Триумф-Молл

[Andrey Ford]

в Хельсинке Ecco продается производства финляднии, у нас китайского производства

 

[DovoS]

В Саратове будет «Триумф»​

​

Mirland Development Corporation потратила $85 млн на торгово-развлекательный центр «Триумф молл» в Саратове. Привлечь посетителей она собирается первым в городе мультиплексом и подземной парковкой.

Триумф молл«открывают сегодня, с опозданием более чем на полтора года. При закладке первого камня в 2007 г. компания обещала открыть комплекс во II квартале 2009 г. (см. также врез).
Открытие «Триумфа» откладывалось несколько раз. Второй раз его собирались открыть в мае 2010 г., затем 24 июня. Об этом в марте официально сообщал губернатор области Павел Ипатов. Проблема, говорит один из участников рынка, была у владельцев с получением разрешения на эксплуатацию. После трагедии в «Хромой лошади» ужесточили требования к пожарной безопасности, объясняет собеседник, и «Триумфу» пришлось срочно переделывать работу. По словам Валуевой, никаких проблем с получением разрешений у компании не было. В отделе экономики мэрии на запрос «Ведомостей» не ответили

По словам директора по маркетингу Mirland Development Елены Валуевой, главной причиной задержки был отказ от работы в Саратове якорного арендатора — владельца сети мультиплексов «Киномакс». «Комплекс был рассчитан на работу 10 кинозалов, а поскольку нам пришлось искать нового арендатора на место “Киномакса”, открыть молл мы не могли», — говорит она. Директор по развитию «Киномакса» Елена Гурина объясняет ситуацию с точностью до наоборот: «Мы не успевали к первоначально заявленному сроку открытия ТРК, просили владельцев его немного передвинуть, но получили отказ. Если бы мы знали, что молл откроется так поздно, вполне успели бы».
Теперь Mirland Development выбрала в партнеры другую компанию: в ТРК будет работать «Синемапарк», это первый мультиплекс в Саратове, говорит Валуева. Компания открывает на 4000 кв. м девять кинотеатров на 1300 мест, в том числе премьерный зал IMAX на 310 мест, сообщается на сайте «Синемапарка». На запрос «Ведомостей» об условиях работы в ТРК «Синемапарк» вчера не ответил.
Первоначально заявленные в 2007 г. инвестиции в «Триумф молл» — $60 млн — выросли до $85 млн. «Всегда бывают непредвиденные расходы», — говорит Валуева. В 2007 г. Mirland Development привлекла под проект кредит ЕБРР на $48,5 млн до 2021 г. под ставку LIBORr + 3 — LIBOR + 5 (заемщиком выступала российская «дочка» компании — Инвестиционно-ипотечная компания), сообщила она. «Это дешевые деньги», — говорит аналитик УК «Финам менеджмент» Максим Клягин. По его мнению, «низкая ставка помимо качества заемщика объясняется благоприятной конъюнктурой рынка, которая тогда наблюдалась».
Остальные инвестиции — деньги Mirland Development, добавляет Валуева. Окупить вложения компания собирается за семь-девять лет. Клягин согласен с этим прогнозом.
Общая площадь комплекса — 58 000 кв. м. Среди якорных арендаторов — «Перекресток», «М.видео»

, «Спортмастер». По словам Валуевой, всего в ТРК будут работать 100 магазинов, 10 из которых на саратовском рынке впервые. В частности, это магазины одежды Motivi, Camaieu, Love Republic, «Снежная королева» и др. Комплекс заполнен арендаторами на 95%, добавляет исполнительный директор УК «Триумф молл» Евгений Сенько. Арендные ставки Сенько назвать отказался. Директор филиала «Средне-Волжский» X5 Retail Group (управляет магазинами «Перекресток») Александр Рыжков предположил, что аренда квадратного метра в бутиках — 2500-3000 руб. в месяц. «Для продуктового ритейла, такого как “Перекресток”, она ниже в три-пять раз», — говорит он. Клягин считает, что ставка может составлять $150-500 за 1 кв. м в зависимости от площадей и «качества арендатора».
Сенько рассчитывает, что поток покупателей в будни составит 10 000-15 000 человек, в выходные — 20 000-25 000 человек. Заместитель генерального директора саратовского торгового дома «ТЦ «Поволжье» Максим Самсонов сомневается: «Несмотря на то что “Триумф” расположен в центре города, его местоположение нельзя назвать очень удачным — рядом сизо. Есть транспортные потоки, но пешеходных практически нет». «Центр имеет хорошую видимость и прекрасную транспортную доступность, зона охвата превышает 280 000 человек», — утверждается в сообщении УК «Триумф молл». Кроме этого ТРК — первый в городе комплекс с подземной парковкой на 550 машино-мест.​

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/251807/v_saratove_budet_triumf#ixzz18AM1zBjg​

 

[Мёрфис]

походу давка будет как сегодня ночью в "МОЙ" и пробки по пол города

 

[Jez]

в Хельсинке Ecco продается производства финляднии, у нас китайского производства

Если что финлядия не когда не делала ессо !
могу даже офф журнал дать!
Китай там самый новый завод брака у нас 1 пара в месяц для сравнения в том же Uno италия где все стоило от 15 брака было в неделю около 6 пар!!!! и + гарантия пол года!!!

 

[Jez]

Ecco тоже самое что уже два есть тут или это от Москвы будет?

тот же самый хозяин один но поставки московские все всё тоже самое что и в москве только конецно не весь ассортимент

 

[Shpion]

во сколько сегодня открывается ?

 

[Буржуй]

во сколько сегодня открывается ?

15-15... воспользуйся поиском.

 

[Буржуй]

походу давка будет как сегодня ночью в "МОЙ" и пробки по пол города

+ много

Зеваки только к отркытию ходят... реально на следующей неделе пойду посмотрю что там как.

 

[RUT]

Скоро открытие. Очень понравилось. Думаю вот зачем теперь пр.Кирова? Тут и тепло и светло и то же самое.

Настораживает только то что теперь похоже в тот район на машине лучше не соваться.

 

[regulator]

По периметру дежурят несколько бригад гайцев. Наверное готовятся стричь бабосы за неправильную парковку.

 

[Буржуй]

По периметру дежурят несколько бригад гайцев. Наверное готовятся стричь бабосы за неправильную парковку.

А то) они как мухи... ну на самом деле, не движение же регулировать! )))

 

[RUT]

Тут на фото музыканты играют. А обращены они в сторону фуршета. Оч вкусно и разнообразно)) К открытию столы уберут похоже)

 

[Volodko]

http://realty.lenta.ru/news/2010/12/15/trk/

 

[Мёрфис]

реально на следующей неделе пойду посмотрю что там как.

согласен, даже в выходные уже пойти и такого количества народу уже не будет скорей всего

Скоро открытие. Очень понравилось. Думаю вот зачем теперь пр.Кирова? Тут и тепло и светло и то же самое

им надо было над проспектом кирова крышу накрыть, отопление провести и получилось тоже самое

 

[DovoS]

По периметру дежурят несколько бригад гайцев. Наверное готовятся стричь бабосы за неправильную парковку.

Они всегда регулируют движение в местах массового скопления людей и машин.

 

[Klonic_J]

тут писали про нарушения в строительстве. Судя по теме про медиамаркт стадо не спит даже ночью, а что же будет днем и в центре? Здание не рухнет от вибраций?

 

[RUT]

Здание не рухнет от вибраций?

Откуда там вибрации? Там хуже-нет транспортной развязки. Туда лучше пешком.

 

[Just a lady]

никто не в курсе, сколько магазинов из заявленных в Триумфе откроют? не все же сразу?

 

[RUT]

никто не в курсе, сколько магазинов из заявленных в Триумфе откроют? не все же сразу?

Прошёл по этажам и пустых витрин не увидел. Новенькое бросилось в глаза это фирменный отдел Нокия.

 

[Чебурашка]

А Терранова с сегодняшнего дня будет работать, никто не в курсе?

А я еще слышала что в ТМ одно окошко забыли сделать)))) Интересно кому из арендаторов "повезло"?
Хотя может его потом пробили все таки