Ипотека

[алекс99]

А при покупке в ипотеку при каких условиях квартира делится на доли на всех членов семьи? На ребенка в тч?

кредит висит на одном из заёмщиков или на двух супругах. Ребёнок не учавствует ни коим образом.

 

[kitty]

кредит висит на одном из заёмщиков или на двух супругах. Ребёнок не учавствует ни коим образом.

Те если на одном заемщике ипотека, то и собственник один.
зы просто читаю практику использования маткапитала в ипотеку и встретила что типа квартира ипотечная оформлена на родителей и старшего ребенка по 1/3 и спрашивают типа как выделять долю младшему.

 

[Strekoza]

Те если на одном заемщике ипотека, то и собственник один.
зы просто читаю практику использования маткапитала в ипотеку и встретила что типа квартира ипотечная оформлена на родителей и старшего ребенка по 1/3 и спрашивают типа как выделять долю младшему.

Если супруг-не заемщик сделает согласие на покупку или брачный договор, то квартира оформляется на одного заемщика. Без согласия в равных долях на обоих супругов. А вот от материнского капитала как зависит доля ребенка хз. Может в доле маткапитала от общей стоимости квартиры?

 

[алекс99]

спрашивают типа как выделять долю младшему.

пока не погасится кредит - никак. Банк не идиот.

 

[kitty]

Может в доле маткапитала от общей стоимости квартиры?

Кто пишет в равных долях (но это дофига), кто пишет, что размер доли не определен минимальный. И на сайте ПФР нет информации конкретной.
Алекс99, доли документально выделяются после погашения ипотеки, а для использования маткапитала типа нужно предоставить нотариально заверенное обещание эти доли выделить

 

[алекс99]

Алекс99, доли документально выделяются после погашения ипотеки

да. именно это я и имел ввиду.

 

[Многомама]

доли документально выделяются после погашения ипотеки, а для использования маткапитала типа нужно предоставить нотариально заверенное обещание эти доли выделить

я и не знала. спасибо!

 

[evn]

Те если на одном заемщике ипотека, то и собственник один.

мы брали ипотеку.
я собственник квартиры. один. жена созаемщик кредита.

 

[kitty]

я и не знала. спасибо!

Маш, а тебе для будущего дома тоже может быть интересно. Если использовать маткапитал не в ипотеку, а после трех лет, то можно использовать на реконструкцию имеющегося дома.

 

[Многомама]

Маш, а тебе для будущего дома тоже может быть интересно. Если использовать маткапитал не в ипотеку, а после трех лет, то можно использовать на реконструкцию имеющегося дома.

это я знаю, Кать, но все равно спасибо. Мы пока его бережем, пусть лежит, тем более он уже успел проиндексироватся и стать больше.
После 3 лет я смогу купить дом уже без оформления ипотеки ( маткапитал+свой нал), единственное что, так это то, что у дому выставляется ряд требований ( отопление газом, каменное основание, кирпичные стены, и общий износ дома не более 35%)

 

[Тин]

Кто пишет в равных долях (но это дофига), кто пишет, что размер доли не определен минимальный. И на сайте ПФР нет информации конкретной.
Алекс99, доли документально выделяются после погашения ипотеки, а для использования маткапитала типа нужно предоставить нотариально заверенное обещание эти доли выделить

Да, на практике именно так.

 

[kitty]

После 3 лет я смогу купить дом уже без оформления ипотеки ( маткапитал+свой нал), единственное что, так это то, что у дому выставляется ряд требований ( отопление газом, каменное основание, кирпичные стены, и общий износ дома не более 35%)

Ты хочешь сказать, что дома из бруса и пр не прокатят? Не думаю. И фундамент тоже не везде в современных домах каменный. Им главное, чтоб дом был приспособлен для жизни детей.

 

[kitty]

Да, на практике именно так.

А по долям не в курсе?

 

[evn]

[off]смысл начинать и продолжать жить, каждый день думая "как поделить"[/off]

конечно же, я про семью.

 

[kitty]

[off]смысл начинать и продолжать жить, каждый день думая "как поделить"[/off]

конечно же, я про семью.

Меня интересует выделение размера доли на детей, тк в перспективе геммора с опекой не хочется, тк доля должна быть не мменьше. А если делить в равных долях то много получится
зы а про мужа - у нас вообще брачный договор, так что все моеooh_lol:

 

[evn]

вспомнилась сказка. про старуху и корыто. нет. не так. про старуху и золотую рыбку.
представлась такая картина..тащит домой, тащит...а ей все мало и мало...
старичку бы с рыбкой золотой и нах эту старуху...

 

[kitty]

вспомнилась сказка. про старуху и корыто. нет. не так. про старуху и золотую рыбку.
представлась такая картина..тащит домой, тащит...а ей все мало и мало...
старичку бы с рыбкой золотой и нах эту старуху...

У вас очень хорошо получается рассуждать о том, в чем вы не разбираетесь.

 

[evn]

У вас очень хорошо получается рассуждать о том, в чем вы не разбираетесь.

все верно. я рассуждаю.
если бы я в подобных вещах (брачные договоры, раздел имущества) разбирался очень хорошо, наверно я стал бы черствым. я не хочу.
умных советов бы надавал. но не могу. только порассуждать.

 

[kitty]

все верно. я рассуждаю.
если бы я в подобных вещах (брачные договоры, раздел имущества) разбирался очень хорошо, наверно я стал бы черствым. я не хочу.

Значит у вас не было необходимости. Рада за вас

 

[evn]

Значит у вас не было необходимости. Рада за вас

спасибо