Вопрос по ипотеке

[LedyKsu]

Хотим взять ипотеку на трехкомнатную квартиру Сароблжилстроя.
Квартира стоит 1600000, 48 000 - взнос в ЖСК. Есть два варианта ЖСК "ОЛИМП" Солнечный, или ЖСК "Диаманд" - 2-я Дачная.
Оба дома подходят под ипотеку Сбербанка с гос. поддержкой. Сдаются оба в конце года. У нас есть первоначальный взнос 20 %, официальные зп у обоих заемщиков (муж,жена) - 32 000.
Посоветуйте, кто сталкивался, на что надо обратить внимание, и как выбрать.
В солнечном квартира с отделкой (то есть въезжай и живи),
На второй без отделки. По метражу и планировке примерно одинаковые.

 

[Partizan]

без отделки готовьте около 400 на ремонт. Дома кирпичные или панельные?

 

[Негодяйка]

Да и с отделкой не меньше.Друг взял в солнечном2-ку с отделкой,зашел и перекрестился,сколько на ремонт еще нада денех...)))

 

[Partizan]

для примера ремонт однушки около 200 выходит.( без мебели). В двушке ремонт будет процентов на 30 дороже.

 

[Самарский]

"Олимп"-это полный ППЦ, новые дома которые уже начали разваливаться, никакого благоустройства во дворе. отделка там чисто символическая, конечно на первое время пойдет, но если делать для себя, то все переделывать. Больше всего меня там поразили 3 розетки на кухне установленные рядом, но каскадом (по диагонали). Окна менять однозначно-самый дешевый и хлипкий профиль. Да и к тому же в гололед на этот олимп хрен заедешь.

 

[Клео]

"Олимп"-это полный ППЦ, новые дома которые уже начали разваливаться, никакого благоустройства во дворе. отделка там чисто символическая, конечно на первое время пойдет, но если делать для себя, то все переделывать. Больше всего меня там поразили 3 розетки на кухне установленные рядом, но каскадом (по диагонали). Окна менять однозначно-самый дешевый и хлипкий профиль. Да и к тому же в гололед на этот олимп хрен заедешь.

А это вообще где в Солнечном?

 

[Самарский]

А это вообще где в Солнечном?

"2 проезд блинова" по-моему такой адрес им присвоили. территориально на горе за шелдомовскими близнецами, вернее даже за кронверком

 

[Partizan]

сам чуть не купил в этом олимпе. одумался вовремя. Первое что поразило, это сильный ветер на высоте в то время как внизу было тихо. А так есть интересные варианты на 2 дачной. так же есть за политехом неплохие домики.

 

[Тин]

Да, сейчас с бОльшим удовольствием покупают в новом 6 мкрне, чем наверху, где Олимп. Хотя года два-три назад было почти с точностью наоборот. Развитие 6 мкрна дает о себе знать.

 

[Клео]

сам чуть не купил в этом олимпе. одумался вовремя. Первое что поразило, это сильный ветер на высоте в то время как внизу было тихо. А так есть интересные варианты на 2 дачной. так же есть за политехом неплохие домики.

Конечно не в тему, а напишите хоть в личку что ли , адреса этих домиков.

 

[Тин]

2 проезд Блинова, да

точнее напишу, когда вернусь в Саратов , дня через 4

 

[LedyKsu]

"Олимп"-это полный ППЦ, новые дома которые уже начали разваливаться, никакого благоустройства во дворе. отделка там чисто символическая, конечно на первое время пойдет, но если делать для себя, то все переделывать. Больше всего меня там поразили 3 розетки на кухне установленные рядом, но каскадом (по диагонали). Окна менять однозначно-самый дешевый и хлипкий профиль. Да и к тому же в гололед на этот олимп хрен заедешь.

Мы сейчас живем в олимпе. Все это понятно. Но это наиболее дешевый вариант. Окна-окнами, а жить где-то надо. Под себя и шикарно, можно сделать потом в любое время.

 

[LedyKsu]

Да, сейчас с бОльшим удовольствием покупают в новом 6 мкрне, чем наверху, где Олимп. Хотя года два-три назад было почти с точностью наоборот. Развитие 6 мкрна дает о себе знать.

Сбер не дает ипотеку ни на один дом в 6-м микрорайоне. Там куча хороших вариантов, но мы с ними пролетаем(

 

[Partizan]

Ленинский - 2 дачная , жСК Диамант от СОЖС.
Октябрьский - 1 поперчная , 35. Тоже писной строит.

 

[Harvest]

для примера ремонт однушки около 200 выходит.( без мебели). В двушке ремонт будет процентов на 30 дороже.

200? Это если самому все делать и по оптовым ценам закупаться самым дешевым материалом?

 

[B.O.S.S]

Сбер не дает ипотеку ни на один дом в 6-м микрорайоне. Там куча хороших вариантов, но мы с ними пролетаем(

+1 в 6 мкр,только наличка,мы когда покупали разговор всегда начинался со слов "Способ оплаты" Наличка говорю и тогда дальше продолжали)

 

[B.O.S.S]

А 1 мкр не понравился из за расположения,когда смотрели квартиры заехал туда на самый верх и потом 10 минут блуждания по дворам что бы выехать оттуда,ни дворов толковых ни парковок,короче вообще не понравилось...ужас какойто...

 

[алекс99]

Сбер не дает ипотеку ни на один дом в 6-м микрорайоне.

А почему только сбер?

 

[B.O.S.S]

А почему только сбер?

Всмысле там Ипотеки нету вообще вроде как...

 

[алекс99]

Всмысле там Ипотеки нету вообще вроде как...

Где нету ипотеки? В продаваемых домах? бред.