Как сейчас купить квартиру?

[whitefox]

скидки у Шелдома наблюдаю уже в течение 7 месяцев
сдача сейчас не рентабельна,ремонт долго отбивать придеться

Про сдачу это я так, к слову. Основная мысль в том, что:
Человек, не имеющий способностей (возможностей) к грамотному вложению денег, ожидая кризис куда может вложить свои сбережения?
1. Придержать, с тем чтобы при проседании недвижки купить ее. Где гарантия, что она просядет и инфляция не поставит его в худшее положение?
2. Валюта. Недоценен только юань. Причем банки при продаже уже закладывают нехилую маржу.
3. Голубые фишки в кризис тоже просядут.
4. Как вложиться в золото (серебро) в нашей стране для меня, например, загадка.
5. Вложиться в новостройку. Пусть просядет в цене, но через пару-тройку лет свое возвернет (учитывая сдачу дома), опять же лучше иметь собственность, чем ее не иметь. Разумеется этот вариант, если застройщик выживет.

 

[алекс99]

Вложиться в новостройку. Пусть просядет в цене, но через пару-тройку лет свое возвернет (учитывая сдачу дома), опять же лучше иметь собственность, чем ее не иметь. Разумеется этот вариант, если застройщик выживет.

Самый простой путь.

 

[Alex07]

Самый простой путь.

если застройщик выживет.

 

[Andrey Ford]

Про сдачу это я так, к слову. Основная мысль в том, что:
Человек, не имеющий способностей (возможностей) к грамотному вложению денег, ожидая кризис куда может вложить свои сбережения?
1. Придержать, с тем чтобы при проседании недвижки купить ее. Где гарантия, что она просядет и инфляция не поставит его в худшее положение?
2. Валюта. Недоценен только юань. Причем банки при продаже уже закладывают нехилую маржу.
3. Голубые фишки в кризис тоже просядут.
4. Как вложиться в золото (серебро) в нашей стране для меня, например, загадка.
5. Вложиться в новостройку. Пусть просядет в цене, но через пару-тройку лет свое возвернет (учитывая сдачу дома), опять же лучше иметь собственность, чем ее не иметь. Разумеется этот вариант, если застройщик выживет.

1) банковский депозит
2) акции и облигации,взятые на низах,в отличии от недвиги их всегда и быстро можно обменять на деньги

 

[vb-]

2) акции и облигации,взятые на низах,в отличии от недвиги их всегда и быстро можно обменять на деньги

проблема только в том, что узнать выделенное можно лишь спустя время

 

[Andrey Ford]

проблема только в том, что узнать выделенное можно лишь спустя время

просто ориентируйся на цены, ну и на графики

 

[orion]

1. Придержать, с тем чтобы при проседании недвижки купить ее. Где гарантия, что она просядет и инфляция не поставит его в худшее положение?
2. Валюта. Недоценен только юань. Причем банки при продаже уже закладывают нехилую маржу.
3. Голубые фишки в кризис тоже просядут.
4. Как вложиться в золото (серебро) в нашей стране для меня, например, загадка.
5. Вложиться в новостройку. Пусть просядет в цене, но через пару-тройку лет свое возвернет (учитывая сдачу дома), опять же лучше иметь собственность, чем ее не иметь. Разумеется этот вариант, если застройщик выживет.

1. Вероятно сейчас один из самых оптимальных вариантов
2. Юань привязан жёстко к курсу доллара. Вкладывая деньги в депозиты номинированные в юанях, Ваш доход на практике будет равен долларовой доходности (правительство КНР по прежнему не хочет отвязать курс своей валюты от доллара)
3. Да. В кризис всё просядет. Безрисковых инструментов нет.
4. Вложиться сложно но можно. ОМС это не золото, это право требования к золоту. Можно конечно купить золотые монеты (они НДС лишены), но если захотите их пробать придётся скинуть цену относительно рынка. Можно конечно ETF купить на наличное золото (например SPDR), но это достаточно сложно, поскольку для совершения данной операции требуется выход на международные рынки. Но честно говоря я не верю в золото. ОНо уже слишком сильно выросло, и потенциал падения у него намного больше чем потенциал роста. Как только инвесторы почуют что кризис подходит к завершению золото упадёт в цене. С серебром и платиной другая история, поскольку их цена зависит от экономического роста.
5. Вложение в новостройку связано с рисками. Например риском банкротства застройщика. Новостройка будет выглядеть "лучше рынка" именно за счёт сдачи дома, но всё равно будет зависить от общей динамики рынка, которая в ближайшее время (по моему субъективному мнению) рости не собирается.

Итого я не вижу ни одного безрискового варианта сохранения своих денежных средств на уровне инфляции

 

[алекс99]

Итого я не вижу ни одного безрискового варианта сохранения своих денежных средств на уровне инфляции

Хитрые какие....

 

[Poloniy]

5. Вложение в новостройку связано с рисками. Например риском банкротства застройщика. Новостройка будет выглядеть "лучше рынка" именно за счёт сдачи дома, но всё равно будет зависить от общей динамики рынка, которая в ближайшее время (по моему субъективному мнению) рости не собирается.

Сегодня другу пришла бумага где его информировали, что компания Новострой признана банкротом и он имеет право на денежную компенсацию как дольщик строещегося дома. Для чего необходимо написать заявление. Сам ее еще не видел, но никто ничего про это не слышал?

 

[Andrey Ford]

Сегодня другу пришла бумага где его информировали, что компания Новострой признана банкротом и он имеет право на денежную компенсацию как дольщик строещегося дома. Для чего необходимо написать заявление. Сам ее еще не видел, но никто ничего про это не слышал?

оба наrankster2:

 

[Poloniy]

оба наrankster2:

в понедельник выложу скан письма
а домов то у них незавершенных немало, ну и толку что договор долевого участия сейчас регистрируется в палате?

 

[Andrey Ford]

в понедельник выложу скан письма
а домов то у них незавершенных немало, ну и толку что договор долевого участия сейчас регистрируется в палате?

особо никакого
свою квартиру то продал?

 

[Poloniy]

особо никакого
свою квартиру то продал?

да что то две недели вообще звонков не было, а тут за сегодня на понедельник назначили два показа, волнами идут))

 

[Andrey Ford]

да что то две недели вообще звонков не было, а тут за сегодня на понедельник назначили два показа, волнами идут))

народ на излете возьмет
я за свою задаток взял

 

[Тин]

волнами идут))

Всегда так))
Купят сейчас. Спрос высокий, ипотеки много, плюс ветеранские сертификаты вбросили на рынок...

 

[Света]

компания Новострой признана банкротом

Новострой 21 век признала себя банкротом? ничего не путаете?

 

[Poloniy]

Новострой 21 век признала себя банкротом? ничего не путаете?

Свет, утверждать не могу, но друг - дольщик в их доме вчера получил вышеобозначенное письмо счастья и сразу позвонил мне. В понедельник как только увижу собственными глазами, тогда и смогу сказать наверняка.

 

[orion]

Чёрт его знает банкроты они илои нет, но судятся с ними в последнее время очень часто:
http://kad.arbitr.ru/
Один из истцов ООО "Центр урегулирования долговых обязательств"

Но информация о том, что компания признана банкротом на странице раскрытия информации не значится.

 

[orion]

На самом деле я бы на месте дольщиков сходил бы к застройщику и попросил бы их предоставить бухгалтерский баланс, ежеквартальные и годовые отчёты. К тому же 214-ФЗ обязывает их предоставлять данную информацию по первому требованию.

 

[алекс99]

На самом деле я бы на месте дольщиков сходил бы к застройщику и попросил бы их предоставить бухгалтерский баланс, ежеквартальные и годовые отчёты. К тому же 214-ФЗ обязывает их предоставлять данную информацию по первому требованию.

И что это даст? Видел я бух доки у застройщиков. Весьма печальное зрелище. Смысла показывать хорошие показатели в России нет ни какого.