Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Step by step]

Тупо не признавать, что сейчас цены падают

+1. они, конечно, повысятся до прежнего уровня, но явно не в ближайшие полгода....

 

[Andrey Ford]

Тупо не признавать, что сейчас цены падают

покупай чаще газеты и рисуй графики, тогда увидишь, падают,стоят или растут

 

[vb-]

а что не 1000% сразу?

рынок упал на 30% не более и уже паника, а то, что он рос по 50-80% в год уже никто не помнит

упал на 30% за пол года, а не за год
и падение на 30% как раз возвращает на первоначальный уровень при росте в 50% (1 + 50% = 1.5, 1.5 - 30% = 1), а если еще инфляцию учесть...

 

[Gray64]

куда люди понесут деньги?

У людей есть деньги?

 

[Тин]

У людей есть деньги?

Похоже, есть http://www.autosaratov.ru/phorum/showthread.php?t=55631

 

[Hunter]

покупай чаще газеты и рисуй графики, тогда увидишь, падают,стоят или растут

Посоветуй какие газеты покупать ааа?)) А то ты про topmetr написал, я зашел , а там оказывается все падает и так уже как минимум два месяца))

 

[Andrey Ford]

Посоветуй какие газеты покупать ааа?)) А то ты про topmetr написал, я зашел , а там оказывается все падает и так уже как минимум два месяца))

газеты перечислил Тин

еще раз скажу, зелененькие цифры есть, значит есть стабильность в ценах и присутствие начального спроса

 

[Step by step]

покупай чаще газеты и рисуй графики, тогда увидишь, падают,стоят или растут

на сайте topmetr.ru, где идут все продажи в Саратове недвижимости, как раз есть такая штука под названием "статистика", и имеет она в графе "все квартиры" совсем даже минимальную погрешность. и именно там можно увидеть, что цена идет только вниз, нет даже стабильности.

воть
http://topmetr.ru/grafik.aspx?id=0

 

[Step by step]

газеты перечислил Тин

еще раз скажу, зелененькие цифры есть, значит есть стабильность в ценах и присутствие начального спроса

зелененькие цифры есть только на таких квартирах, которых в каждом номере газеты либо минимальное количество (2-3), либо их нет совсем. и на таких квартирах делать статистические выводы ну никак нельзя, на вышеуказанном сайте об этом также написано.

 

[Hunter]

газеты перечислил Тин

еще раз скажу, зелененькие цифры есть, значит есть стабильность в ценах и присутствие начального спроса

Ты давно квартиру купил? И сильно она подорожала за последнее время?))))

 

[Gray64]

Похоже, есть http://www.autosaratov.ru/phorum/showthread.php?t=55631

:b3b4e46f21f040a62b4

 

[Тин]

Оживление на рынке совсем незначительное. К сожалению, несмотря на редкие "зелененькие" цифры в Топметре, цены продолжают падать. Может, чуть медленнее, но все равно. По-прежнему из-за отсутствия спроса.
"К сожалению" - это лично для меня, так как остались личные вложения в жилую недвижимость. Вот и маюсь уже полгода - фиксировать убытки (то есть продать хоть как-то) или все же чего-то ждать...
Надолго оставлять нет возможности. В течение полугода деньги понадобятся. Все больше склоняюсь к тому, чтобы один из объектов все-таки реализовать, убытки на данный момент составят около 200 тысяч, не считая инфляциии ну и упущенной прибыли если бы деньги просто лежали бы в банке. Это за год (куплен это объект прошлой зимой). Про то, что вместо квартиры можно было бы тогда приобрести валюту, и думать не хочется)))
Вообще интересная ситуация. Все без исключения соглашаются, что в период кризиса лучшее и самое надежное вложение - это недвижимость... Но покупают ее очень мало. Ждут еще большего падения? Или просто в самом деле денег нет? Сложно все, и не совсем понятно в итоге. Заглянуть бы на полгодика вперед...

 

[Gray64]

Все без исключения соглашаются, что в период кризиса лучшее и самое надежное вложение - это недвижимость

Я бы не был столь категоричен,недвижимость обычно первое что валится в цене при кризисе. В США и Европе цены здорово упали. Про коммерческую вообще не говорю,половина магазинов сдается или продается.

 

[Andrey Ford]

Ты давно квартиру купил? И сильно она подорожала за последнее время?))))

купил давно и при условии сегодняшних цен спокойно могу срубить 50-60% вверх, если буду продавать, но смысла не вижу
проще сделать ремонт и запустить квартирантов на время, потом продать
посмотрим, что будет дальше на рынке

 

[Andrey Ford]

Я бы не был столь категоричен,недвижимость обычно первое что валится в цене при кризисе. В США и Европе цены здорово упали. Про коммерческую вообще не говорю,половина магазинов сдается или продается.

наша контора занимается в том числе и сдачей в аренду площадей
свободных нет, сейчас расширяемся

 

[dagger]

Я сравнил риски на валютном рынке и на рынке недвижимости, предпочел недвижимость.

 

[Andrey Ford]

на сайте topmetr.ru, где идут все продажи в Саратове недвижимости, как раз есть такая штука под названием "статистика", и имеет она в графе "все квартиры" совсем даже минимальную погрешность. и именно там можно увидеть, что цена идет только вниз, нет даже стабильности.

воть
http://topmetr.ru/grafik.aspx?id=0

http://topmetr.ru/grafik.aspx?id=58
699 объявлений

 

[Unlimited]

наша контора занимается в том числе и сдачей в аренду площадей
свободных нет, сейчас расширяемся

А з/п увеличили, раз дела идут так хорошо? =)))

 

[Andrey Ford]

Я бы не был столь категоричен,недвижимость обычно первое что валится в цене при кризисе. В США и Европе цены здорово упали. Про коммерческую вообще не говорю,половина магазинов сдается или продается.

Наша страна не подчиняется никаким правилам, умом ее не понять, поэтому западные опыт и примеры к нам не относятся

 

[Andrey Ford]

А з/п увеличили, раз дела идут так хорошо? =)))

по крайней мере не урезали