Продам 2-х комнатная квартира (центр)

[bes24]

Ну хз. Жильё в хруще на 4-ом этаже, с окнами на довольно оживлённую улицу. Такое себе. Цена, кстати, обычная. Это же хрущ, он морально и физически устарел.

 

[SkrinXD]

Ну хз. Жильё в хруще на 4-ом этаже, с окнами на довольно оживлённую улицу. Такое себе. Цена, кстати, обычная.

Окна на обе стороны, Рабочая улица в этом месте уже совсем не оживленная, односторонняя и по факту однополосная)

 

[regulator]

Ты не один там живёшь
Там ареедаторы приезжие с области, кто на работу устроился поблизости(учитывая з.п. практически нищие )
У варианта форумчанина больше преимуществ. В центре работы больше, и много учебных заведений, где приезжие студенты с небедными родителями. Студентам Звезда и Солнечный не айс

Судя по фото, тут ещё нужно подумать что лучше : старенькая квартира но в центре, либо свежеотремонтированная дешевле но на схи.
К примеру когда у меня была необходимость снять квартиру варианты тс я просто отфильтрововал не глядя ни на место, ни на стоимость.

 

[master-pro]

К примеру когда у меня была необходимость снять квартиру варианты тс я просто отфильтрововал не глядя ни на место, ни на стоимость.

Если надо снять квартиру, то логично ее снимать рядом с местом работы или учебы.
Не понимаю людей, которые снимают квартиры в Солнечном, а работают в центре.
Живя рядом с местом работы/учебы, экономишь много времени и денег.
А также нервы и силы. Потому что стоять в пробках по часу и более в переполненных автобусах - такое себе удовольствие.
И в итоге, получается, что в центре снимать квартиру будет выгоднее, даже если съем изначально стоит дороже.

 

[regulator]

Если надо снять квартиру, то логично ее снимать рядом с местом работы или учебы.
Не понимаю людей, которые снимают квартиры в Солнечном, а работают в центре.
Живя рядом с местом работы/учебы, экономишь много времени и денег.
А также нервы и силы. Потому что стоять в пробках по часу и более в переполненных автобусах - такое себе удовольствие.
И в итоге, получается, что в центре снимать квартиру будет выгоднее, даже если съем изначально стоит дороже.

Состояние квартиры для меня имеет больший приоритет. Готов пожертвовать временем или деньгами.

 

[Maler]

Если надо снять квартиру, то логично ее снимать рядом с местом работы или учебы.
Не понимаю людей, которые снимают квартиры в Солнечном, а работают в центре.
Живя рядом с местом работы/учебы, экономишь много времени и денег.
А также нервы и силы. Потому что стоять в пробках по часу и более в переполненных автобусах - такое себе удовольствие.
И в итоге, получается, что в центре снимать квартиру будет выгоднее, даже если съем изначально стоит дороже.

А если для семьи? Рядом должна быть работа для двух взрослых и школа/сад для детей.

 

[master-pro]

А если для семьи? Рядом должна быть работа для двух взрослых и школа/сад для детей.

Тоже самое. Если один взрослый работает в центре, а другой на окраине, то лучше жить в центре, потому что ехать с окраины в центр утром дольше, чем в обратном направлении.
А с школами и детскими садам в центре проблем особо нет. Всё в пешей доступности. И большой выбор.
На окраине, где строят "человейники", явно проблем больше с социальной сферой.

 

[Шкода]

Да не сравнить качество жизни в центре города и на окраине. По всем показателям. Я на работу езжу на 3 дачную, но даже в мыслях нет туда переехать жить.
Зы: ТС, прости, засрали тему, зато она в топе)

 

[SkrinXD]

Зы: ТС, прости, засрали тему, зато она в топе)

Развлекайтесь ooh_lol:

 

[Basilik]

Зы: ТС, прости, засрали тему, зато она в топе)

точно зато в топе!

 

[EB1]

Какой же дурак понастроил студенческие общежития и назвал близлежайший район студгородком?

Общаги там стоят с 60-х годов, реально там жили студенты, сейчас половину общаг "перевели" в жилищный фонд и основная масса это ЛКН. Маршрутных автобусов было до фея: 24, 26, 12. Причём изначально 24: Студгородок - Радищева (4 корпус СГУ). 33 появился где-то в 1984 +/-. Ну, а "Звезда" - "стоит" на месте бывшего стрельбища....

 

[regulator]

Общаги там стоят с 60-х годов, реально там жили студенты, сейчас половину общаг "перевели" в жилищный фонд и основная масса это ЛКН. Маршрутных автобусов было до фея: 24, 26, 12. Причём изначально 24: Студгородок - Радищева (4 корпус СГУ). 33 появился где-то в 1984 +/-. Ну, а "Звезда" - "стоит" на месте бывшего стрельбища....

Звезду на полях Юго востока построили.
Стрельбище за училищем было со стороны гаражей, как от Звезды к Авангарду ехать. Там до сих пор стоит громадный кусок бетонной стены.

 

[Васся]

Неплохой вариант, за 2млн. взять и за 14т.р. сдавать. Лучше чем люди за 1.5млн однушки в Солнечном, или Звезде берут и по 7.5т.р. сдают. И город всё же а не ипиня.
Хороший лот. Провисит не долго.
Удачи в продаже.

за однушкой с рнемонтом в новом доме за 1.5 очередь выстроится, если продавать, а тут не понятно как дальше сложится, и как цена будет двигаться на такие вторички в городе...

 

[Basilik]

за однушкой с рнемонтом в новом доме за 1.5 очередь выстроится, если продавать, а тут не понятно как дальше сложится, и как цена будет двигаться на такие вторички в городе...

Для тех кто хочет в очередь, полей от Солнечного до Юбика ещё очень много

 

[Porter]

Да не сравнить качество жизни в центре города и на окраине. По всем показателям. Я на работу езжу на 3 дачную, но даже в мыслях нет туда переехать жить.
Зы: ТС, прости, засрали тему, зато она в топе)

А чем 3 дачная то не угодила?
И вообще хотелось бы узнать чем качество жизни в центре кардинально лучше 3 дачной.

 

[master-pro]

А чем 3 дачная то не угодила?И вообще хотелось бы узнать чем качество жизни в центре кардинально лучше 3 дачной.

Хотелось бы своё мнение на высказать на эту тему.
Я раньше жил относительно в центре. Сейчас живу на 3 Дачной.
Разница есть, конечно. А если бы я работал в центре, то она была критичной.

1) Места отдыха и досуга.
На окраинах только маленькие скверы и парки без инфраструктуры и развлечений.
В центре, выйдя из дома, ты уже гуляешь и наслаждаешься городом. Кирова, Волжская, Гор.Парк, Набережная.
У нас на 3 Дачной негде погулять, кроме пыльного и шумного сквера вдоль дороги.
Если мы хотим погулять на улице, нам приходиться ехать в центр.

2) Контингент.
Да, все очень спорно, но лично мое мнение, что в центре живут более интеллигентные люди и культурные люди.
На окраинах, кроме новых кварталов, где в основном молодые семьи живут, большое количество социально неблагополучного населения. Да, их хватает везде, но в процентном соотношении разница есть.

3) Транспортная доступность.
Живя в центре города, ты можешь попасть в любую точку города на общественном транспорте.
Выбор маршрутов и видов транспорта большой.А вот на окраинах с этим хуже.

4) Удачное географическое положение.
Если живешь в центре, то тебе до любой части города и даже Энгельса ехать одинаково плюс/минус.Ты находишься равноудалено от всех окраин города.
Это очень удобно, когда человек работу меняет очень часто или не знает, где будет работать точно.

5) Возможность перемещаться пешком.
В центре лучше развита инфраструктура для пешеходов.
Дороги, тротуары и дворы содержаться в лучшем состоянии.Освещение на всех улицах.

6) Большой выбор социальных и образовательных учреждений.
Школы, сады, ВУЗы, кружки и т.д. Количество явно выше, чем на окраинах.

7) Комфорт, удовольствие и статус.
Живя в центре, чувствуешь себя счастливее.
Я, приезжая с 3 Дачной в центр по делам или просто погулять, понимаю: "Эх, было бы круто жить в центре". Но я не знаю людей, которые живя в центре, мечтают жить на 3 Дачной.
Этот как пересесть с дорогой иномарки на старый Жигуль.
Обе машины возят тебя, но ощущения абсолютно разные.

8) Возможность отказаться от личного автомобиля.
С учетом того, что большинство рабочих мест, особенно для клерков, находятся в центре, то можно передвигаться и пешком. Даже если работаешь не в центре, то транспортная доступность выше и лучше, да и с центра на окраины едут меньше людей, чем в обратном направлении.

9) Развлечения.
Все нормальные бары, кафе и рестораны расположены в центре.На окраинах нет нормальных мест. Надо ехать в центр, что бы потусить с друзьями.

10) Экономия времени, денег и нервов.
Это самое главное. Живя и работая в центре, ты экономишь эти ресурсы.
Даже, если работаешь на окраине, то все равно быстрее добираешь на работы, чем люди, которые едут с окраин в центр.

 

[Porter]

Спасибо за содержательный ответ!
1. Скорее да.
2. Скорее без разницы.
3. У 3 дачной очень хорошая доступность транспорта.
4. Да. Но касаемо Ярослава ни разу не так. Перевозить работу он по моему не собирается)
5. Конечно.
6. На 3 дачной проблемы с кружками школами и садами? Не знал.
7. Не согласен, хотя мысли такие посещают.
8. Да, но это не касается Ярослава.
9. Да, но наша любимая шашлычная находится в 68 поселке. И что с этим делать ума не приложу) Мне туда ездить очень не в кайф, а деваться некуда) Я уж не говорю про Лику в Сторожовке, но это реже.
10. Ярослав работает на 3 дачной, так что мимо.

 

[master-pro]

Porter,
Ну, если про Ярослава говорить конкретно, то, да, не все пункты подходят.
Мои аргументы в целом показывают разницу между жизнью в центре и на окраине.

 

[Porter]

Поясню от себя.
Я купил себе квартиру в 10 минутах от работы и это чертовски кайфово. Может 3 дачная в этом плане похуже. Район 77 школы очень комфортный для проживания поэтому не очень понимаю ради чего, мне например, так стремится в центр (как переехал Ярослав).

 

[Andrey Ford]

за однушкой с рнемонтом в новом доме за 1.5 очередь выстроится, если продавать, а тут не понятно как дальше сложится, и как цена будет двигаться на такие вторички в городе...

В Солнечном этого говна с ремонтом в новостройке есть и дешевле 1,5млн,очередь не стоит,поля они и есть поля,как их не называй,Авито в помощь