Цены на жилье могут снизиться на 50%

[bes24]

я думаю, что это лучше

это будет дешевле Посмотреть вложение 450743
С возможностью расширения вверх.

 

[Mazzay]

это будет дешевле Посмотреть вложение 450743
С возможностью расширения вверх.

Да и вниз. )

 

[Шкода]

Машин-кленер

 

[Бриз]

я думаю, что это лучше

А какая экономия на отоплении

 

[Mazzay]

А какая экономия на отоплении

Да и на кондиционировании. )

 

[Iceman]

Нет, это квартира) А телевизор уже не модно. Планшет рулит)

Ну вот почувствовал гостиницу, а для таких целей конечно нормуль!

 

[regulator]

Кто подскажет - где сейчас можно посмотреть актуальные цены на квартиры в Саратове?

 

[Evgeshka]

На Авито

Отправлено с моего M7Pro через Tapatalk

 

[regulator]

На Авито

Отправлено с моего M7Pro через Tapatalk

Альтернативы Авито нет? Там-то уже посмотрел, думал может ещё что есть стоящее.

 

[Nauf]

Альтернативы Авито нет? Там-то уже посмотрел, думал может ещё что есть стоящее.

Квадрат 64

 

[Evgeshka]

Альтернативы Авито нет?

Значимой альтернативы Авито в Саратове нет.

 

[ArtemSaratov]

Пользуюсь Авито с оглядкой на Циан.
Циан классный сайт, но наши тупые риелторы своими выходками его классность сильно занижают.

 

[SciFi]

Прогноз скептика: кризис недвижимости в Москве неизбежен

Последствия у него будут самые катастрофические.
О грядущем в ближайшее время коллапсе написал в ФБ блогер Дмитрий Новожилов (стиль, синтаксис и орфография – авторские):

«Кризис недвижимости в Москве неизбежен - продолжишь ты стройку или прекратишь. Реновация (или просто продолжение стройки) - это искусственная вентиляция трупа. Точнее двух трупов. Один уже труп, а второй наполовину и он об этом пока не знает. Первый труп - это застройщики. Из за кризиса спроса этим гражданам не остается ничего кроме как клянчить у мэрии новые разрешения на стройку, писать в уши банкирам и писать еще хлеще в уши покупателям (или дольщикам) какое шикарное будущее их всех ждет. Но город уже перенаселен, он уже вобрал в себя всех кто мог себе позволить сюда переехать и кто может позволить себе тут оставаться. Ряды и тех и других редеют с каждым днем...

Если вы думаете что банкиры это какие-то очень умные люди и аналитики, то вы ошибаетесь. Вспомните Леман-Брозерз! Крупнейший банк. И где он теперь?.. Там. Наши - еще тупее. Они видят только цифры которыми писает девелопер им же в уши. А еще они видят охрененно здоровенный долг этих самых девелоперов, который погасить будет невозможно, если отказать девелоперу в новом кредите!

И вот тут мы в капкане. Два писающих в уши друг друга трупака в розовых очках через Собянина оттягивают свои похороны как могут. Кредит - вещь бесплатная! Поймите, да, что под каждый кредит (даже если вы покупаете чайник!) в систему создаются новые деньги. Они не берутся из чьего то там депозита - это псевдоэкономический миф. Деньги создаются под ваше (или девелопера) «честное слово», которое для формальности фиксируется в договоре.
И вот таких «честных слов» сконцентрировано в Москве 50% от ВСЕЙ массы кредитов!!! Вбейте себе в мозг слово ВСЕЙ МАССЫ КРЕДИТОВ!!! В Питере всего 8%, а в Москве - 50%.
Половина...
При такой клинической картине дефолт девелоперов означает очень хороший, очень полноценный, очень такой фундаментальный банковский коллапс! Это даже не кризис. Это коллапс. Это не шутки - девелоперы Москвы ставят (уже поставили) под угрозу всю нашу экономику. Всей страны. Потому что крякнувшие банки это тотальный зверек системе.

И именно этого зверька всячески пытаются отодвинуть такими программами как реновация, МКАДизация и любая другая -ция. Стройте, дорогие-любимые, только не банкротьтесь! И именно по этой причине остановка строек невозможна.

Поэтому и капкан!
Страна как пойманный в капкан медведь (ну или хотя бы заяц) у которого одна половина - это девелоперы Москвы, а вторая - это банки. И если без девелоперов мы еще можем жить, на их место придут новые, хрен с ними, их не жалко, то вот без банков.... это все. Все ваши транзакции, все ваши вклады, ваши счета (хуже всех придется юрлицам) - все останавливается, ЦБ будет бегать как ведьма с метлой отзывать лицензии направо и налево (так велит закон), АСВ переполнится выплатами, которые не потянет и в итоге тоже дефолтнет. Конкретный, тотальный и потому фундаментальный коллапс.
А самое интересное что это случится в любом случае. Даже если продолжать стройку. Просто люди наивно полагают что из любой ситуации есть выход и, что, дескать «критикуешь епта - предлагай решение!»

Нет решения.
25 лет идиотизма, отсутствия плана развития страны (страны подчеркивая, а не Москвы), перенаселенность города и сравнительная нищета регионов - нет решения. После коллапса - пожалуйста! Сколько угодно решений! Но сейчас, до него ли, когда задача правительства дотянут до выборов?
Нет решения.
Строить будут ради стройки, а продажи будут только падать и падать, потому что спроса нет и не будет. Петр Шкуматов тут еще и демографическую яму объявил через 4 года... Т.е. будут строить и раздувать пузырь и долг до тех пор, пока зверек не придет на баланс девелопера и не прозреют те же акционеры того же Сбербанка, которые увидят что их акции сейчас рухнут. Начнется паника, она приведет к дефолту по кредитам, а новые кредиты резко перестанут выдаваться.
Ребят, все мы это уже прошли в США в 2008 году. Если никто не научился, то... звиняйте. Но зверек придет, этого никак не избежать.

Шер, лайк, репост? - Пофиг. Я не блогер...»

 

[SciFi]

 

[Ledyksu]

Сколько лет теме, столько и ждут пока упадут цены. А они ... не падают. И спрос прям взял и упал - все переехали к родителям а дети перестали вырастать, молодожены жениться. Я полтора года мониторила рынок, что-то падало, что-то продавалось. Но чтобы стоял хороший объект по выгодной цене долго - такого не было и нет. И спрос есть пока людям нужно жилье, другой вопрос что иногда строят на мой взгляд неадекват - но даже этот неадекват скупают люди.

 

[Пиво]

Сколько лет теме, столько и ждут пока упадут цены. А они ... не падают. И спрос прям взял и упал - все переехали к родителям а дети перестали вырастать, молодожены жениться. Я полтора года мониторила рынок, что-то падало, что-то продавалось. Но чтобы стоял хороший объект по выгодной цене долго - такого не было и нет. И спрос есть пока людям нужно жилье, другой вопрос что иногда строят на мой взгляд неадекват - но даже этот неадекват скупают люди.

Если в баксах считать, то упали в разы. И в рублях тоже падает новострой ( не в разы конечно).
Но как прогнозирует демура врядли будет.

 

[Andrey Ford]

Сколько лет теме, столько и ждут пока упадут цены. А они ... не падают. И спрос прям взял и упал - все переехали к родителям а дети перестали вырастать, молодожены жениться. Я полтора года мониторила рынок, что-то падало, что-то продавалось. Но чтобы стоял хороший объект по выгодной цене долго - такого не было и нет. И спрос есть пока людям нужно жилье, другой вопрос что иногда строят на мой взгляд неадекват - но даже этот неадекват скупают люди.

по Саратову цены в среднем просели на 200-300т

 

[kitty]

по Саратову цены в среднем просели на 200-300т

Ну при цене недвидимости 2-3-5 млн это погрешность
Скажем так зона торга, я сразу 15% закладывала когда мониторила квартиру
Если бюджет был 4, то запросто смотрела 4.5-4.7, а вдруг.

 

[Andrey Ford]

это вообще,даже касаемо 1к
Солнечный
Было 1550-1,6млн, стало 1350-1450т
2 Дачная -Стрелка
Было 1750-1,9млн,стало 1,5-1,7млн

 

[SciFi]

вы не путайте ожидания продавцов которые мы видим в объявлениях и реальные цены.