Саратов - территория "развития"

[тит]

И ни одной парковки.

Не читал, но осуждаешь?)))

Для каждого микрорайона рассчитано размещение многоуровневых парковок на 500 мест. Всего предполагается вместить в 16 микрорайонов парковки на 12 670 машиномест.

 

[rapid]

Чё предлагаешь?

Мозги включать.

 

[rapid]

Хотя бы перестать рисовать деревья на взлетной полосе Это же насколько надо быть оторванным от реальности, что бы такое выдать.

Подобные вещи кстати предусматривают строку "демонтаж". Что ещё плюсанёт к стоимости квадрата. А ещё прокеросиненную землю вывозить. Ну а если не вывезут, то экология там будет не фонтан ближайшие лет сто, и в условиях замкнутого пространства (отсутствие приземной циркуляции в условиях точечной плотной застройки) фонить там будет от слов "я е*у как". Промышленные объекты крайне негативны под гражданскую перестройку. Будет у вас двор квартиры за 10 млн рублей на месте отстойника бывшего, с соответствующими ароматами, наверное радоваться будете.

 

[ENZO]

Не читал, но осуждаешь?)))

Это всего лишь проект) «гладко было на бумаге, да забыли про овраги». Тем более мы знаем как все это бывает красиво на рендерах. Далее начнётся этап удешевления и тд

 

[regulator]

Ну а если не вывезут, то экология там будет не фонтан ближайшие лет сто, и в условиях замкнутого пространства (отсутствие приземной циркуляции в условиях точечной плотной застройки) фонить там будет от слов "я е*у как"

Я опять повторю - Солнечный. Будет стоить дешево - будут покупать.

 

[qwinter]

Не читал, но осуждаешь?)))

Сколько многоуровневых парковок из тех что обещали построили в Солнечном-2?
Сколько многоуровневых парковок сейчас в Саратове?

 

[ENZO]

Ну да, кто строить парковки будет? Застройщик, город?))

 

[qwinter]

Ну да, кто строить парковки будет? Застройщик, город?))

Инвесторы, вестимо)) Только вот инвесторов готовых вкладывать миллиарды в объекты с непонятной окупаемостью что то не находиться...

 

[Crew]

Сколько многоуровневых парковок из тех что обещали построили в Солнечном-2?
Сколько многоуровневых парковок сейчас в Саратове?

В солнечном 2 обещали 1. Там построили храм)

 

[Crew]

Крайне тупое решение. Изначально нужно в случае Саратова начинать с комплексного решения по обновлению и проведению в этот район коммуникационных сетей, по одной банальной причине - существующие сети просто не рассчитаны и никогда не проектировались под то, что там будут городить. Это первое. Второе. ТЭЦ и ТП. Нагрузка этого квартала очень просадит существующие, если они вообще есть. Третье. Дорожная сеть. Подобная стройка просто угробит ту дорожную сеть которая есть и устроит коллапс, так как бетон там будет литься ручьём с непрерывным подвозом. И последнее. Самое главное. Экономическая целесообразность. С учётом комплексной застройки, стоимость квадратного метра будет включать в себя все те красоты, которые изображены на картинке. За свой счёт подрядчик стадион лепить не будет. А значит, что стоимость квадрата по себестоимости будет равна 180-220 тысяч рублей, это нижняя планка подобного уровня, то есть на рынок это попадёт с ценником в 300 за квадрат. Для Саратова это не просто вечный лот, а памятник бездумному и абсолютно не просчитанному поступку. Ну и плюс простое, человеческое. В чём плюс этого района, чтоб люди бросались там скупать недвижку? Центр города? Транспортная равнодоступность? Какой то экологический район? Волга рядом? Это муравейник, по принципу спального района вокруг транспортной магистрали с Юбика, тихо и комфортно там не будет никогда. Плюс продуваемое всеми ветрами место с адским пеклом летом.
Крайне непродуманный инвестиционный проект, созданный для банального отмывания денег на самой ранней стадии и на самой последней, достройки всего этого за счёт государства специально назначенной конторой.

Про юбилейный и солнечный тоже так говорили. В итоге активно заселяют и покупают там.

 

[Maler]

Подобные вещи кстати предусматривают строку "демонтаж". Что ещё плюсанёт к стоимости квадрата. А ещё прокеросиненную землю вывозить. Ну а если не вывезут, то экология там будет не фонтан ближайшие лет сто, и в условиях замкнутого пространства (отсутствие приземной циркуляции в условиях точечной плотной застройки) фонить там будет от слов "я е*у как". Промышленные объекты крайне негативны под гражданскую перестройку. Будет у вас двор квартиры за 10 млн рублей на месте отстойника бывшего, с соответствующими ароматами, наверное радоваться будете.

В Энгельсе клей завод был. Запах стоял в радиусе пару километров от завода. Что там сейчас?

 

[ENZO]

На западе, в частности Европе, есть хороший примеры превращения бывших фабрик, заводов в жилые районы

 

[SKA]

В Энгельсе клей завод был. Запах стоял в радиусе пару километров от завода. Что там сейчас?

гетто

 

[Crew]

гетто

Там евреи или негры живут? Или какие меньшинства?

 

[regulator]

Ну да, кто строить парковки будет? Застройщик, город?))

А их покупать кто-то будет?
Их же не бесплатно раздают.

Вообще строит застройщик.

 

[DarkLine]

Ну да, кто строить парковки будет? Застройщик, город?))

Всего лишь нужно сделать вот так, хотя в Саратове про такое не знают видимо, проще ещё один дом поставить.

Отправлено с моего SM-G780G через Tapatalk

 

[Crew]

Всего лишь нужно сделать вот так, хотя в Саратове про такое не знают видимо, проще ещё один дом поставить.Посмотреть вложение 509106

Отправлено с моего SM-G780G через Tapatalk

Прикольно. Только скорее всего всем мест не хватит.

 

[Adept]

Прикольно. Только скорее всего всем мест не хватит.

Скорее всего там будет пустая парковка с вечным объявлением о продажи.
И место будет стоит в лучшем случае по цене однушки (да еще плюс каждый месяц коммуналка по стоимости коммуналки квартиры)

 

[qwinter]

В солнечном 2 обещали 1. Там построили храм)

Должны были быть в 8 и 11 микрорайонах, но так и остались "в планах".

 

[Crew]

Должны были быть в 8 и 11 микрорайонах, но так и остались "в планах".

8 мкрн ещё только строят