Вопрос инвесторам: куда вложиться, пока не рухнул рубль?

[Maler]

типа ЖБК-3 заведомо левый?

У меня знакомый каменщик ушел от них лет 5 назад. Жопошная организация.

 

[KEEPER]

Мне похер каким ты там слухам веришь. Я задал простой вопрос - ЖБК-3 заведомо левый?

на какой то момент стал таковым да. когда то нет.

 

[SKA]

на какой то момент стал таковым да. когда то нет.

Почему тогда в тот момент граждан не известил об этом?

 

[KEEPER]

У меня знакомый каменщик ушел от них лет 5 назад. Жопошная организация.

там все рушилось довольно долго и везде об этом трубили. там же передел между родсвтенниками шел...

 

[SKA]

У меня знакомый каменщик ушел от них лет 5 назад. Жопошная организация.

Ну каменщик это величина.

 

[alesha64]

Вывод, не хочешь терять бабки спроси у Кипера и Маляра, у них всегда найдется нужный специалист

 

[KEEPER]

Почему тогда в тот момент граждан не известил об этом?

я что ли? я просто смотрел рынок и видел низкие цены на его объекты. покурил квадрат 64.
стало понятно лучше не лезть. Это еще до того как поперли уже серьезыне слухи о нем..
и они уже тогда расплачивались со всеми хатами....виртуальными....с бригаадами и рабочими.
Параллельно сливая все свое живое\почти живое имущество....Я у УМ-а брал недострой как раз ту, которая была отдана ЖБК3 за поставку бетона когда то.
И ЖБК3 ее сливал за живые деньги через УМ. т.к. паи.

 

[alesha64]

Ну каменщик это величина.

вот человек ушел, контора и рухнула !
Главное чтобы он уже лет 5 как успешно работал и дома строил, а то всякое бывает же.....

 

[SKA]

там все рушилось довольно долго и везде об этом трубили. там же передел между родсвтенниками шел...

Обычному гражданину, прежде чем вложиться в строительства жилья, необходимо собрать слухи, разобраться в родственниках и выяснить о чем трубят.

 

[KEEPER]

Обычному гражданину, прежде чем вложиться в строительства жилья, необходимо собрать слухи, разобраться в родственниках и выяснить о чем трубят.

Нет, пойти и отдать их какому то Ксиану?)

 

[Lexandr]

заведомо левых. любой опытный риэлтор тебе даст ликбез по таким...на терр. области.

Етить ты умный, надо было у тебя совета спрашивать. Таких контор как ЖБК-3 больше половины застройщиков Саратова. Что тогда брать?Исключительно Кронверк и Шэлдом? А есть гарантия, что они не хлопнутся внезапно? Сейчас все трубят про эскроу счета, точно так же как и 5-6 лет назад про 214фз, который так же пиарили как и эскоу, все застраховано и "больше не будет у нас обманутых дольщиков".

Отправлено с моего MI 9 через Tapatalk

 

[SKA]

Нет, пойти и отдать их какому то Ксиану?)

В наше время, когда государство защищает своих граждан всеми возможными средствами, от участкового до самого гаранта Конституции, все таки надо разбираться какой то или не какой то.

 

[KEEPER]

Етить ты умный, надо было у тебя совета спрашивать. Таких контор как ЖБК-3 больше половины застройщиков Саратова. Что тогда брать?Исключительно Кронверк и Шэлдом? А есть гарантия, что они не хлопнутся внезапно? Сейчас все трубят про эскроу счета, точно так же как и 5-6 лет назад про 214фз, который так же пиарили как и эскоу, все застраховано и "больше не будет у нас обманутых дольщиков".

Отправлено с моего MI 9 через Tapatalk

а есть приемры брошенных полностью и обманутых по 214ФЗ\эскроу?

 

[Lexandr]

а есть приемры брошенных полностью и обманутых по 214ФЗ\эскроу?

По эскроу не в курсе. А вот по 214 все про кого речь выше)))) И ЖБК и "все Аббасовские конторы", и Жемчужина и "херова туча всех остальных застройщиков".

Отправлено с моего MI 9 через Tapatalk

 

[KEEPER]

По эскроу не в курсе. А вот по 214 все про кого речь выше)))) И ЖБК и "все Аббасовские конторы", и Жемчужина и "херова туча всех остальных застройщиков".

Отправлено с моего MI 9 через Tapatalk

по победе -ее строит Писной. и кирпичку коробку он сделал. Про монолит хз...могут и стопнуть и снести-тогда заплатят всем 100%. Вопрос времени. Про остальных тоже самое если паи или долевка без ФЗ сами себе злые буратины..

 

[Lexandr]

по победе -ее строит Писной. и кирпичку коробку он сделал. Про монолит хз...могут и стопнуть и снести-тогда заплатят всем 100%. Вопрос времени. Про остальных тоже самое если паи или долевка без ФЗ сами себе злые буратины..

Правильно, вопрос времени. Поэтому и по эскроу, я предостерегаю людей не верить в обещания государства, потому что они их не выполняют. По 214 до 16-17 года не был предусмотрен фонд, а было предусмотрено только страхование и банковская гарантия, которые не сработали и уже потом появился фонд. У меня полностью построенный дом застройщиком. Нет коммуникаций и отделки с утеплением. Мы ждем от фонда "достройки" уже 2 года. За это время пока только сделали проектную документацию (на готовый дом) за 5.5 млн.

Отправлено с моего MI 9 через Tapatalk

 

[KEEPER]

Вот кстати в пирамиду УМ-а (или как он теперь офиц. называется аутсорсинг) я бы сейчас точно не стал заходить в долгую и на котлованах... с его паями и малым количеством объектов возводимых.....

 

[Nikol@s]

Етить ты умный, надо было у тебя совета спрашивать. Таких контор как ЖБК-3 больше половины застройщиков Саратова. Что тогда брать?Исключительно Кронверк и Шэлдом? А есть гарантия, что они не хлопнутся внезапно? Сейчас все трубят про эскроу счета, точно так же как и 5-6 лет назад про 214фз, который так же пиарили как и эскоу, все застраховано и "больше не будет у нас обманутых дольщиков".

Отправлено с моего MI 9 через Tapatalk

Сколько видел договоров с эксроу счетами, там была фраза интересная: "деньги переводятся застройщику по окончанию строительства, если дом не введен в эксплуатацию, то окончанием строительства является дата указанная в договоре\проектной документации + 6 месяцев". т.е. гарантий как не было, так и нет.

 

[Nikol@s]

по победе -ее строит Писной. и кирпичку коробку он сделал. Про монолит хз...могут и стопнуть и снести-тогда заплатят всем 100%. Вопрос времени. Про остальных тоже самое если паи или долевка без ФЗ сами себе злые буратины..

Буквально в пятницу ходил в правительство на заседание по нашим "долгостроям", там с этой Победой полная жопа еще лет на 5 и не факт, что Писной не забьет на нее окончательно. Там все 3 юр лица хороши...

 

[KEEPER]

Сколько видел договоров с эксроу счетами, там была фраза интересная: "деньги переводятся застройщику по окончанию строительства, если дом не введен в эксплуатацию, то окончанием строительства является дата указанная в договоре\проектной документации + 6 месяцев". т.е. гарантий как не было, так и нет.

ну если подпишешь дату сдачи 2050 года сам)))