ТСЖ берёт квартплату с проживающих без регистрации

  • Автор темы Mi6a
  • Дата начала
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 512
Баллы
113
уставы тоже пишут люди. решения принимаются собранием для того что бы отвечать не пришлось за принятые решения. если решения принял председатель, то он несет ответственность за принятые решения, а так толпа колхозников руки подняла, "я как идейный коммунар за" © и спросит не с кого
Добавлю следующее. Очень многие дома принимают разного рода решения на общем собрании. Но забывают при этом о том, что у общего собрания есть ограниченные Жилищным кодексом полномочия. То есть общее собрание не вправе принимать решения, идущие вразрез с законодательством.

С ЖСК всё, вообще, веселее. У ЖСК большинство решений должно приниматься правлением ЖСК. Часть выносится на общее собрание, но не собственников, а членов ЖСК, что, кстати, не всегда одно и то же.
 
Последнее редактирование:
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 512
Баллы
113
Ссылающимся здесь на Правила предоставления коммунальных услуг поясняю. ТС речь ведёт о вывозе мусора. Вывоз мусора ­— это не коммунальная услуга.
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 512
Баллы
113
ТС могу предложить следующий путь. Такой услуги, как "Вывоз ТБО", вообще, нет. Нет о такой услуге ничего в Жилищном кодексе. Но есть такая услуга, как "Содержание жилья", которая должна включать в себя вывоз мусора. Рассчитывается "Содержание жилья" по площади.
 
W

Warlock

Новичок
Регистрация
15.02.2010
Сообщения
5 657
Реакции
130
Баллы
0
Если ТС обратится куда-нибудь с жалобой, в которой укажет, что он проживает там, где не зарегистрирован, то это и будет основанием для привлечения к ответственности.
Это только если он вообще нигде не зарегистрирован, либо зарегистрирован в ином субъекте федерации и проживает при этом не у ближайших родственников (мигрант).
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 512
Баллы
113
Это только если он вообще нигде не зарегистрирован, либо зарегистрирован в ином субъекте федерации и проживает при этом не у ближайших родственников (мигрант).
Это всё полемика. Обязанность регистрации по месту жительства есть? Есть. Штраф за неисполнение предусмотрен? Предусмотрен. Если человек подписывается под тем, что он проживает в одном месте, а зарегистрирован в другом, то он подписывается под тем, что нарушает закон, то есть под тем, что незарегистрирован по месту жительства.
 
W

Warlock

Новичок
Регистрация
15.02.2010
Сообщения
5 657
Реакции
130
Баллы
0
Штраф за неисполнение предусмотрен? Предусмотрен.
Нет! Не предусмотрен! В том-то и дело.

Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае: проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;


Полемика была раньше (до 2014 года), когда за отсутствием хоть сколько бы вменяемых критериев "проживания" и "пребывания", что признавали все участники концессии производства, от полиции до судов, привлекали действительно только тех, кто собственноручно напишет/подпишет, что проживал. С принятием "закона о резиновых квартирах" эту казуистику решили просто отменить для нецелевой аудитории (целевая аудитория - мигранты).
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 512
Баллы
113
W

Warlock

Новичок
Регистрация
15.02.2010
Сообщения
5 657
Реакции
130
Баллы
0
А ТС проживает без регистрации по месту жительства.
Нътъ. Место жительства - это то место, где гражданин зарегистрирован по месту жительства. Такая вот рекурсия:) По смыслу этот термин уже практически приблизился к "юридическому адресу физического лица". Т.е. государство совершенно не колышит, где гражданин ночует, ночует ли он вообще или спит днём (днюет), а работает ночью, где у гражданина находятся его зубная щётка, ложка и вилка, как часто он появляется по этому адресу и т.д. - с отменой института прописки и введения понятия места пребывания (не проживания, а именно пребывания!) адрес места жительства и факт его смены отдан на откуп самому гражданину, а его смысловая нагрузка - чисто юридическая: куда слать гражданину письма мелким почерком и считать их полученными по истечении установленного времени. А все остальные места, где гражданин волею судеб проводит какое-то время своей жизни, названы местами пребывания, которые де-факто тоже перестали интересовать государство, если находятся в одном субъекте федерации с местом жительства.

ЗЫ: и ты надёргал изюма из булок (цэ) паинтер: "проживания (без чего) без регистрации (без регистрации какой) по месту пребывания", а не "проживания без регистрации (где) по месту пребывания". Принципиального значения в данном случае это не имеет, в отличие от наковыривания изюма из булок про работающие в автоматическом режиме специальные технические средства фото и видеофиксации, но тем не менее - негоже передёргивать законодателя.
 
Саныч

Саныч

Активный участник
Регистрация
10.04.2007
Сообщения
2 320
Реакции
104
Баллы
63
А вот похожий вопрос. В квартире зарегистрировано 0 человек, формально проживает 2,хотя последний месяц вообще не жили т.к. уезжали. В ТСЖ написали в платежке, что проживает 3 человека "со слов соседей" с какого вообще не понятно...?!
В последний месяц не успели подать данные по счетчикам(вода,электричество) во время с 20 по 25 так как были в отъезде.
В результате ТСЖ выставило счет по тарифам, это законно??? На основание чего?!
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 512
Баллы
113
В последний месяц не успели подать данные по счетчикам(вода,электричество) во время с 20 по 25 так как были в отъезде.
В результате ТСЖ выставило счет по тарифам, это законно??? На основание чего?!
Что значит, "по тарифам"? Если показания приборов учёта не предоставлены, то то ли 3, то ли 6 (не помню точно) месяцев должны считать по среднемесячному расходу, далее — по нормативу. Когда дадите очередные показания, то рассчитают от того, докуда уже насчитали, до реальных показаний. Никакой переплаты не будет.
 
Саныч

Саныч

Активный участник
Регистрация
10.04.2007
Сообщения
2 320
Реакции
104
Баллы
63
Что значит, "по тарифам"? Если показания приборов учёта не предоставлены, то то ли 3, то ли 6 (не помню точно) месяцев должны считать по среднемесячному расходу.
Данных по среднемесячного расходу нет, т.к. ТСЖ первый раз выставляет счета,только образовано.
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 512
Баллы
113
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
9 103
Реакции
804
Баллы
113
Данных по среднемесячного расходу нет, т.к. ТСЖ первый раз выставляет счета,только образовано.

Потом по реальным показаниям, значит, пересчитать должны.
Еслу у ТСЖ нет данных о начальном количестве кубометров на начало прошлого месяца - то не сделают. По хорошему, они должны были пройтись и снять показания во всех квартирах в начале месяца. Тогда пишите сейчас заявление на перерасчет.
Если он ходили ранее и снимали показания - то просто в следующем месяце скорректируется
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 512
Баллы
113
Прекращаем оффтоп.
 
OP
Mi6a

Mi6a

Участник
Регистрация
14.11.2009
Сообщения
3 028
Реакции
6
Баллы
38
по месту регистрации платим! одновременно нельзя проживать в нескольких квартирах и доме! вот с этим ТСЖ какая-то отсебятина. мудрят с отоплением.
.
Mi6a, а эти люди по месту регистрации тоже не платят? Там не платят потому, что не живут, здесь — потому, что не прописаны... )))))
 
oleg200811

oleg200811

Новичок
Регистрация
22.08.2008
Сообщения
1 299
Реакции
0
Баллы
0
по месту регистрации платим!
Раньше было нужно представить документы о том что платишь по месту регистрации и тогда по месту проживания вопрос по оплате был закрыт(лет 10назад)Сейчас же не в курсе происходящего
 
Верх Низ