возможность жить на нормальной площади? иметь отдельную комнату для ребенка тоже не надо?

 

[Freeway]

А нахрена извините нужны всякие надзорные госструктуры? почему ?

Потому что Гладиолус

 

[Elektron]

Народ у него виноват - ха-ха... нет, народ должен не рыпаться и не искать возможность жить на нормальной площади?

Судя по тому, что квартиры в домах очень хорошо расходятся, народ как раз и не рыпается и ничего не желает искать - жрут предлагаемое дерьмо в три горла.
Не припоминаю ни одного случая социального возмущения на стадии строительства или на стадии активного заселения. Все протесты, вопросы и жалобы начинаются после того, как с купленной халупой или где-то около нее что-то начинает происходить нехорошее.

В ту же Лесную республику несколько лет не было дороги, только направление. Без покрытия, тротуара, освещения, рядом заброшенные строения, несколько гаражных кооперативов - милейшая обстановка для людей, идущих домой, особенно для детей и женщин. Машины не у всех есть, а маршрутку только года полтора назад пустили. Однако заселился поселок очень активно. И только потом начались жалобы на отсутствие дороги и все остальное.
И при чем тут госструктуры? Они под страхом расстрела заставляли там квартиры покупать?

 

[SET']

И при чем тут госструктуры? Они под страхом расстрела заставляли там квартиры покупать?

проект застройки кто согласовал, госкомиссию по приемке, разрешение на ввод объекта кто дал?
у нас разрешается начать продажи до получения разрешения на строительство?

а как быть людям кто покупает на этапе строительства? или Вы думаете покупателям показывают треш и говорят: Вы знаете, дом построим кое как, дорог не будет.... даже двор не заасфальтируем, трубы будут течь и свет периодически отключаться из нехватки мощности )))
Приведите пример где можно купить 100% хороший вариант без косяков по схожей цене?
Для Саратова это будут единицы "элитных домов" с територией, парковкой и за все блага нужно будет отдельно доплатить.
по Вашему у всех есть на это средства.
Или при отсутствии средств на элитное жилье нужно продолжать жить в возможно еще худшей холупе?

 

[SciFi]

проект застройки кто согласовал, госкомиссию по приемке, разрешение на ввод объекта кто дал?
у нас разрешается начать продажи до получения разрешения на строительство?

а как быть людям кто покупает на этапе строительства? или Вы думаете покупателям показывают треш и говорят: Вы знаете, дом построим кое как, дорог не будет.... даже двор не заасфальтируем, трубы будут течь и свет периодически отключаться из нехватки мощности )))
Приведите пример где можно купить 100% хороший вариант без косяков по схожей цене?
Для Саратова это будут единицы "элитных домов" с територией, парковкой и за все блага нужно будет отдельно доплатить.
по Вашему у всех есть на это средства.
Или при отсутствии средств на элитное жилье нужно продолжать жить в возможно еще худшей холупе?

SET', внутридомовую территорию в лесной республике заняли сами жители своими автомобилями. Им наплевать на соседей.

 

[Бриз]

где можно купить 100% хороший вариант без косяков по схожей цене?

в девичьих мечтах.

 

[SET']

SET', внутридомовую территорию в лесной республике заняли сами жители своими автомобилями. Им наплевать на соседей.

SciFi, так то я в адрес Elektron'а писал относительно его обвинений в адрес граждан покупающих "тяп-ляп" построенное жилье без инфраструктуры,
а Ты мне начинаешь про "плохих" и "хороших соседей".
не нужно путать - это разные вещи.
- я писал за ответственность гос. структур в сфере регулирования строительства и эксплуатации жилых районов.

 

[Elektron]

Даже на этапе начала строительства, если лично побывать на месте, можно увидеть, как и что там будет. И то, что дома стоят друг на друге, и что не запроектировано никаких зеленых зон и мест отдыха, и что парковок нет и не предвидится.
Тот же самый бывший профилакторий, который наконец-то почти разобрали, там стоит с советских времен, то есть соседство с таким объектом было очевидно.
С дорогой тоже все очевидно - это городская инфраструктура и в планах ремонта ее не было.
Коммуникации - ежику понятно, что микрорайон будет сильно на отшибе и его там наличие никем никогда не предусматривалось, то есть тянуть все заново и подключаться к имеющимся линиям, для которых эта нагрузка будет нештатная.

Я доступно объясняю, что все негативные факторы, применительно к Лесной республике, были очевидны с самого начала.
В любом другом новом микрорайоне можно, имея здравую голову и зрячие глаза, провести такой же анализ и понять, стоит или не стоит тут покупать квартиру. Для этого не нужны никакие документы.
Но это же надо голову включать, думать, анализировать...

 

[Elektron]

Приведите пример где можно купить 100% хороший вариант без косяков по схожей цене?

Нет таких вариантов. И нет их, в который раз говорю, именно потому, что существующие варианты раскупают на ура.

 

[Lucka]

И то, что дома стоят друг на друге, и что не запроектировано никаких зеленых зон и мест отдыха, и что парковок нет и не предвидится.

В любом другом новом микрорайоне можно, имея здравую голову и зрячие глаза, провести такой же анализ и понять, стоит или не стоит тут покупать квартиру. Для этого не нужны никакие документы.
Но это же надо голову включать, думать, анализировать...

Я вот, к сожалению, думать не умею. Поможете мне?
Берем текущее время, нужна квартира эконом-класса, ибо денег немного, район любой.
Разумеется нужно чтобы были запроектированы зеленые зоны и куча парковочнымх мест - мы же думаем о будущем, да?
Где?

 

[regulator]

Однако заселился поселок очень активно.

Квартиры недорогие.
Район, в принципе, неплохой, не окраина города, не на пустыре, лес рядом, при СССР это была санаторная зона.
Например в 2011 году за 60 метровую квартиру в уже сданном доме с автономным отоплением (по мне так немалый плюс) просили 1.4-1.5 млн. руб.
Понятно что подобные квартиры покупают не от избытка денег.

 

[SET']

Я вот, к сожалению, думать не умею. Поможете мне?
Берем текущее время, нужна квартира эконом-класса, ибо денег немного, район любой.
Разумеется нужно чтобы были запроектированы зеленые зоны и куча парковочнымх мест - мы же думаем о будущем, да?
Где?

ну это уж совсем радикально... пусть будет не жесткий эконом, но с учетом зеленой зоны, устроенной прилегающей территории, детских площадок, детсадов, школ, парковок, магазинов и общественного транспорта?
предположим имею я 1-к.. и хочу купить 2-ку с учетом вышеперечисленных критериев в новом доме, где мне смотреть?

 

[Бриз]

Нет таких вариантов. И нет их, в который раз говорю, именно потому, что существующие варианты раскупают на ура.

Этих вариантов нет потому, что заявленные требования в принципе несовместимы.

 

[Elektron]

Этих вариантов нет потому, что заявленные требования в принципе несовместимы.

Не совсем так, точнее совсем не так.
Люди в чем-то правы - даже в минимальных ценовых рамках должны БЫ выполняться определенные условия строительства и обустройства территории. Но на практике этого не происходит, причем даже в случае жилья среднего класса, да и многие "элитки" этим грешат.
Застройщик сознательно отходит от норм, потому что квартиры купят все равно. Если на участке вместо, допустим, двух домов, автостоянки и детской площадки можно впихнуть три дома, не сомневайтесь - именно так и будет сделано.

пусть будет не жесткий эконом, но с учетом зеленой зоны, устроенной прилегающей территории, детских площадок, детсадов, школ, парковок, магазинов и общественного транспорта?
предположим имею я 1-к.. и хочу купить 2-ку с учетом вышеперечисленных критериев в новом доме, где мне смотреть?

Не в Саратове. Как уже справедливо заметили, может и не в этой теме, даже на пустыре в Солнечном дома стоят друг на друге и инфраструктура создана на грани минимального минимума.