Взнос на капитальный ремонт общего имущества

[Mazzay]

А на сам капремонт что-нибудь останется?

 

[Maler]

Надо было отдельный счёт открывать на дом.

 

[Klonic_J]

А на сам капремонт что-нибудь останется?

деньги есть, но вы несите.

 

[Lady Winter]

Фонд капитального ремонта Саратовской области объявил несколько тендеров на оказание ему услуг в 2020 г. на общую сумму почти 60 млн руб.

Организация, учредителем которой является региональный минстрой, готова заплатить 5,5 млн руб. за сопровождение автоматизированных процессов информационно-аналитической системы; 2,8 млн - за оказание услуг по передаче данных фонда в государственную информационную систему ЖКХ; чуть больше 33 млн - за печать и конвертирование платежных документов, их доставку по правобережью и левобережью по отдельности (всего 4 аукциона); 18 млн - за юридические услуги по взысканию долгов.
Итоги аукционов подведут до конца января 2020 г. 
https://news.sarbc.ru/main/2019/12/...m=desktop&utm_referrer=https://yandex.ru/news

Бапки пошли по карманАм

Только вот брать такое счастье за 18 млн никто не хочет.
Нам звонили в прошлом году, предлагали принять участие в конкурсе в качестве единственного участника.
Желающих нет, несколько конкурсов сорвано было))
В этом году они, видимо, цену подняли и сроки сдвинули. Пошли эти заявления в суд.

 

[Basilik]

Только вот брать такое счастье за 18 млн никто не хочет.
Нам звонили в прошлом году, предлагали принять участие в конкурсе в качестве единственного участника.
Желающих нет, несколько конкурсов сорвано было))
В этом году они, видимо, цену подняли и сроки сдвинули. Пошли эти заявления в суд.

Скажи пожалуйста, сколько составит себестоимость составления исковых, при содержание нескольких адвокатов и операционисток, чтоб отправить примерно 200тыс. стандартных исковых?
Можно в л.с.

 

[Lady Winter]

Скажи пожалуйста, сколько составит себестоимость составления исковых, при содержание нескольких адвокатов и операционисток, чтоб отправить примерно 200тыс. стандартных исковых?
Можно в л.с.

Этого я не скажу.
Там помимо себестоимости еще и сроки жесткие стояли, а за из нарушения штрафы бешенные.
Чуть ли ни в течение пары недель после результата подать 50 тыс заявлений.
Там не исковое, там приказ.

На каждый приказ нужно:
1) выписку с росреестра
2) госпошлину
3) заявление с расчетом цены иска

Да, работа простая и механическая, но когда заявлений 50000, как нам предлагали - тут уж пардон...

 

[Тин]

Олеся, а ради интереса, не сталкивались с приказами или исками по остальным комм услугам? Ну, от УК или разных там Тплюс.
Меня интересует, обязательно ли судьи требуют выписки из егрн.
В последнее время очень часто сталкиваюсь с тем, что покупатели квартир не переоформляют на себя лицевые счета, то есть, не передают данные в УК и тд, а просто платят по квитанциям на старого собственника. Пока платят - ладно, а вот если не платят - уже может быть неприятно для продавца.
Вот и любопытно, требуют ли судьи подтверждения, кто на момент подачи иска/приказа собственник?
Год назад точно встречал приказы (или даже Решения) о взыскании с прежних собственников.

 

[alesha64]

А на сам капремонт что-нибудь останется?

сейчас на счетах лежит около 5 лярдов у нас, так что такую сумму просто из процентов хватит и еще останется

 

[Lady Winter]

Олеся, а ради интереса, не сталкивались с приказами или исками по остальным комм услугам? Ну, от УК или разных там Тплюс.
Меня интересует, обязательно ли судьи требуют выписки из егрн.
В последнее время очень часто сталкиваюсь с тем, что покупатели квартир не переоформляют на себя лицевые счета, то есть, не передают данные в УК и тд, а просто платят по квитанциям на старого собственника. Пока платят - ладно, а вот если не платят - уже может быть неприятно для продавца.
Вот и любопытно, требуют ли судьи подтверждения, кто на момент подачи иска/приказа собственник?
Год назад точно встречал приказы (или даже Решения) о взыскании с прежних собственников.

Судьи все разные, то же знаю практику взыскания с прежних собственников. Сами отменяли такие приказы.

В пользу УК и ТСЖ взыскивали "массовые" долги.
Мы делаем с выписками. Электронные запрашиваем.

 

[Пивандрий_йа]

Олеся, а ради интереса, не сталкивались с приказами или исками по остальным комм услугам? Ну, от УК или разных там Тплюс.
Меня интересует, обязательно ли судьи требуют выписки из егрн.
В последнее время очень часто сталкиваюсь с тем, что покупатели квартир не переоформляют на себя лицевые счета, то есть, не передают данные в УК и тд, а просто платят по квитанциям на старого собственника. Пока платят - ладно, а вот если не платят - уже может быть неприятно для продавца.
Вот и любопытно, требуют ли судьи подтверждения, кто на момент подачи иска/приказа собственник?
Год назад точно встречал приказы (или даже Решения) о взыскании с прежних собственников.

Упс, спасибо за инфу.
В связи с чем вопрос:
А сам продавец может пойти во все эти организации и расторгнуть с ними договоры на основании ДКП квартиры и выписки ЕГРН? А дальше уже головняк самих контор.

Когда машину продаёшь инфа из ГИБДД автоматом в ФНС попадает... Хотя если ошибка, то можно в ФНС с ДКП обратиться и уберут налог.

 

[Lady Winter]

Упс, спасибо за инфу.
В связи с чем вопрос:
А сам продавец может пойти во все эти организации и расторгнуть с ними договоры на основании ДКП квартиры и выписки ЕГРН? А дальше уже головняк самих контор.

Да

 

[Тин]

Не только "может", а, пожалуй, теперь уже настоятельно рекомендуем продавцам сделать это))

 

[Mazzay]

Я не ходил в Капремонт, но платёжки, один хрен, стали приходить на меня.

 

[alesha64]

Повесили уведомлялку в ГИС ЖКХ вот такую

Уведомляем Вас о том, что на специальном счете, открытом в целях формирования фонда капитального ремонта дома, владельцем которого является Фонд капитального ремонта, по состоянию на 1 апреля 2019 года общий размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от общего размера средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт.Согласно части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.На основании уведомления № 624-01-10 от 24 апреля 2019 года Государственной жилищной инспекции Саратовской области о фактическом поступлении взносов на капитальный ремонт в размере менее пятидесяти процентов от общего размера начисленных взносов, руководствуясь части 9.1 статьи 173 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Фонд капитального ремонта информирует собственников помещений многоквартирного дома, имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, о необходимости погашения образовавшейся задолженности и принятия мер, направленных на ее погашение в кратчайшие сроки.В случае отсутствия погашения задолженности в течении пяти месяцев (со дня поступления уведомления) орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (в «котле»).

 

[Klonic_J]

Повесили уведомлялку в ГИС ЖКХ вот такую

Не понял ничего.

 

[alesha64]

Не понял ничего.

есть такая типа модная задумка ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru

Там можно было бы платить за услуги, подавать показания, жаловаться и прочее.
Но пока там только размещают объявления для собственников, что весьма неожиданно

 

[viclawyer]

Не понял ничего.

Если на дом открыт спецсчет, но платежи составляют меньше 50% от начислений, то присылают уведомление как в посте выше. Если в течение 5 месяцев ситуация не исправится, то спецсчет закрывают и все деньги переходят в общий котёл

 

[Klonic_J]

Там можно было бы платить за услуги, подавать показания, жаловаться и прочее.

Месяца три там плачу и показания даю. Удобно почти все разом и без комиссии. Объявления такого не вылезло.

 

[alesha64]

Месяца три там плачу и показания даю. Удобно почти все разом и без комиссии. Объявления такого не вылезло.

у меня там постоянно +-100-200 рублей долги и переплаты, по платежкам всегда все в норме.
Писал им, сказали особенности системы, автоматически будет делаться перерасчет.
Забил, не внушает доверия вообще.

 

[Klonic_J]

у меня там постоянно +-100-200 рублей долги и переплаты, по платежкам всегда все в норме.
Писал им, сказали особенности системы, автоматически будет делаться перерасчет.
Забил, не внушает доверия вообще.

Так платежки генеируются такие же как и в ящике, и сумму любую вводить можно. Удобно - галочки поставил, вжих и долгов нет. Сейчас еще электрику и тко на прямые договора у нас перевили.