Как сейчас купить квартиру?

[Plato]

Andrey Ford, спасиб за консультацию.

 

[Серёга KoS]

Ребят, такой вопрос.
Есть 2 квартиры и желание их продать + желание купить опять же 2 квартиры, но в новостройках.
Лучше через риелтора или самому заниматься ? И сколько сейчас стоят риелторские услуги ?

 

[VIKT0R]

Если 2 ваших квартиры ликвидные, они уйдут быстро без риелтора. А если покупать сданную новостройку у адекватного застройщика, то и тут риелтор не нужен. Так как риски минимальные.
Но если хочется еще и деньги поиметь, купив у субподрядчиков новостройки, которые имеют большой шанс быть сданными, придется изучать рынок самому. Хороший честный риелтор по новостройкам - редкость. Обычно первым толкают массовый залежалый товар.
Услуги риелтора по новостройкам 10-20 тыс., по вторичке - 20-30 тыс.
Ну, вообщем, какой вопрос - такой ответ )

 

[Andrey Ford]

сейчас на рынке недвижимости не играл бы,вяло там все
порой цена квадрата в строящемся доме равно или чуть меньше,чем в сданном и зарегистрированном в одинаковых районах

 

[Серёга KoS]

Ребята, спасибо за ответы. Квартиры, надеюсь, ликвидные - самый центр и с хорошим ремонтом.
Попробую заняться сам.

 

[Andrey Ford]

Ребята, спасибо за ответы. Квартиры, надеюсь, ликвидные - самый центр и с хорошим ремонтом.
Попробую заняться сам.

какие,почем,фото

под какие-это расположение,метраж всего,лучше скан планировки из БТИ, фото квартир с ремонтом

 

[Andrey Ford]

у кого есть подвязки в Шелдоме и Саратовоблжилстрое,чтобы взять дешевле,чем официально продают или же с организацией они расплатились квартирами
интересуют объекты 1 ком
1) Жилой дом на ул. Т.Шевченко, 63/65 - / ЖСК "Бостон" / http://www.sozs.ru/
2) ЖК «Солнышко» ул. Пугачевская http://shaldom.ru/project/?id=119

 

[vb-]

интересуют объекты 1 ком
1) Жилой дом на ул. Т.Шевченко, 63/65 - / ЖСК "Бостон" / http://www.sozs.ru/
2) ЖК «Солнышко» ул. Пугачевская http://shaldom.ru/project/?id=119

Ради интереса, какие цены на однушки в этих домах?

 

[Andrey Ford]

Ради интереса, какие цены на однушки в этих домах?

в ссылках все написано

 

[ВиталЁк]

Может кто-нибудь подсказать?
Есть "однушка"(в хор.состоянии) на 108школе(36 м2),хотят продать и купить "двушку" в новостройке(сданной) в Солнечном(желательно верх),сколько надо на доплату...Да и вообще, сколько сейчас может стоить "однушка"

 

[Andrey Ford]

Может кто-нибудь подсказать?
Есть "однушка"(в хор.состоянии) на 108школе(36 м2),хотят продать и купить "двушку" в новостройке(сданной) в Солнечном(желательно верх),сколько надо на доплату...Да и вообще, сколько сейчас может стоить "однушка"

смотришь здесь,задаешь параметры
http://topmetr.ru/poisk.aspx
http://realty.sarbc.ru/search/?act=s&what=buy&want=flat&page=1

например

08.09 продам 1-комн. МЕЖДУНАРОДНАЯ 8\ 9К; 37\ 17\ 9; Л\ СТ, Н\ С, ЧП, ТОРГ, ГОСТ 31-21-56, 93-39-06 1000
01.09 продам 1-комн. МЕЖДУНАРОД\ 3 ДАЧНАЯ\ НИЗ 3\ 9К; 37\ 18\ 8; О\ С, МД, С\ ТЕХ, КАФ, Л, ПЛ\ ОК 76-15-60, 21-55-16 1200
08.09 продам 1-комн. МЕЖДУНАРОД\ ЛЕНИН АДМ 3\ 9К; 38\ 18\ 9; СТ\ ПАК, О\ С, КАФ 93-07-27, 8-906-153-0665 1220
25.08 продам 1-комн. МЕЖДУНАРОД\ 3 ДАЧНАЯ 37\ 18\ 8; О\ С, МД, С\ ТЕХ, КАФ, Л, ПЛ\ ОК 76-15-60, 21-55-16 1240

31.08 продам 2 Саратов\ Солнечный\ Уфимцева 2-комн. квартиру; Саратов\ Солнечный\ Уфимцева\ 4\10П; 53\8; Саратов, Ленинский район, пос.Солнечный, ул.Уфимцева, д.2, Дом панельный. Этаж 4 в 9-этажном доме. 90-серия Общая площадь - 53,4 кв.м -комнаты 13,9 + 18,6 кв.м -кухня 7,8 кв. м -ванная 3 кв.м -туалет 1,1 кв.м -коридор 5 + 3,1 кв.м -балкон 0,9 кв.м Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Городской телефон- возможность есть . -свеже выкрашенный подъезд домофон -тихий дворик с детской площадкой,парковкой Состояние хорошее, квартира чистенькая,под евро отделку. Рядом остановка, школа ,детский сад. магазины, рынок. Нормальная стоимость, не завышена. Цена 1 350 000руб. Много квартир на сайте http://www.nedsar.ru/; Тел. : 89271402255; Елена. 1350 т.р. 89271402255; 1350 т.р.
26.08 продам 2 Солнечный\ СРОЧНО 2-комн. квартиру; Солнечный\ СРОЧНО\ 9\10К; 65\12; СРОЧНО!ремонт от строителей. документы готовы.; Тел. : 8927 266 1362; Дмитрий. 1400 т.р. 8927 266 1362; 1400 т.р.
23.08 продам 2 Саратов\ Ленинский\ Уфимцева\ Солнечный 2-комн. квартиру; Саратов\ Ленинский\ Уфимцева\ Солнечный; 4\9П; 54\33\8; Свтлая, просторная квартира с изолир. комн, б/стекл, с/у разд (ванна - каф). Уникальная возможность для создания неповторимого дизайна. Аккуратный подъезд,закрытый двор с благоустроенной детской площадкой. За домом остановка, школа, магазины.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Уместен торг с реальным покупателем.; Тел. : 89173125020; Елена. 1490 т.р. 89173125020; 1490 т.р.
08.09 продам 2 Тархова\ Чехова\ Солнечный 2-комн. квартиру; Тархова\ Чехова\ Солнечный 6\10К; 56\33\10; Новый дом от ЖБК-3, сдан, есть пласт. окна, газ, свет, вода, отопление, работает лифт. Без ремонта, только стяжка и штукатурка. Есть свид-во, чистая продажа от хозяина, возможна ипотека. Подробнее http://saledomm.narod2.ru; Тел. : 89172128600; . 1500 т.р. 89172128600; 1500 т.р.
03.09 продам 2 Саратов\ Ленинский\ Днепропетровская\ Солнечный 2-комн. квартиру; Саратов\ Ленинский\ Днепропетровская\ Солнечный; 4\10П; 72\45\16; Дому 3 года, свидетельство, частичная отделка; Тел. : 466239; Нина Николаевна. 1700 т.р. 466239; 1700 т.р.
10.09 продам 2 Саратов\ Ленинский\ Тархова 27\ Солнечный 9\ 10П; 60\ 35\ 16; Дому 3 года, свидетельство, пластиковые окна, деревянные двери, совр. кафель, чистая продажа. торг.;Нина Николаевна. 1700 т.р. 466239; 1700 т.р.

 

[ВиталЁк]

Andrey Ford,Спасибо,в принципе,так и говорил,рублёв 200 надо...

 

[Тин]

Andrey Ford,рублёв 200 надо...

Если нужна именно в новом сданном доме со свидетельством, то скорее всего больше понадобится. Смотря какая своя 1-комнатная, в каком доме, на каком этаже и тд.

 

[ВиталЁк]

Если нужна именно в новом сданном доме со свидетельством, то скорее всего больше понадобится.

Хочется переехать и забыть,чтоб меньше гемороя и рулетки(сдадут-не сдадут)...

Смотря какая своя 1-комнатная, в каком доме, на каком этаже и тд.

Ну однушка ликвидная...По крайней мере,в продаже квартиры не задерживаются...

 

[Негодяйка]

Интересует новостройка в р-не Темпа(Орджоникидзе).Кто знает хоть какую инфу буду признательна)

 

[Е.С.]

День добрый! Подскажите, пожалуйста... Есть "однушка" можно выручить за нее (если постараться) где-то 1100т.р. Нужна новая квартира (новостройка, со сроком сдачи МАХ через 6 месяцев, лучше конечно уже сданная))), только не Солнечный! Вот в какой район (какую фирму?) лучше рыпнуться, чтоб с минимумом доплаты (не больше 300т.р.) купить квартиру хотя бы метров в 70 квадратных??? И еще не нашла отзывов по домам УМ-24, как там живётся-дышится? Может есть личный опыт у кого-нибудь, расскажите, если не сложно! Спасибо!!!

 

[Тин]

За 1400 70 метров с гарантированной сдачей через полгода, не в Солнечном - вряд ли найдете.
Ум-24 в основном строит неплохие дома. Да и со сроками у них более-менее все в порядке.

 

[VIKT0R]

1400 руб. и не Солнечный - это ЖК Солнышко на ул. Пугачева (Шелдом) на уровне котлована, построят через 2 года. Или у Сенного в построенном кирпичном доме Писного было за 1500 руб. -- сейчас вроде уже сдан, так что цена м.б. не актуальна. В Юбилейном 1200 в сданном доме. Это все 43-45кв.м.
УМ-24 строил неплохо, но есть пара домов, в которых сроки строительства затянулись надолго.
Вам сдать через 6 месяцев или заселить через 6 месяцев. То, что дом будет сдан, не факт, что он будет в тот же месяц заселен, обычно позже. Хотя бывает и наоборот.

 

[Е.С.]

Спасибо за участие! Вот наверно на Барнаульской (высотка где-то в 18 этажей) и есть затянувшееся строительство? Т.к. там предложения есть и за 1300т.р. Или это только "предложения"???

 

[Andrey Ford]

поддерживаю данных товарищей
это надо было искать в 2009 году