Ипотека

  • Автор темы Gray64
  • Дата начала
OP
Gray64

Gray64

Активный участник
Регистрация
03.07.2006
Сообщения
12 148
Реакции
50
Баллы
48
от поэтому и страшно сейчас жильё брать, страшно, что потом его ни на что не махнешь либо с дикой доплатой
Не ну это если вкладывать капитал, то да,а если жить, то жизнь слишком коротка, чтобы ждать вечно.Это как с телевизором или ноутом -только купил и тут же появился новее,функциональнее,больше диагональ,да еще и дешевле.Но не купить тоже нельзя.
 
Клео

Клео

Активный участник
Регистрация
08.09.2009
Сообщения
45 562
Реакции
408
Баллы
83
Клео, - кроме громких слов что то будет в подтверждение Вашего мнения? Получается что застройщики с потолка цифры берут, на основании того что Сбер выдаёт кредиты тем у кого средняя ЗП 16 тыс руб. Здорово!
это не громкие слова. Я уже тысячу раз писала, что я сейчас в процессе поиска и покупки жилья себе. Я писала, что моим знакомым с официальной белой 20 на двоих и дитём дали ипотеку на 1 шку. Сбер дает денег на сделку по ген. доверенности на квартиру (что вообще бред бредовый) но дает. У банков АЦЦкие планы на ипотечные портфели-потому что по-другому им не выйти на долгосрочную прибыль в регионе, это из моей работы я знаю, я каждый день с этим сталкиваюсь. И ссылок на какой-нибудь бредовый коммстат или росстат выкладывать смысла нет, я давно им не верю, я верю тому, с чем сталкиваюсь. Ты чтоли веришь в офиц.выборы? Спорить с тобой смысла нет, ты потому что рассуждаешь в обход реальности. :)
 
Клео

Клео

Активный участник
Регистрация
08.09.2009
Сообщения
45 562
Реакции
408
Баллы
83
Надо заехать и узнать,а то замучали письма слать и звонить что все уже одобрено ,только придите и возьмите.Но если бы все было так хорошо с клиентурой,то вряд ли бы так надрывались.
не вряд ли, у них огромные планы, их нужно выполнять.
Не ну это если вкладывать капитал, то да,а если жить, то жизнь слишком коротка, чтобы ждать вечно.Это как с телевизором или ноутом -только купил и тут же появился новее,функциональнее,больше диагональ,да еще и дешевле.Но не купить тоже нельзя.
именно так и есть. Поэтому нас сейчас вынуждают брать УГ новьё, дабы почувствовать себя людьми, вроде как ,а на практике тупо выбрать не из чего.
 
OP
Gray64

Gray64

Активный участник
Регистрация
03.07.2006
Сообщения
12 148
Реакции
50
Баллы
48
Gray64, - проблема как раз в том что спорят с этим. Я не нахожу не одного аргумента который бы сыграл на увеличение стоимости жилья в Саратове, но здесь упорно пишут те кто вложился в недвижимость что это выгодно и не несёт никаких рисков.
А уж про качество и уровень цен на недвижимость в Саратове, так это вообще "тушите свет".
Так народ привык что деньги дешевеют,а жилье дорожает.с 90 года по конец 2000-х так и было,но постепенно мы приближаемся к мировым тенденциям,когда цены могут не только подниматься ,но и падать.Сегодня люди стали оценивать не просто квадратные метры,а именно условия проживания,включая инфраструктуру,коммуникации,экологию,соседей.Если раньше купил квартиру и фактически на этом расходы заканчивались,то сейчас ее содержание уже приходится учитывать в семейном бюджете и далеко не на последнем месте.Поэтому привлекательнее купить жилье с автономными системами отопления,с хорошей теплоизоляцией,с серьезными,но не метало-пластиковыми окнами, а их крайне мало.
 
Клео

Клео

Активный участник
Регистрация
08.09.2009
Сообщения
45 562
Реакции
408
Баллы
83
Так народ привык что деньги дешевеют,а жилье дорожает.с 90 года по конец 2000-х так и было,но постепенно мы приближаемся к мировым тенденциям,когда цены могут не только подниматься ,но и падать.Сегодня люди стали оценивать не просто квадратные метры,а именно условия проживания,включая инфраструктуру,коммуникации,экологию,соседей.Если раньше купил квартиру и фактически на этом расходы заканчивались,то сейчас ее содержание уже приходится учитывать в семейном бюджете и далеко не на последнем месте.Поэтому привлекательнее купить жилье с автономными системами отопления,с хорошей теплоизоляцией,с серьезными,но не метало-пластиковыми окнами, а их крайне мало.
или недоступно по деньгам. Вообще я когда смотрю например, на то что строят в Самаре или Питере, или МСК, меня тошнит потом от наших пейзажей с сине-коричневыми цветами. Когда уже начнется нормальное строительство? 5 застройщиков на весь регион-ну очень кисло. :(
 
OP
Gray64

Gray64

Активный участник
Регистрация
03.07.2006
Сообщения
12 148
Реакции
50
Баллы
48
не вряд ли, у них огромные планы, их нужно выполнять.
Я общался с СБ полгода,в 3 захода,правда по другой теме,мне не понравилось.Не знаю как с ипотекой у них сейчас дела ,но в общем жду тенденцию к понижению процентных ставок.Хотя с другой стороны ,я думаю не будет особых проблем перекредитоваться под ипотеку в других банках при снижении ставок,это если не будет передряг,а если будет, то и не у кого уже будет.Как в 2009 г.сидели на 13 % и не жужжали-лишь бы не подняли.
 
Клео

Клео

Активный участник
Регистрация
08.09.2009
Сообщения
45 562
Реакции
408
Баллы
83
Я общался с СБ полгода,в 3 захода,правда по другой теме,мне не понравилось.Не знаю как с ипотекой у них сейчас дела ,но в общем жду тенденцию к понижению процентных ставок.Хотя с другой стороны ,я думаю не будет особых проблем перекредитоваться под ипотеку в других банках при снижении ставок,это если не будет передряг,а если будет, то и не у кого уже будет.Как в 2009 г.сидели на 13 % и не жужжали-лишь бы не подняли.
а я вот наоборот не жду снижения, по крайней мере пока, наши банковские говорят, что щас ждать не приходиться. НО я считаю ,что ставка в 12%-гигантская просто.
 
OP
Gray64

Gray64

Активный участник
Регистрация
03.07.2006
Сообщения
12 148
Реакции
50
Баллы
48
или недоступно по деньгам. Вообще я когда смотрю например, на то что строят в Самаре или Питере, или МСК, меня тошнит потом от наших пейзажей с сине-коричневыми цветами. Когда уже начнется нормальное строительство? 5 застройщиков на весь регион-ну очень кисло. :(
Так в этом и проблема,нет конкуренции-нет качества и приемлемых цен.Я смотрел как здорово строят домишки в Германии-море мелких фирм,огромный выбор по стройматериалам,механизация-2 этажный дом строят с помощью маленького, дистанционно управляемого, крана.При этом коттедж в 300м почти в центре небольшого городка с 20 сотками с полной отделкой и начинкой за 200 000 евро,нос воротили -дорого.Это до кризиса!
 
Клео

Клео

Активный участник
Регистрация
08.09.2009
Сообщения
45 562
Реакции
408
Баллы
83
Так в этом и проблема,нет конкуренции-нет качества и приемлемых цен.Я смотрел как здорово строят домишки в Германии-море мелких фирм,огромный выбор по стройматериалам,механизация-2 этажный дом строят с помощью маленького, дистанционно управляемого, крана.При этом коттедж в 300м почти в центре небольшого городка с 20 сотками с полной отделкой и начинкой за 200 000 евро,нос воротили -дорого.Это до кризиса!
не расстраивайте меня, я и так в шоке от того, что покупать приходится...
 
OP
Gray64

Gray64

Активный участник
Регистрация
03.07.2006
Сообщения
12 148
Реакции
50
Баллы
48
а я вот наоборот не жду снижения, по крайней мере пока, наши банковские говорят, что щас ждать не приходиться. НО я считаю ,что ставка в 12%-гигантская просто.
Тут от государства зависит,захотят ли они насытить рынок дешевыми не инфляционными деньгами или опять ума не хватит.Но судя по сберу процесс пошел,а он просто вынудит более мелких игроков держать ставки не выше средних,либо более лояльные условия к заемщику,меньше волокиты.
 
Клео

Клео

Активный участник
Регистрация
08.09.2009
Сообщения
45 562
Реакции
408
Баллы
83
Тут от государства зависит,захотят ли они насытить рынок дешевыми не инфляционными деньгами или опять ума не хватит.Но судя по сберу процесс пошел,а он просто вынудит более мелких игроков держать ставки не выше средних,либо более лояльные условия к заемщику,меньше волокиты.
я сама за удешевление. И тогда многим будут хорошие (вернее более лучшие) квартиры доступны. В том числе и мне. с 2% ипотекой потянется хороший домик. и вот тогда начнется строительство домиков:)
 
OP
Gray64

Gray64

Активный участник
Регистрация
03.07.2006
Сообщения
12 148
Реакции
50
Баллы
48
не расстраивайте меня, я и так в шоке от того, что покупать приходится...

В среднем 4 комнатная квартира,120 кв.м. с автономным теплоснабжением в многоквартирном доме стоила около 100 000 евро плюс минус.По нашим меркам -въезжай и живи,про Писного и Кронверк там не слышали.Ну это конечно не Берлин,хотя и там как я слышал не так дорого можно найти.Да и ставки были что то в районе 3-4.5%.
 
Клео

Клео

Активный участник
Регистрация
08.09.2009
Сообщения
45 562
Реакции
408
Баллы
83
В среднем 4 комнатная квартира,120 кв.м. с автономным теплоснабжением в многоквартирном доме стоила около 100 000 евро плюс минус.По нашим меркам -въезжай и живи,про Писного и Кронверк там не слышали.Ну это конечно не Берлин,хотя и там как я слышал не так дорого можно найти.Да и ставки были что то в районе 3-4.5%.
дауж. :(
 
OP
Gray64

Gray64

Активный участник
Регистрация
03.07.2006
Сообщения
12 148
Реакции
50
Баллы
48
Это в стране где нет гигантских доходов от нефти и газа,просто разумная логичная внутренняя политика и работа правительства на благо народа,а не на свой карман и такой вот результат.
 
Клео

Клео

Активный участник
Регистрация
08.09.2009
Сообщения
45 562
Реакции
408
Баллы
83
Это в стране где нет гигантских доходов от нефти и газа,просто разумная логичная внутренняя политика и работа правительства на благо народа,а не на свой карман и такой вот результат.
ох, вот это всё российское Г уже до оскомины надоело. Честно сказать, вот свалила бы отсюда не задумываясь. Жизнь, она одна ведь. Поэтому и нет особой радости от переезда в более больше жилье. (щас кто-то напишет-вот ты зажралась):)
 
Alex07

Alex07

Новичок
Регистрация
02.04.2004
Сообщения
32 499
Реакции
570
Баллы
0
У Саратова положение не лучше и сейчас просто реализуется давно отложенный спрос,он иссякнет и все сдуется.
Ну вряд ли он так уж скоро иссякнет.

Я писала, что моим знакомым с официальной белой 20 на двоих и дитём дали ипотеку на 1 шку.
20 у каждого ? Или суммарно ?

Поэтому нас сейчас вынуждают брать УГ новьё,
Ну можно не брать ;) Все таки насильно не заставляют.
 
Клео

Клео

Активный участник
Регистрация
08.09.2009
Сообщения
45 562
Реакции
408
Баллы
83
Ну вряд ли он так уж скоро иссякнет.


20 у каждого ? Или суммарно ?


Ну можно не брать ;) Все таки насильно не заставляют.
20 суммарно. Это, кстати, АСовцы:)
Насильно канеш не заставляет, но продолжать жить в однушке с перспективой рождения детей как-то неразумно:)
 
OP
Gray64

Gray64

Активный участник
Регистрация
03.07.2006
Сообщения
12 148
Реакции
50
Баллы
48
Alex07

Alex07

Новичок
Регистрация
02.04.2004
Сообщения
32 499
Реакции
570
Баллы
0
20 суммарно. Это, кстати, АСовцы
Жёстко. Ну наверное еще кроме этого доход есть. Иначе я не представляю себе, как такое возможно, как жить то потом с кредитом ?

Землянку можно бесплатно своими силами выкопать,модный тренд нынче на западе.
Да не, землянка не при чем.
Просто такое ощущение, что за 1 млн хотят получить отличное жилье. Но это фантастика в существующих реалиях.
 
Верх Низ