Цены на жилье могут снизиться на 50%

  • Автор темы LUCIFER
  • Дата начала
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
квартира не железка на четырех колесах по цене квартиры

среди знакомых было пару обратных примеров - в 90-е товарищ вместо квартиры купил ВАЗ-2106, второй не менее интересный - иногда наблюдаю семью которая живёт в СЖФ но покупает не дешевые иномарки которые дороже их жилья. Никогда не понимал такого выбора.
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
33 093
Реакции
415
Баллы
83
среди знакомых было пару обратных примеров - в 90-е товарищ вместо квартиры купил ВАЗ-2106, второй не менее интересный - иногда наблюдаю семью которая живёт в СЖФ но покупает не дешевые иномарки которые дороже их жилья. Никогда не понимал такого выбора.

если в голове моей опилки.. итд по тексту
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
45 630
Реакции
4 573
Баллы
113
среди знакомых было пару обратных примеров - в 90-е товарищ вместо квартиры купил ВАЗ-2106, второй не менее интересный - иногда наблюдаю семью которая живёт в СЖФ но покупает не дешевые иномарки которые дороже их жилья. Никогда не понимал такого выбора.
И не надо понимать.
Каждый получает удовольствие по своему.
 
Mart

Mart

Новичок
Регистрация
01.06.2008
Сообщения
2 211
Реакции
13
Баллы
0
Сегодня смотрел передачу, посвященную рынку недвижимости - сказано, что цена пошла вниз и резко. Спроса нет. Особенно новостройки - застройщикам нужно продать квартиры, чтобы высвободить деньги. Специалисты, подскажите - что сейчас с этим делом в Саратове? Падают цены, или нет? Если да - насколько? Говорят, что пик падения будет в марте-апреле.
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
33 093
Реакции
415
Баллы
83
Сегодня смотрел передачу, посвященную рынку недвижимости - сказано, что цена пошла вниз и резко. Спроса нет. Особенно новостройки - застройщикам нужно продать квартиры, чтобы высвободить деньги. Специалисты, подскажите - что сейчас с этим делом в Саратове? Падают цены, или нет? Если да - насколько? Говорят, что пик падения будет в марте-апреле.

падения не вижу. Саратов не Москва
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 819
Реакции
476
Баллы
83
Не падают.
Возможно, такая картина сложилась на фоне резкого увеличения спроса в декабре, когда многие, видя это, сильно подняли цены, и многие - выше реального уровня спроса. Вот им сейчас, конечно, придется снизиться, ибо такого ажиотажного спроса, как во второй половине декабря, конечно, нет, и цены как бы вернулись на "нормальный" декабрьский уровень, с учетом постепенного, более "естественного" повышения.
Ну а дальше будем посмотреть, что окажется сильнее - подтягивание к доллару или падение общей платежеспособности.
 
H

Hunter

Новичок
Регистрация
27.04.2006
Сообщения
2 305
Реакции
51
Баллы
0
Не падают.
Возможно, такая картина сложилась на фоне резкого увеличения спроса в декабре, когда многие, видя это, сильно подняли цены, и многие - выше реального уровня спроса. Вот им сейчас, конечно, придется снизиться, ибо такого ажиотажного спроса, как во второй половине декабря, конечно, нет, и цены как бы вернулись на "нормальный" декабрьский уровень, с учетом постепенного, более "естественного" повышения.
Ну а дальше будем посмотреть, что окажется сильнее - подтягивание к доллару или падение общей платежеспособности.
А на основании чего может быть подтягивание к доллару недвижимости? У нас же квартиры не из Китая поставляют, да и долларов за нефть больше точно не станет.
Если по теме- не думаю, что квартиры в Саратове могут сильно упасть в цене. Цены и сейчас не особо высокие по сравнению с другими регионами. Запас для падения хороший есть в других регионах.
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
9 103
Реакции
804
Баллы
113
Если по теме- не думаю, что квартиры в Саратове могут сильно упасть в цене. Цены и сейчас не особо высокие по сравнению с другими регионами. Запас для падения хороший есть в других регионах.
Ну это с какой стороны смотреть. Если все товары будут дорожать, а квартира не будет меняться в цене - то это скорее снижение цены (в сравнении с другими товарами на рынке). А в количестве денежных бумажек это конечно "цена замерла"
 
K

KEEPER

Активный участник
Регистрация
29.03.2009
Сообщения
24 624
Реакции
359
Баллы
83
Имхо в центре ничего дешеветь не будет-спрос больше предложения все еще. Так же трансп. коллапс и отдаленность спальных районов от центра так же играет свою роль.
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 819
Реакции
476
Баллы
83
А на основании чего может быть подтягивание к доллару недвижимости? У нас же квартиры не из Китая поставляют, да и долларов за нефть больше точно не станет.
.

На том же основании, на котором "подтягиваются" к доллару цены на российские товары и цены на услуги - общая инфляция, общее подорожание и увеличение денежной массы.
 
H

Hunter

Новичок
Регистрация
27.04.2006
Сообщения
2 305
Реакции
51
Баллы
0
На том же основании, на котором "подтягиваются" к доллару цены на российские товары и цены на услуги - общая инфляция, общее подорожание и увеличение денежной массы.
недвижимость в кризис всегда особняком стоит, в первых не продукт первой необходимости, зависит от объемов ипотеки. Не верится, что то в подтягиванию в баксу недвижимости в текущей ситуации. рублей не должно больше стать, их просто тратить будут на меньшую группу товаров по более высокой цене.
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
33 093
Реакции
415
Баллы
83
при этом ипотеку берут и по сегодняшним процентам
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 819
Реакции
476
Баллы
83
недвижимость в кризис всегда особняком стоит, в первых не продукт первой необходимости, зависит от объемов ипотеки. .

Да, зависит сильно и напрямую. Но пока, на сегодняшний день, ипотека движется - с более высоким процентом и меньшим количеством банков, но сворачиваться особо не собираются, судя по количеству обращений к нам (риэлтерам). В смысле, это такой своеобразный критерий, когда банки присылают нам предложения о привлечении ипотечных клиентов. Или не присылают) Осенью 2008 - как отрезало. А сейчас - шлют)))))
 
Саня88

Саня88

Новичок
Регистрация
24.11.2010
Сообщения
5 734
Реакции
496
Баллы
0
Сейчас квартплату ходил платить, а рядом оформляли ипотеку под 28%:2dda8142dde7142ad02
 
B

basilios

Guest
не ясно что с ценами будет
Типа недвижимость упадет в стоимости относительно текущего момента?
Эт я к чему - случаи разные бывают.
К примеру - надоело платить за съемную хату, какой-то серьезный первоначальный взнос есть..
 
А

Алексей

Участник
Регистрация
03.11.2010
Сообщения
1 576
Реакции
2
Баллы
38
Типа недвижимость упадет в стоимости относительно текущего момента?
Эт я к чему - случаи разные бывают.
К примеру - надоело платить за съемную хату, какой-то серьезный первоначальный взнос есть..

даже если будет снижаться,то не очень сильно и не очень быстро.причем квартиры "эконом" врядли цену изменят.все имхо)
 
B

basilios

Guest
Кстати, мож кто в теме, взять квартиру в ипотеку, а после этого продавать свою старую - годный вариант?
Или рассматривать такой случай не стоит ни при раскладах, и только купля-продажа в один день?
(как вариант другой регион)
 
А

Алексей

Участник
Регистрация
03.11.2010
Сообщения
1 576
Реакции
2
Баллы
38
Кстати, мож кто в теме, взять квартиру в ипотеку, а после этого продавать свою старую - годный вариант?
Или рассматривать такой случай не стоит ни при раскладах, и только купля-продажа в один день?
(как вариант другой регион)

а зачем продавать?сдай ее.продать всегда успеешь)
 
Верх Низ