Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Andrey Ford]

Квартиры на вторичном рынке подорожали на 23%
20 января 2009, 12:21
Средняя стоимость жилья в Саратовской области по итогам четвертого квартала 2008 года выросла на 19,72% по сравнению с аналогичным периодом 2007-го и составила 29,11 тыс. руб. за кв. м.

Средняя стоимость квартир на первичном рынке жилья Саратовской области выросла на 16,48% - до 28 тыс. 577 руб. за м. Типовые квартиры продавались по цене 27 тыс. 308 руб, улучшенной планировки - 28 тыс. 816, элитные - 35 тыс. 793 за кв. м.

На вторичном рынке жилья средняя стоимость квартир выросла на 22,95% - до 29 тыс. 636 руб. за "квадрат". Жилье низкого качества продавалось за 23 тыс. 844 руб, типовые - за 30 тыс. 147, улучшенной планировки - за 30 тыс. 716, элитные - за 42 тыс. 370 руб. за метр.

http://news.sarbc.ru/main/2009/01/20/87111.html

 

[Vermot]

Квартиры на вторичном рынке подорожали на 23%
20 января 2009, 12:21
Средняя стоимость жилья в Саратовской области по итогам четвертого квартала 2008 года выросла на 19,72% по сравнению с аналогичным периодом 2007-го и составила 29,11 тыс. руб. за кв. м.

Средняя стоимость квартир на первичном рынке жилья Саратовской области выросла на 16,48% - до 28 тыс. 577 руб. за м. Типовые квартиры продавались по цене 27 тыс. 308 руб, улучшенной планировки - 28 тыс. 816, элитные - 35 тыс. 793 за кв. м.

На вторичном рынке жилья средняя стоимость квартир выросла на 22,95% - до 29 тыс. 636 руб. за "квадрат". Жилье низкого качества продавалось за 23 тыс. 844 руб, типовые - за 30 тыс. 147, улучшенной планировки - за 30 тыс. 716, элитные - за 42 тыс. 370 руб. за метр.

http://news.sarbc.ru/main/2009/01/20/87111.html

Читал сегодня это все. Бред какойто

 

[krmaksim]

Читал сегодня это все. Бред какойто

Это не бред, это статистика))) Смотря как посчитать). Так же как и инфляцию считают)

 

[Adanit]

Читал сегодня это все. Бред какойто

это не бред, а статистика, которая бывает хуже лжиleasantry:

 

[Gray64]

это не бред, а статистика, которая бывает хуже лжиleasantry:

Не понятно только когда врут ,когда "элитное" жилье у них было по 40 или сейчас по 35? Мло того чо элиного жилья у нас нет в принципе так и цен таких не бывает.

 

[kitty]

ну почему же бред?
никто же не написал что это средняя цена сделки это средняя рыночная цена. а продавать можно хоть за 10 млн однушку)))) и это тоже будет статистика

 

[MasterDja]

Ничего удивительного что дорожает - на фоне истерии с девальвацией, и неутишительными макроэкономическими прогнозами вложения в недвижимость будут только рости

 

[And626GE92]

Не понятно только когда врут ,когда "элитное" жилье у них было по 40 или сейчас по 35?

Дык написано же:

Средняя стоимость жилья в Саратовской области по итогам четвертого квартала 2008 года [/url]

Т.е. в каком-нибудь деревне Черная падина, наверняка, есть элинтый дом со стоимостью метра в 10 тр :crazy: Т.е. как бы средняя тепрература по больнице.
Кстита, в деревне моей цены на дома реально и существенно подросли с лета.

 

[AV]

Поднимаем

Постоянно слышу что "всё" начнётся в марте. Осталось не долго :mda:. Ну а сделок стало наверно меньше?, (кто силён в этом плане просветите) хотя, по сути дешевле недвижимость так и не становиться :no2: Все чего-то выжидают, явно, что до лета дорожать она не будет. Какова обстановка на сегодняшний день и ближайшие перспективы? (до лета) кто в курсе?

 

[goschahn]

Из Москвы пацан отписал - присматривались весной 2008 года к участку за 1.5 млн рублей в 50 км от Москвы, а сейчас узнавал - тот участок подешевел и стоит 700 т.р. Он решил продать свою машину (хорошую) и купить ту землю сейчас.

 

[Andrey Ford]

Поднимаем

Постоянно слышу что "всё" начнётся в марте. Осталось не долго :mda:. Ну а сделок стало наверно меньше?, (кто силён в этом плане просветите) хотя, по сути дешевле недвижимость так и не становиться :no2: Все чего-то выжидают, явно, что до лета дорожать она не будет. Какова обстановка на сегодняшний день и ближайшие перспективы? (до лета) кто в курсе?

Кризис дал строительной отрасли "возможность подняться". Такая информация прозвучала на очередном совещании в облправительстве.

"На первичном рынке области сейчас предлагаются около 600 квартир, - сказал глава облминстроя Дмитрий Федотов. - Еще 9 тыс. квартир не завершены, 4 тыс. из них имеют готовность более 70%".

Эту информацию подтвердил и гендиректор "Энгельсстроя" Ярослав Моисеенко: "В нашей компании нет сокращенных рабочих дней, отпусков за свой счет. Только сокращены выплаты премий, к чему люди отнеслись с пониманием. В январе покупатели квартир оживились".

По словам Федотова, планируется "большая господдержка" строительной отрасли, к которой чиновник отнес закупку минобороны 1 тыс. квартир для военных.

"Вначале рынок жилья "усох", но теперь благодаря мерам господдержки оживляется, - сказал губернатор Павел Ипатов. - Но новые социальные объекты начинаться в этом году не будут в связи с отсутствием средств в бюджете".

www.sarbc.ru

 

[Uriy]

Самоуспокоение строителей и риелторов очень смешат . Денги в 2009г стали дороже, их нет, и с каждым днем становиться все меньше. Цены падают и будут падать.

 

[Gray64]

Кризис дал строительной отрасли "возможность подняться". Такая информация прозвучала на очередном совещании в облправительстве.

"На первичном рынке области сейчас предлагаются около 600 квартир, - сказал глава облминстроя Дмитрий Федотов. - Еще 9 тыс. квартир не завершены, 4 тыс. из них имеют готовность более 70%".

Эту информацию подтвердил и гендиректор "Энгельсстроя" Ярослав Моисеенко: "В нашей компании нет сокращенных рабочих дней, отпусков за свой счет. Только сокращены выплаты премий, к чему люди отнеслись с пониманием. В январе покупатели квартир оживились".

По словам Федотова, планируется "большая господдержка" строительной отрасли, к которой чиновник отнес закупку минобороны 1 тыс. квартир для военных.

"Вначале рынок жилья "усох", но теперь благодаря мерам господдержки оживляется, - сказал губернатор Павел Ипатов. - Но новые социальные объекты начинаться в этом году не будут в связи с отсутствием средств в бюджете".

www.sarbc.ru

Федотов вообще большой мечтатель.

 

[Gray64]

Из Москвы пацан отписал - присматривались весной 2008 года к участку за 1.5 млн рублей в 50 км от Москвы, а сейчас узнавал - тот участок подешевел и стоит 700 т.р. Он решил продать свою машину (хорошую) и купить ту землю сейчас.

рановато.

 

[iSoa]

Продажи жилья упали в 10-12 раз, доходы строителей - в 15
http://news.sarbc.ru/main/2009/02/13/87925.html

Цены на жилье в у.е. Саратовские ожидания
http://analytics.sarbc.ru/analytics/2009/02/13/87907.html

 

[Andrey Ford]

по статистике на topmetre И объявам в газетах цены потихоньку стали отрастать вверх

 

[Hunter]

по статистике на topmetre И объявам в газетах цены потихоньку стали отрастать вверх

http://www.topmetr.ru/ocenka.aspx
Вот это вы называете потихонечку отрастают?

 

[Andrey Ford]

http://www.topmetr.ru/ocenka.aspx
Вот это вы называете потихонечку отрастают?

зеленые цифирки там видишь? падали тоже не сразу на 10-30%, так же будет и отрастать
в газетах по объявам падения больше нет, есть наоборот увеличение

 

[Lucka]

зеленые цифирки там видишь? падали тоже не сразу на 10-30%, так же будет и отрастать
в газетах по объявам падения больше нет, есть наоборот увеличение

с чего вдруг повышению то быть, не понимаю?

 

[alex]

с чего вдруг повышению то быть, не понимаю?

Растут хотелки а не цены.
Продажи идут за счет напуганных девальвацией, кризисом, ничего не понимающих что происходит, людей. Имхо такие люди с деньгами скоро закончатся