Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Andrey Ford]

И цены опять пошли вверх. У нас как только падает спрос на новострой, тут же начинаются проблемы у застройщиков, которые либо замораживают стройки, либо уменьшают количество. Что подстегнет рынок на последующее подорожание. Падения у нас только временные на жилье, если не считать экономический кризис всей экономики, но в такое время явно не до покупки жилья. Да и ждать его можно лет 10 опять.

Да хватит уже херню то пороть
нет денег,нет цен вверх, ты совсем что ли уже поглупел
кому ты ее продашь,если никто покупать не будет или процент покупок будет мал
просто тупо строители будут иметь меньше прибыли,а не 100%

 

[Denwer]

Да хватит уже херню то пороть
нет денег,нет цен вверх, ты совсем что ли уже поглупел
кому ты ее продашь,если никто покупать не будет или процент покупок будет мал
просто тупо строители будут иметь меньше прибыли,а не 100%

Похоже херню это ты несешь, вспомни сколько в 9 году было заморожено строек, застройщики распродавали дешевле то что уже было построено, но новых строек не начинали, вот потом цены и начали выравниваться. Кто тебе вообще сказал про 100% доходы, когда у нас везде нужно давать взятки? Ты вообще в курсе сколько стоит подключить дом к электросети, к канализации, к водопроводу? О каких таких 100% идет речь? У нас все застройщики нищие, своего капитала нет вообще, строят в долг за деньги вкладчиков или кредитуются, а кредит тоже проценты накинет свои.

Погуглил инет за 2009 год, везде писали о заморозке 80% строек. Какое тут падение может быть при отсутствии новостроек?

 

[Nikon]

:b3b4e46f21f040a62b4

 

[Andrey Ford]

Похоже херню это ты несешь, вспомни сколько в 9 году было заморожено строек, застройщики распродавали дешевле то что уже было построено, но новых строек не начинали, вот потом цены и начали выравниваться. Кто тебе вообще сказал про 100% доходы, когда у нас везде нужно давать взятки? Ты вообще в курсе сколько стоит подключить дом к электросети, к канализации, к водопроводу? О каких таких 100% идет речь? У нас все застройщики нищие, своего капитала нет вообще, строят в долг за деньги вкладчиков или кредитуются, а кредит тоже проценты накинет свои.

да не смеши про нищих Шамхалова и Писного
а еще потому что ипотеку прикрыли и некому было покупать
вот ты на свои вопросы и ответил

 

[Denwer]

да не смеши про нищих Шамхалова и Писного

Вот только давай не будем сравнивать застройщика и его владельца. За свои деньги Писной строить ничего не будет, потому как во время кризиса не один нормальный бизнесмен вкладывать личные средства в строительно не будет. Ему проще свои сбережения вложить в валюту и курить бамбук.

а еще потому что ипотеку прикрыли и некому было покупать
вот ты на свои вопросы и ответил

Так и не важно какая причина, главное то, что во время кризиса закрываются новые стройки. Жилья становится мало, и цены опять пойдут вверх. Так уже было, а то что пишешь ты, это просто так тебе хочется. Вот в чем разница.

 

[MrZombi]

С 1.01.14 повышение цен в шелдом на 10% http://shaldom.com/news/

 

[Andrey Ford]

Вот только давай не будем сравнивать застройщика и его владельца. За свои деньги Писной строить ничего не будет, потому как во время кризиса не один нормальный бизнесмен вкладывать личные средства в строительно не будет. Ему проще свои сбережения вложить в валюту и курить бамбук.



Так и не важно какая причина, главное то, что во время кризиса закрываются новые стройки. Жилья становится мало, и цены опять пойдут вверх. Так уже было, а то что пишешь ты, это просто так тебе хочется. Вот в чем разница.

не было так,поэтому и говорю,что пишешь бред,мне даже уже спорить с тобой не интересно

 

[Andrey Ford]

С 1.01.14 повышение цен в шелдом на 10% http://shaldom.com/news/

маркетинговый ход,сначала поднимают,потом акции делают со скидкой
сейчас оправдание типа обязательное страхование

 

[Letch1K]

ты считаешь у нас нормальный регион?

Регион то нормальный, но власти бедовые.
З.Ы. Сам живу в Москве.

 

[Andrey Ford]

Регион то нормальный, но власти бедовые.
З.Ы. Сам живу в Москве.

так и Россия не плохая страна,если бы не руководители

 

[Тин]

Не совсем по теме, но понравилась статья - лаконично, логично и достаточно точно http://finlenta.mirtesen.ru/blog/43...ansit&utm_source=main&utm_medium=page_0&pad=1

 

[akisha]

ну вот цены и "упали"
уже центр на уровне котлована 40-42 т руб/м
готовый новострой в центре дешевле 50 тр/м уже и не найти
цены на новострой в заводском достигли цен центральных районов 1,5 года назад....
когда, говорите, падение то назначено?

 

[алекс99]

когда, говорите, падение то назначено?

Это Андрей Форд знает. Он главный спец по падению цен.

 

[master-pro]

ну вот цены и "упали"
уже центр на уровне котлована 40-42 т руб/м
готовый новострой в центре дешевле 50 тр/м уже и не найти
цены на новострой в заводском достигли цен центральных районов 1,5 года назад....
когда, говорите, падение то назначено?

Не забывайте про инфляцию. С каждым годом всё дорожает.

 

[Oleg249]

ну вот цены и "упали"
уже центр на уровне котлована 40-42 т руб/м
готовый новострой в центре дешевле 50 тр/м уже и не найти
цены на новострой в заводском достигли цен центральных районов 1,5 года назад....
когда, говорите, падение то назначено?

Не шуми, всю рыбу распугаешь.....

 

[Илья Н]

ну вот цены и "упали"
уже центр на уровне котлована 40-42 т руб/м
готовый новострой в центре дешевле 50 тр/м уже и не найти
цены на новострой в заводском достигли цен центральных районов 1,5 года назад....
когда, говорите, падение то назначено?

что же будет когда кредитный пузырь из соседней темы лопнет? )))

 

[akisha]

Не забывайте про инфляцию. С каждым годом всё дорожает.

инфляция-это вообще масоны придумали...
её нет....но в отличии от того суслика, которого не видит никто! а он есть! инфляцию видят все...однако на самом деле её нет...

 

[KEEPER]

Letch1K
В Саратов приходит жoпa, а продажи недвиги "только растут"... очень странно.

Можешь спросить у риэлтеров (тут есть много) осенью и под НГ хапалось все что только может хапаться. Разобрали почти все ликвидное. Народ (местная "элита") вкладывает бабки. На носу "горе-игры" что будет после- покажет время, а пока надо бы налик куда-нит вкинуть....

 

[ArtemSaratov]

инфляцию видят все...однако на самом деле её нет...

На праздниках подслушал разговор двух школьниц класса этак 6...8.
Суть сводилась к тому, что "...у меня была традиция раньше - брать сто рублей перед НГ и идти в ашан, покупать чипсов пару пакетов, шоколадок, чупа-чупсов и еще по-мелочи.....Сейчас беру 500 рублей и покупаю на них несколько меньше, чем раньше...."

 

[алекс99]

И всё-же хотелось заслушать Андрея Форда. Когда и где и на сколько подешевеет нежвижка. Только не газетной аналитикой.