Стоимость услуг риэлторов в Саратове

[Pravfame]

2) Я покупатель, готов потратить своё время и нервы на поиск квартиры, и не готов платить риэлторам. Я обкладываюсь газетами, просматриваю сайты в интернете прохожу по каждой квартрие, и после того как просмотрел все варианты общаюсь с продавцом напрямую, нанимаю юриста или сам оформляю документы и совершаю сделку.

Я шел от второго пункта к первому, когда покупал. Сначала анализировал все газеты и сайты, форумы и бумажные объявления на подъездах домов в районах, которые меня интересовали. Когда понял, что хороших вариантов "от хозяев" после всего этого не нарисовалось (а их было не более 15-20% от общей массы), купил через риэлтера.

 

[Ashton]

Кто что думает?

Не устраивает - не обращайтесь. Одно время они мне очень помогли, когда нужно было быстро продать недвижимость.

 

[A320]

Не устраивает - не обращайтесь. Одно время они мне очень помогли, когда нужно было быстро продать недвижимость.

Вы им заплатили за это? Или покупатели оплатили услуги оказанные вам?

 

[алекс99]

Не устраивает - не обращайтесь.

+99. Ребята...Все кто считает риэлтеров жуликами, не обращайтесь к ним, стройте "правильный" рынок услуг. Вам остальные люди спасибо скажут.

 

[Andrey Ford]

Ребятки,если риэлторы будут брать с продавцов,тогда продавцы начнут сами размещать объявы и сходиться с покупателями на прямую, доходов риэлторов упадет существенно,поэтому этого не будет никогда
у нас по крайней мере в Саратове
риэлтор будет нужен только в многоходовках ну или чтобы самому не париться в регпалате с заморочками,а это стоит 2-3т

 

[orion]

Ребятки,если риэлторы будут брать с продавцов,тогда продавцы начнут сами размещать объявы и сходиться с покупателями на прямую, доходов риэлторов упадет существенно,поэтому этого не будет никогда
у нас по крайней мере в Саратове
риэлтор будет нужен только в многоходовках ну или чтобы самому не париться в регпалате с заморочками,а это стоит 2-3т

Совершенно верно. Но я вот надеялся что кризис 2008 года сможет поменять мировоззрение риэлторов и продавцов. Когда покупателей не хватало и предложение намного превышало спрос, я где то в глубине души надеялся что рынок сможет измениться в правильном и цивилизованном направлении.
Но видимо не судьба.

 

[A320]

Ребятки,если риэлторы будут брать с продавцов,тогда продавцы начнут сами размещать объявы и сходиться с покупателями на прямую, доходов риэлторов упадет существенно,поэтому этого не будет никогда
у нас по крайней мере в Саратове
риэлтор будет нужен только в многоходовках ну или чтобы самому не париться в регпалате с заморочками,а это стоит 2-3т

Либо найдутся адекватные люди которые смогут построить эффективный бизнес, когда стоимость риэлторских услуг упадет до этих цифр.

 

[алекс99]

Либо найдутся адекватные люди которые смогут построить эффективный бизнес, когда стоимость риэлторских услуг упадет до этих цифр.

Не противоречте сами себе. 2-3 тысячи за сделку это неэффективный бизнес.

 

[A320]

Не противоречте сами себе. 2-3 тысячи за сделку это неэффективный бизнес.

Я себе не противоречю, если один сотрудник риэлторской компании сможет проводить 15-20 сделок в месяц, то 2-3 тысячи нормальная маржа.

 

[алекс99]

если один сотрудник риэлторской компании сможет проводить 15-20 сделок в месяц,

не сможет. во вполне успешных агенствах это 2-3 месяца. на 5-6 риэлторов. вы сказочник.

 

[алекс99]

 

[Aligator77]

риэлтор будет нужен только в многоходовках ну или чтобы самому не париться в регпалате с заморочками,а это стоит 2-3т

вот-вот, ровно столько это и стоит, реальная цена риэлторской "услуги" завышена в 20-30 раз (примерно 2000% нехилая накрутка)

 

[Aligator77]

Риэлтеры берут деньги за информацию, ты получаешь от них информационные услуги, тебе нужно найти подходящую недвижимость, они помогают найти.

Открою небольшой секрет, если вы не знаете, информацию эту они берут из газет, объявления дают туда же, газета и объявления не стоят больше тысячи рублей

 

[AbiX]

Можно поставить похожий вопрос "Почему магазин покупает картошку по 20, а продает по 40?".

 

[алекс99]

цена риэлторской "услуги" завышена в 20-30 раз

Надо завысить в сто раз и так-же и будете платить и плакать....
Я согласен только в одном. Нельзя брать процент от стоимости. Нужна оплата в зависимости от сложности сделки, но никак не в процентах.

 

[orion]

Можно поставить похожий вопрос "Почему магазин покупает картошку по 20, а продает по 40?".

Заметте что магазин за свой счёт платит деньги маркетологам рекламирующим эту картошку, продавцам, налоги и другие издержки. Здесь же все (или почти все) издержки перекладываются на покупателя

 

[orion]

Нельзя брать процент от стоимости. Нужна оплата в зависимости от сложности сделки, но никак не в процентах.

+1 и с продавца

 

[AbiX]

Заметте что магазин за свой счёт платит деньги маркетологам рекламирующим эту картошку, продавцам, налоги и другие издержки. Здесь же все (или почти все) издержки перекладываются на покупателя

Ну так магазин берет все 100%, а тут всего то 2-5)))

 

[Aligator77]

Надо завысить в сто раз и так-же и будете платить и плакать....
Я согласен только в одном. Нельзя брать процент от стоимости. Нужна оплата в зависимости от сложности сделки, но никак не в процентах.

сам такой, лично я не играю по правилам риэлторов

 

[orion]

Ну так магазин берет все 100%, а тут всего то 2-5)))

с таким же успехом скажу там 20 рублей, а ту 30 тысяч.