Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Тин]

Спрос на квартиры снизился, конечно, по сравнению с осенью и особенно декабрем) Мало звонков. Цены пока высокие, но продаются только реально хорошие и ликвидные, а так же недорогие в абсолютных цифрах, объекты.
Собственно, выход у собственников, которым необходимо реально продать, один - снижать цену на свой объект)) Лично мне до последнего не верилось, да и сейчас не особо, что цена сейчас может, как в 2008 году, пойти вниз. Очень далеко доллар улетел, то есть, очень сильно упали цены в валюте. Но - факт. Видимо, все, кто планировал покупать в 15 году, с испуга набрались в декабре, когда в регпалате было не протолкнуться)

Посмотрим, что дальше.

 

[KEEPER]

В сбере от 15 реально получить. Про 28 бред-левый банк либо клиент левый -отсюда и риски.
Насчет Россельхоза-левый банк левые ипотеки направо и налево дает. Знаю несколько примеров люди отсюда брали по липовым докам и справкам в области типа алгая и кр. кута.

 

[Agronom]

Чета Вы какие-то страшные вещи говорите, не бывает такого.
Вот живой пример -
Кредиты Россельхозбанка в Грозном

Кредиты Россельхозбанка в Грозном - все предложения банка по кредитованию физических лиц.
Последнее изменение — 19.02.2015 в 15:48. Сайт обновляется постоянно.


Cуммы кредита: от 100 000 до 20 000 000 в рублях
Процентные ставки: от 17.00%
Первоночальный взнос: от 15.00%
Сроки: до 300 месяцев




Cуммы кредита: от 100 000 до 20 000 000 в рублях
Процентные ставки: от 17.00%
Первоночальный взнос: —
Сроки: до 300 месяцев

На сайте ВТБ24 - ставка от 15.95% при условии полного страхования, от 16.95 без оного.

 

[Andrey Ford]

Спрос на квартиры снизился, конечно, по сравнению с осенью и особенно декабрем) Мало звонков. Цены пока высокие, но продаются только реально хорошие и ликвидные, а так же недорогие в абсолютных цифрах, объекты.
Собственно, выход у собственников, которым необходимо реально продать, один - снижать цену на свой объект)) Лично мне до последнего не верилось, да и сейчас не особо, что цена сейчас может, как в 2008 году, пойти вниз. Очень далеко доллар улетел, то есть, очень сильно упали цены в валюте. Но - факт. Видимо, все, кто планировал покупать в 15 году, с испуга набрались в декабре, когда в регпалате было не протолкнуться)

Посмотрим, что дальше.

окраины думаю проседать начнут,так как много объектов и предложений,а объемы ипотеки уменьшатся
по Центру предложений и объектов мало,да и Застройщики лупят за них от души,думаю там просадки не будет или будет минимальная,которым надо быстро продать
народ скоро привыкнет к ставкам ипотеки,жилье важней,чем машины

 

[Семисветик]

цена сейчас может, как в 2008 году, пойти вниз

а тогда намного упала?

 

[Тин]

а тогда намного упала?

Оно постепенно было. Но на "дне" процентов до 30 точно сползала... Хотя опять же, смотря на какие объекты.

 

[akisha]

а, к примеру, в центре хороших квартир большой площади как не было, так и нет (с хорошим видом без ремонта)

 

[SKA]

Чета Вы какие-то страшные вещи говорите, не бывает такого.
Вот живой пример -
[h=3]Кредиты Россельхозбанка в Грозном[/h] Кредиты Россельхозбанка в Грозном - все предложения банка по кредитованию физических лиц.
Последнее изменение — 19.02.2015 в 15:48. Сайт обновляется постоянно.

• Cуммы кредита: от 100 000 до 20 000 000 в рублях
• Процентные ставки: от 17.00%
• Первоночальный взнос: от 15.00%
• Сроки: до 300 месяцев

• Cуммы кредита: от 100 000 до 20 000 000 в рублях
• Процентные ставки: от 17.00%
• Первоночальный взнос: —
• Сроки: до 300 месяцев

и т.п.

вялый вброс - ВТБ24 15,95%

 

[kitty]

а тогда намного упала?

Квартира на кавказской тогда упала в реальной цене на 600 тыс.

 

[Andrey Ford]

а, к примеру, в центре хороших квартир большой площади как не было, так и нет (с хорошим видом без ремонта)

да ладно...
и на что вид нужен?

 

[Andrey Ford]

Оно постепенно было. Но на "дне" процентов до 30 точно сползала... Хотя опять же, смотря на какие объекты.

как раз окраины так и просели,Центр просел на 10-15%

 

[Mart]

падения не вижу. Саратов не Москва

Прошло 9 дней, как я спрашивал - снижаются цены, или нет. Теперь вы видите снижение, или так же утверждаете, что ничего не снижается? Или Саратов так и остался один на льдине?

 

[BAR]

Спрос на квартиры снизился, конечно, по сравнению с осенью и особенно декабрем) Мало звонков. Цены пока высокие, но продаются только реально хорошие и ликвидные, а так же недорогие в абсолютных цифрах, объекты.
Собственно, выход у собственников, которым необходимо реально продать, один - снижать цену на свой объект)) Лично мне до последнего не верилось, да и сейчас не особо, что цена сейчас может, как в 2008 году, пойти вниз. Очень далеко доллар улетел, то есть, очень сильно упали цены в валюте. Но - факт. Видимо, все, кто планировал покупать в 15 году, с испуга набрались в декабре, когда в регпалате было не протолкнуться)

Посмотрим, что дальше.

Сейчас близко к 1998 году, кто тот кризис переживал - говорит похоже. Чтобы не говорили про запасы валютные - их может не хватить, а если так дальше пойдет то я бы не исключал включение печатного станка, особенно к выборам или если будут какие-нить напряги с деньгами для бюджетников... Уже сейчас ЦБ не напирает на контроль инфляции, а говорит о нескольких показателях, которые им важны.

P.S. Сам в Мск сейчас - тут похоже начинается... В марте ИМХО будет писец полный - сокращения и кризис в банковской сфере. Декабрьский всплеск был последним импульсом. Ждём притока машинок с московскими нумерами в саратове, как в 2008.

 

[Scobochka]

Прошло 9 дней, как я спрашивал - снижаются цены, или нет. Теперь вы видите снижение, или так же утверждаете, что ничего не снижается? Или Саратов так и остался один на льдине?

Снижается достаток людей и только

 

[Mart]

Снижается достаток людей и только

Вопрос был не о том. Это выглядело вот так:

Сообщение от Mart
Сегодня смотрел передачу, посвященную рынку недвижимости - сказано, что цена пошла вниз и резко. Спроса нет. Особенно новостройки - застройщикам нужно продать квартиры, чтобы высвободить деньги. Специалисты, подскажите - что сейчас с этим делом в Саратове? Падают цены, или нет? Если да - насколько? Говорят, что пик падения будет в марте-апреле.



падения не вижу. Саратов не Москва

Как видно, мне было заявлено - Саратов один такой, и тут ничего не происходит. И тут же я читаю - все происходит, спасибо за верные суждения, бла бла бла. Ээээ...всего 9 дней. Что изменилось? С какой стати окраины просели на 30 процентов, а центр на 10-15? У меня такое впечатление складывается, что тут ни черта никто не понимает в процессах, происходящих на рынке недвижимости и лишь по факту надувают щеки. 9 дней назад всех предупредили - ЦЕНЫ СНИЖАЮТСЯ. Но наши спецы сообщают - да нееет! Вы чтоооо! Это в Москве, а мы же в Саратове!
Кстати, по поводу ипотеки - не знаю, как в Сельхозбанке, но в Сбере и ВТБ24 резко снизили выдачу ипотек. Вот есть у меня такая информация. Опровергните кто-нибудь, если сможете. Может в этом-то и кроется просадка рынка? В том, что ипотеки перестали выдавать? Эдак поверишь и в 28 процентов...

 

[Andrey Ford]

Прошло 9 дней, как я спрашивал - снижаются цены, или нет. Теперь вы видите снижение, или так же утверждаете, что ничего не снижается? Или Саратов так и остался один на льдине?

Гы,я вижу,что сданные дома Лазурный и Калипсо подорожали,что Аcтэк и УМ24 на Макаронке подняли цены,вместе с дядей Леней на Челюскинцев
кто неадекватно на вторичку задрал,может и опустил,а что видите вы?

 

[Andrey Ford]

Вопрос был не о том. Это выглядело вот так:

Сообщение от Mart
Сегодня смотрел передачу, посвященную рынку недвижимости - сказано, что цена пошла вниз и резко. Спроса нет. Особенно новостройки - застройщикам нужно продать квартиры, чтобы высвободить деньги. Специалисты, подскажите - что сейчас с этим делом в Саратове? Падают цены, или нет? Если да - насколько? Говорят, что пик падения будет в марте-апреле.



падения не вижу. Саратов не Москва

Как видно, мне было заявлено - Саратов один такой, и тут ничего не происходит. И тут же я читаю - все происходит, спасибо за верные суждения, бла бла бла. Ээээ...всего 9 дней. Что изменилось? С какой стати окраины просели на 30 процентов, а центр на 10-15? У меня такое впечатление складывается, что тут ни черта никто не понимает в процессах, происходящих на рынке недвижимости и лишь по факту надувают щеки. 9 дней назад всех предупредили - ЦЕНЫ СНИЖАЮТСЯ. Но наши спецы сообщают - да нееет! Вы чтоооо! Это в Москве, а мы же в Саратове!
Кстати, по поводу ипотеки - не знаю, как в Сельхозбанке, но в Сбере и ВТБ24 резко снизили выдачу ипотек. Вот есть у меня такая информация. Опровергните кто-нибудь, если сможете. Может в этом-то и кроется просадка рынка? В том, что ипотеки перестали выдавать? Эдак поверишь и в 28 процентов...

ты читай внимательно,мы говорили про 2008-2009 года с падением в процентах
в Москве вообще квадрат неадекват,за эти деньги можно виду во Флориде купить,так что там есть куда падать

 

[алекс99]

Да не банки прекратили ипотеку, а выросли процентные ставки. Вот и сократились выдачи. Но квартиры не дешевеют.

 

[Andrey Ford]

Да не банки прекратили ипотеку, а выросли процентные ставки. Вот и сократились выдачи. Но квартиры не дешевеют.

Ну и требования к заемщикам и условия изменились

 

[алекс99]

Ну и требования к заемщикам и условия изменились

В ВТБ24 практически нет. Реально к 16-18 % люди не готовы.