Соседские войны

[Ne't]

Что в этом вопросе ключевого? Акт приема-передачи м/у застройщиком и покупателем подписан - это является основанием для регистрации Права. И никого не касается когда Свидетельство будет получено. Нет никаких промежуточных состояний владения.

Многие ошибочно думают, что являются собственниками квартиры в новостройке, имея на руках ключи и даже проживая в ней. Только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру можно считаться ее полноправным владельцем.

 

[jogr]

Так от теории к конкретике: дом сдан, квартира не передана по акту. Чья квартира? На основании чего? А то тут много спорщиков. Кто-то из вас владеет полностью информацией о данной квартире? ДДУ или пай например, а?

 

[jogr]

Многие ошибочно думают, что являются собственниками квартиры в новостройке, имея на руках ключи и даже проживая в ней. Только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру можно считаться ее полноправным владельцем.

Допустим, сегодня подписан акт приема-передачи и сегодня же поданы документы в регпалату. Через 10 дней, например, будет свидетельство. С какого дня наступит право собственности?

 

[Ne't]

Допустим, сегодня подписан акт приема-передачи и сегодня же поданы документы в регпалату. Через 10 дней, например, будет свидетельство. С какого дня наступит право собственности?

с момента регистрации данного права.

 

[jogr]

с момента регистрации данного права.

А какое число будет в свидетельстве: день подачи доков, день выдачи свидетельства или какой-то промежуточный день?

 

[Mist]

Так от теории к конкретике: дом сдан, квартира не передана по акту. Чья квартира?

судя по нормальному восприятию у многих тут отписавшихся ситуации топикстартера - наверно соседских сантехников.

 

[Den Extreme]

А какое число будет в свидетельстве: день подачи доков, день выдачи свидетельства или какой-то промежуточный день?

Я думаю, любой день из этих 10.

 

[Ne't]

А какое число будет в свидетельстве: день подачи доков, день выдачи свидетельства или какой-то промежуточный день?

День когда это право зарегистрировано, а когда уж его из рег палаты заберут это вопрос второй.

 

[Королёсик]

А сосед на момент проникновения получил уже Свидетельство на свою квартиру?

 

[Mist]

День когда это право зарегистрировано, а когда уж его из рег палаты заберут это вопрос второй.

А в какой день надо перестать ходить в квартиру к соседу резать трубы? Может в день уведомления соседа о получении на руки Свидетельства?

 

[Ne't]

А в какой день надо перестать ходить в квартиру к соседу резать трубы? Может в день уведомления соседа о получении на руки Свидетельства?

Но тут факт хождения не доказан, если уж называть вещи своими именами) Пока тут слово одного, против слова второго. Да и решать вопрос надо подругому. Я за то чтоб с соседями жить дружно

 

[Буржуй]

В любом случае надо согласовывать какие любо работы в чужой собственности: либо это уже чья то, либо застройщика. Смотря как договор сделан купли продажи квартиры, пая, доли и т.п. Должно быть согласование с ВЛАДЕЛЬЦЕМ квартиры.
"Сосед" сделал в наглую. Борзеть в любом случае нельзя. Надо договариваться. Либо отступные, либо возврат к тому что было, либо трубы делаем дальше. Суд однозначно примет сторону пилота.
ЗЫ. Это я посоветовался с юристами.

Имхо, пусть идут на мировую. И вообще интересно, что адвокат нарисовал в иске?
ЗЗЫ. Пилот, ты там про моральный вред говорил - это копейки будут. 500 рублей. Максимум.
ЗЗЗЫ. Сосед, оскорбления - это штраф, 1000 рублей))) Стоит овчина выделки? Кроме хождения по судам морального удовлетворения не будет.

 

[Буржуй]

А сосед на момент проникновения получил уже Свидетельство на свою квартиру?

она чья то собственность в любой момент времени или пилота или застройщика. переход права собственности в момент внесения записи в регпалате.
доказать, что факт проникновения был до или после перехода права - если кто либо подтвердит. Например бабушка консьержка. Либо сантехники. Мол такого то числа во столько то проникли и т.п. Для соседа вариант заручится от застройщика писаниной что мол они согласовали. Однако это и не дешевле и врядли они такую бумагу дадут. Это изменение в проекте.

 

[Mist]

Ну вот... Буржуй, всю дискуссию обломал...

 

[Буржуй]

Ну вот... Буржуй, всю дискуссию обломал...

не обломал. Вы одно и то же пишите 3 страницы)))
Я за согласование. Это наименее геморойный вариант.

 

[Королёсик]

Это я посоветовался с юристами.
Пилот, ты там про моральный вред говорил - это копейки будут. 500 рублей. Максимум.
Сосед, оскорбления - это штраф, 1000 рублей)))

))))) А мы тут вату катаем 12 страниц

 

[jogr]

не обломал. Вы одно и то же пишите 3 страницы)))

Как всегда, собственно. Но пик с отправкой в баню особо нервных не достигнут ooh_lol:

 

[Буржуй]

))))) А мы тут вату катаем 12 страниц

угу.
вариат развития событий такой:
суд - соседу: какого числа проникли и все говорят дату заведомо раньше перехода прав у пилота. Эту инфу можно взять в регпалате, рублей 200 стоит. Или 400.
суд - пилоту: покажите как св-во? Дата раньше, это не ваша квартира. Это застройщика или того у кого купили. Давайте как вызовем застройщика. А тот может не прийти. А если придет и как поведет...

 

[Буржуй]

Как всегда, собственно. Но пик с отправкой в баню особо нервных не достигнут ooh_lol:

можно отправить провокаторов. в превентивных мерах так сказать.

 

[Буржуй]

Имхо, тему закрывать, ТС и опппоненту по видимому сказать нечего)