ТСЖ берёт квартплату с проживающих без регистрации

  • Автор темы Mi6a
  • Дата начала
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
9 100
Реакции
801
Баллы
113
Заплатили фиксированную сумму и плевать сколько раз вывезут контейнеры? Опять же вполне логично, что от трех человек мусора будет больше, чем от одного.
Сумма на вывоз ТБО складывается из "количества жильцов (чаще прописанных), на коэфициент, на переодичность вывоза" и т.п. Именно такие формулы прописаны в договоре с фирмами. Сумма обычно устанавливается на пол-года - год и не пересматривается каждый месяц.
 
SV

SV

Активный участник
Регистрация
10.01.2010
Сообщения
25 697
Реакции
248
Баллы
63
Сумма на вывоз ТБО складывается из "количества жильцов (чаще прописанных), на коэфициент, на переодичность вывоза" и т.п. Именно такие формулы расчет в договоре с фирмами. Сумма обычно устанавливается на пол-года - год и не пересматривается каждый месяц.
Что не пересматривается? Стоимость вывоза контейнера? Наверное так и есть. Но я о количестве их говорю. Их же можно заполнить за неделю, а если постараться, то и за пару часов. Но если периодичность жёстко регламентирована, то скорее всего так и есть, только потом горы мусора вокруг контейнеров приходится ещё вычищать. Я не спец в этом, поэтому всего лишь предполагаю. Просто насколько я знаю, на работе как заполняются контейнеры, так по звонку их и вывозят.
 
OP
Mi6a

Mi6a

Участник
Регистрация
14.11.2009
Сообщения
3 028
Реакции
6
Баллы
38
сумма не велика! дело принципа!хочу обратится в Роспотребнадзор
 
viclawyer

viclawyer

Участник
Регистрация
19.11.2010
Сообщения
2 576
Реакции
12
Баллы
38
У нас ситуация такая,живет в квартире 3 чел в том числе несовершеннолетний ребёнок,прописано 0 чел,собственник квартиры я, ну и придумал наш председатель ТСЖ начислять нам квартплату за 3 человек, решило брать квартплату по числу проживающих за вывоз ТБО,освещение МОП. Правомерно ли это?

И вывоз тбо и освещение моп величины не постоянные и зависят от количества жильцов. По мусору 1раз в месяц уточняется количество жильцов, на свет вообще должен стоять счётчик.
Но если вы живёте и пользуетесь этими услугами, то почему не хотите оплачивать? Иначе эти расходы лягут на тсж, и других жильцов.
Можно оплачивать коммунальные услуги в тсж, взять об этом справку и предъявить её по месту регистрации, чтобы там не начисляли.
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
9 100
Реакции
801
Баллы
113
освещение моп величины не постоянные и зависят от количества жильцов.
Освещение МОП - это освещение мест общего пользования. Количество жильцов никак не может влиять на количество сожженных на лестничной клетке киловатт.

Соответственно, содержание общего имущества (мест общего пользования) должно расчитываться исходя из доли каждого в этом общем имуществе. Т.е. на основании площади квартиры. Количество прописанных не изменяет вашу долю в общем имуществе.

[h=2]Диалог 6. Общедомовое электричество. Особенности потребления и расчета[/h]
 
A

Alex 777

Guest,
Регистрация
24.11.2005
Сообщения
110 099
Реакции
360
Баллы
0
Освещение МОП - это освещение мест общего пользования. Количество жильцов никак не может влиять на количество сожженных на лестничной клетке киловатт.
А если датчики движения стоят?
 
I

Ice_89

Активный участник
Регистрация
21.05.2010
Сообщения
5 486
Реакции
925
Баллы
113
oleg200811

oleg200811

Новичок
Регистрация
22.08.2008
Сообщения
1 299
Реакции
0
Баллы
0
У нас ЖСК тоже на собрании (у нас все вопросы решаются на нем)приняли такое брать все платежи с проживающих а не с прописанных.И что тут не так, в одной кв например прописан 1 чел а живут 4 квартиранта так вот все вода свет газ по счетчику(что использовали) а всё остальное с проживающих-так как то и никто не против
 
B

boris

Активный участник
Регистрация
07.08.2006
Сообщения
16 834
Реакции
656
Баллы
113
Mi6a, а эти люди по месту регистрации тоже не платят? Там не платят потому, что не живут, здесь — потому, что не прописаны... )))))
 
viclawyer

viclawyer

Участник
Регистрация
19.11.2010
Сообщения
2 576
Реакции
12
Баллы
38
У нас ЖСК тоже на собрании (у нас все вопросы решаются на нем)приняли такое брать все платежи с проживающих а не с прописанных.И что тут не так, в одной кв например прописан 1 чел а живут 4 квартиранта так вот все вода свет газ по счетчику(что использовали) а всё остальное с проживающих-так как то и никто не против

Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. утвердило "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам..." в соответствии с которым
32.Исполнитель имеет право:
е(1))устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) взанимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение необорудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холоднойводы, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт обустановлении количества таких граждан;(пп. "е(1)" введенПостановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
Ну и если внимательно изучать нормативку, то можно найти, что оплачиваться должны фактически потребленные коммунальные услуги, а вот фактическое потребление у нас привязывается почему-то к прописке или счетчикам.

Освещение МОП - это освещение мест общего пользования. Количество жильцов никак не может влиять на количество сожженных на лестничной клетке киловатт.
Соответственно, содержание общего имущества (мест общего пользования) должно расчитываться исходя из доли каждого в этом общем имуществе. Т.е. на основании площади квартиры. Количество прописанных не изменяет вашу долю в общем имуществе.
Диалог 6. Общедомовое электричество. Особенности потребления и расчета
Ну если уж придираться, то правильно это называется электроэнергия МОП и включает в себя электроэнергию, на самые разные цели, а не только лампочки на площадке.
Есть такое Постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/6 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Саратовской области»
В нем есть краткий перечень, куда расходуется электроэнергия МОП: Осветительные установки, насосное оборудование холодного, горячего водоснабжения, силовое оборудование лифтов. Фактически сюда также относятся пожарные сигнализации, системы вентиляции и дымоудаления и проч.
Ну и касательно насосного оборудования и работы лифтов думаю не возникает соменений, что количество фаткических пользователей вличет на конечную цифру.
 
S

snowslon

Участник
Регистрация
26.05.2012
Сообщения
778
Реакции
16
Баллы
18
У нас начисляют по нормативу по количеству проживающих тем кто не дает показания счетчиков. Как дали показания-делают перерасчет.
 
Porter

Porter

Активный участник
Регистрация
04.12.2007
Сообщения
15 972
Реакции
2 623
Баллы
113
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 574
Реакции
6 888
Баллы
113
У нас ЖСК тоже на собрании (у нас все вопросы решаются на нем)приняли такое брать все платежи с проживающих а не с прописанных.И что тут не так, в одной кв например прописан 1 чел а живут 4 квартиранта так вот все вода свет газ по счетчику(что использовали) а всё остальное с проживающих-так как то и никто не против
а если собрание проголосует выселить кого-нибудь?
 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 574
Реакции
6 888
Баллы
113
Ну если только не собственников жилья за нарушения и прочие косяки ))
хотите я открою маленькую тайну, почему решение принимается общим собранием? это даже не тайна, а закон природы
 
oleg200811

oleg200811

Новичок
Регистрация
22.08.2008
Сообщения
1 299
Реакции
0
Баллы
0
хотите я открою маленькую тайну, почему решение принимается общим собранием?
Принимаются решения на общем собрании так как у нас ЖСК (это есть в нашем уставе)а не ТСЖ -все принимаем и делаем сами и платить никому за это не собираемся.Надо нам что то отремонтировать собрались решили собрали деньги и сделали
 
W

Warlock

Новичок
Регистрация
15.02.2010
Сообщения
5 657
Реакции
130
Баллы
0
И еще, не регистрируясь по месту жительства или пребывания, вы нарушаете закон, и можете быть привлечены к административной ответственности.
обратись лучше в полицию, там еще и штраф выпишут.
Серьёзно!? Тут вроде не за понаехавших гастарбайтеров речь идёт:)
 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 574
Реакции
6 888
Баллы
113
Принимаются решения на общем собрании так как у нас ЖСК (это есть в нашем уставе)а не ТСЖ -все принимаем и делаем сами и платить никому за это не собираемся.Надо нам что то отремонтировать собрались решили собрали деньги и сделали
уставы тоже пишут люди. решения принимаются собранием для того что бы отвечать не пришлось за принятые решения. если решения принял председатель, то он несет ответственность за принятые решения, а так толпа колхозников руки подняла, "я как идейный коммунар за" (с) и спросит не с кого
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 511
Баллы
113
Серьёзно!? Тут вроде не за понаехавших гастарбайтеров речь идёт:)
Серьёзно. Если ТС обратится куда-нибудь с жалобой, в которой укажет, что он проживает там, где не зарегистрирован, то это и будет основанием для привлечения к ответственности.
 
Верх Низ