Саратов - территория "развития"

  • Автор темы traktor
  • Дата начала
S

Scobochka

Активный участник
Регистрация
23.09.2011
Сообщения
3 655
Реакции
40
Баллы
48
Crew

Crew

Активный участник
Регистрация
27.06.2010
Сообщения
57 609
Реакции
2 554
Баллы
113
В домах на 5-14 этажей будут проживать около 31 тысячи человек, также предусмотрены высотные административные здания на 14-30 этажей. Для детей будет построено пять школ на 3850 мест, а также 15 детских садов на 2120 мест.
 
qwinter

qwinter

Активный участник
Регистрация
04.07.2015
Сообщения
13 030
Реакции
1 499
Баллы
113
  • Wow
Реакции: Can
ENZO

ENZO

Активный участник
Регистрация
10.02.2009
Сообщения
10 473
Реакции
860
Баллы
113
Будет как Кудрово в Питере. Плотная застройка, с узкими дворами. Естественно попытаются вплотную настроить как можно больше недвиги. Как в Солнечном 2, если не хуже.
 
Crew

Crew

Активный участник
Регистрация
27.06.2010
Сообщения
57 609
Реакции
2 554
Баллы
113
Будет как Кудрово в Питере. Плотная застройка, с узкими дворами. Естественно попытаются вплотную настроить как можно больше недвиги. Как в Солнечном 2, если не хуже.
Так план застройки есть уже.
В Солнечном-2 9-12 мкрн вполне ещё нормально в плане парковки. Вот в центре дома - там ахтунг. Особенно если какой новый дом высотный строят.
 
Can

Can

Активный участник
Регистрация
09.12.2005
Сообщения
26 591
Реакции
2 398
Баллы
113
Так план застройки есть уже.
В Солнечном-2 9-12 мкрн вполне ещё нормально в плане парковки. Вот в центре дома - там ахтунг. Особенно если какой новый дом высотный строят.
Каждый кулик... 😁
 
Crew

Crew

Активный участник
Регистрация
27.06.2010
Сообщения
57 609
Реакции
2 554
Баллы
113
rapid

rapid

Лопатовод
Регистрация
17.01.2008
Сообщения
52 743
Реакции
1 795
Баллы
113
В домах на 5-14 этажей будут проживать около 31 тысячи человек, также предусмотрены высотные административные здания на 14-30 этажей. Для детей будет построено пять школ на 3850 мест, а также 15 детских садов на 2120 мест.
Крайне тупое решение. Изначально нужно в случае Саратова начинать с комплексного решения по обновлению и проведению в этот район коммуникационных сетей, по одной банальной причине - существующие сети просто не рассчитаны и никогда не проектировались под то, что там будут городить. Это первое. Второе. ТЭЦ и ТП. Нагрузка этого квартала очень просадит существующие, если они вообще есть. Третье. Дорожная сеть. Подобная стройка просто угробит ту дорожную сеть которая есть и устроит коллапс, так как бетон там будет литься ручьём с непрерывным подвозом. И последнее. Самое главное. Экономическая целесообразность. С учётом комплексной застройки, стоимость квадратного метра будет включать в себя все те красоты, которые изображены на картинке. За свой счёт подрядчик стадион лепить не будет. А значит, что стоимость квадрата по себестоимости будет равна 180-220 тысяч рублей, это нижняя планка подобного уровня, то есть на рынок это попадёт с ценником в 300 за квадрат. Для Саратова это не просто вечный лот, а памятник бездумному и абсолютно не просчитанному поступку. Ну и плюс простое, человеческое. В чём плюс этого района, чтоб люди бросались там скупать недвижку? Центр города? Транспортная равнодоступность? Какой то экологический район? Волга рядом? Это муравейник, по принципу спального района вокруг транспортной магистрали с Юбика, тихо и комфортно там не будет никогда. Плюс продуваемое всеми ветрами место с адским пеклом летом.
Крайне непродуманный инвестиционный проект, созданный для банального отмывания денег на самой ранней стадии и на самой последней, достройки всего этого за счёт государства специально назначенной конторой.
 
Maler

Maler

Активный участник
Регистрация
29.04.2010
Сообщения
59 273
Реакции
2 788
Баллы
113
Крайне тупое решение. Изначально нужно в случае Саратова начинать с комплексного решения по обновлению и проведению в этот район коммуникационных сетей, по одной банальной причине - существующие сети просто не рассчитаны и никогда не проектировались под то, что там будут городить. Это первое. Второе. ТЭЦ и ТП. Нагрузка этого квартала очень просадит существующие, если они вообще есть. Третье. Дорожная сеть. Подобная стройка просто угробит ту дорожную сеть которая есть и устроит коллапс, так как бетон там будет литься ручьём с непрерывным подвозом. И последнее. Самое главное. Экономическая целесообразность. С учётом комплексной застройки, стоимость квадратного метра будет включать в себя все те красоты, которые изображены на картинке. За свой счёт подрядчик стадион лепить не будет. А значит, что стоимость квадрата по себестоимости будет равна 180-220 тысяч рублей, это нижняя планка подобного уровня, то есть на рынок это попадёт с ценником в 300 за квадрат. Для Саратова это не просто вечный лот, а памятник бездумному и абсолютно не просчитанному поступку. Ну и плюс простое, человеческое. В чём плюс этого района, чтоб люди бросались там скупать недвижку? Центр города? Транспортная равнодоступность? Какой то экологический район? Волга рядом? Это муравейник, по принципу спального района вокруг транспортной магистрали с Юбика, тихо и комфортно там не будет никогда. Плюс продуваемое всеми ветрами место с адским пеклом летом.
Крайне непродуманный инвестиционный проект, созданный для банального отмывания денег на самой ранней стадии и на самой последней, достройки всего этого за счёт государства специально назначенной конторой.
Чё предлагаешь?
 
MS_FF

MS_FF

Активный участник
Регистрация
09.11.2009
Сообщения
17 063
Реакции
2 313
Баллы
113
Чё предлагаешь?
Построить там трассу Формулы-1. MotoGP и NASCAR, увидев это обзавидуются и сами будут проситься тут выступать. Столица автоматически переходит... Ну, все поняли...
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
45 627
Реакции
4 570
Баллы
113
И ни одной парковки.
Подожди про парковки.

Как туда добраться можно будет?
Танкистов или Навашина расширят?

Так понимаю из Солнечного в центр на работу вообще нужно будет в ночь выезжать.
 
ENZO

ENZO

Активный участник
Регистрация
10.02.2009
Сообщения
10 473
Реакции
860
Баллы
113
Или космодром, площадка вон какая большая, хватит кормить Казахстан.

А если серьезно, нагрузка на дорожную сеть будет приличной. Симбирская будет в заторах, Мясницкая, ул. Аэропорт, Танкистов, еще дорога в Солнечный где гаражи. Там я не представляю где уширение дороги делать
 
qwinter

qwinter

Активный участник
Регистрация
04.07.2015
Сообщения
13 030
Реакции
1 499
Баллы
113
ENZO

ENZO

Активный участник
Регистрация
10.02.2009
Сообщения
10 473
Реакции
860
Баллы
113
Были предложения построить эко квартал. Здания не выше 5 этажей, с неплотной застройкой, был бы интересный проект, с хорошим ландшафтным дизайном. Но в Саратове до этого пока далеко
 
Maler

Maler

Активный участник
Регистрация
29.04.2010
Сообщения
59 273
Реакции
2 788
Баллы
113
Построить там трассу Формулы-1. MotoGP и NASCAR, увидев это обзавидуются и сами будут проситься тут выступать. Столица автоматически переходит... Ну, все поняли...
Трасса есть в Сочи, но столицей он не стал. Лучше аквапарк какой нить.
 
Верх Низ